Решение № 2-1705/2019 2-1705/2019~М-1660/2019 М-1660/2019 от 11 сентября 2019 г. по делу № 2-1705/2019

К делу №2-1705 /2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск «11» сентября 2019 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тунгел А.Ю.,

при секретаре Попко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, з/лица: межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-краевое БТИ» по Краснодарскому краю, ФИО2 о признании права собственности,-

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на 3/5 доли на жилой дом по <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истица не явилась, просит дело рассмотреть в отсутствие.

Представитель ответчика-администрации Ейского городского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало.

З/лицо: ФИО2 в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражает.

Представитель з/лица: ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало.

Представитель з/лица: межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в отсутствие.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ФИО3 заключен договор дарения 3/5 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по <адрес>. Договор удостоверен нотариусом ФИО4 (л.д.6). Согласно справки ГБУ «КТИ-Краевое БТИ» от 20.06.2019 года правовая регистрация договора дарения не производилась (л.д.8-9). ДД.ММ.ГГГГ даритель ФИО\7 умерла (л.д.5). Согласно справки ГБУ «КТИ-Краевое БТИ» и технического паспорта, жилой дом по <адрес> состоит из лит. А,А1,А2, А3,А4,А5,общей площадью 139,8 кв.м. (л.д.10-19)

Согласно ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 15 ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению сторон договора - при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В связи с тем, что одна из сторон договора дарения умерла после его заключения, зарегистрировать договор в установленном порядке не представляется возможным.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Ч. 2 ст. 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.

В связи с тем, что умершая ФИО\7, как собственник спорного имущества распорядилась им при жизни по своему усмотрению путем заключения договора дарения со своей дочерью ФИО1, договор дарения не отменен и не изменен (л.д.7), суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками литер А,А1,А2, А3,А4,А5, общей площадью 139,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для подготовки технического плана на основании декларации с целью постановки жилого дома на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Председательствующий :