Решение № 2-3768/2025 2-582/2026 2-582/2026(2-3768/2025;)~М-2603/2025 М-2603/2025 от 26 января 2026 г. по делу № 2-3768/2025

УИД 74RS0№-83

Дело № 2-582/2026


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2026 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Бычковой В.Е.,

при помощнике судьи Антоновой И.А.,

с участием помощника прокурора Мурашовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.

В качестве основания иска указала, что является собственником спорного жилого дома с 29.06.2009. Ответчик был зарегистрирован в указанном жилом доме в 2015 году, с момента регистрации не проживает в спорном жилом помещении, выехал на другое постоянное место жительства, оплату коммунальных услуг не производит, вещей в доме не имеет.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Помощник прокурора в судебном заседании дала заключение о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований.

Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела суд установил, что истец ФИО1 на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 11.06.2009 является собственником жилого дома по адресу: АДРЕС. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке.

По сведениям ОВМ ОМВД по Сосновскому району Челябинской области в указанном жилом доме с 20.06.2014 по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Самостоятельное право пользования спорным домом ФИО2 не приобрел, соглашение между ним и собственником жилого помещения о проживании в указанном доме в настоящее время отсутствует, собственник жилого помещения возражает, чтобы ответчик проживал в жилом доме.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, жилой дом принадлежит истцу на праве собственности, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца как собственника, истец имеет право требовать устранения данного нарушения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства либо на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением из занимаемого жилого помещения.

Таким образом, решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением само по себе является самостоятельным основанием для его принудительного снятия с регистрационного учета по месту жительства компетентным органом регистрационного учета в административном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт РФ серии №) утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт РФ серии №) с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.Е. Бычкова

Мотивированное решение изготовлено 27 января 2026 года.

Председательствующий В.Е. Бычкова