Решение № 2-964/2017 2-964/2017~М-717/2017 М-717/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-964/2017

<данные изъяты> Дело №2-964/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2017 года г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Козловой Е.П.

При секретаре судебного заседания Четвероус Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района Московской области о взыскании денежных средств,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района Московской области, в котором просит взыскать с ответчика 990986 руб. в счет компенсации изъятого для государственных нужд жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> Указанное жилое помещение подпадает под адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области за 2013-2015 годы». В ДД.ММ.ГГГГ ответчик поставил ее в известность о том, что взамен аварийного жилья площадью 27,2 кв.м ей будет предоставлена однокомнатная квартира площадью 29,9 кв.м по адресу: <адрес> Осмотрев квартиру, она согласилась на переселение. При обращении к ответчику за необходимыми документами и ключами от квартиры, ей сообщили, что дом, в котором она осматривала квартиру, уже полностью заселен и ей предоставят квартиру в соседнем доме. В ДД.ММ.ГГГГ ей выдали ключи от новой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которую она предварительно не осматривала и согласия на переселение в нее не давала. При осмотре этой квартиры выяснилось, что площади комнат намного меньше, чем указано в документах. Уменьшение площади произошло из-за вмонтированных в стену шахт. В эту квартиру истец не вселялась, другого жилья не имеет.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик администрация городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района Московской области – представитель по доверенности ФИО2 – в судебном заседании исковые требования полностью признал.

Заслушав истца ФИО1, представителя ответчика по доверенности ФИО2, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем возмещения за изымаемое жилое помещение.

Возмещение за жилое помещение определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 22,9 кв. м по адресу: <адрес>.

ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении. Других жилых помещений в собственности не имеет.

Постановлением главы городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилой многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Многоквартирный дом включен в адресную программу Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2013-2015 годы», утвержденную Постановлением Правительства МО от 09.04.2013 года №230/13.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных норм права, суд приходит к выводу о том, что истец, являясь собственником непригодного для проживания жилого помещения, не лишена возможности реализовать свое право в соответствии с положениями статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации путем взыскания возмещения за указанное жилое помещение.

Учитывая, что ответчик иск признал, это признание не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и может быть принято судом, в соответствии со ст.173 ГПК РФ суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В связи с чем подлежит взысканию с ответчика в пользу истца возврат госпошлины в сумме 13110 руб..

Руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с администрации городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района Московской области в пользу ФИО1 в счет компенсации за изъятое жилое помещение 990986 (девятьсот девяносто тысяч девятьсот восемьдесят шесть) рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 13110 (тринадцать тысяч сто десять) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись Козлова Е.П.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>