Решение № 2-706/2017 2-706/2017~М-635/2017 М-635/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-706/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2017 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе

председательствующего судьи Волкова В.В.,

при секретаре Дудиной Н.А.,

с участием

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-706/2017 по иску ФИО1 <данные изъяты> к Министерству имущественных и земельных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил :

обратившись с исковым заявлением, ФИО1 просил признать право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, КН №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, основывая свои требования на следующих обстоятельствах.

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит указанный земельный участок, предоставленный на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Ильинской сельской администрации <адрес>. Управлением Росреестра по <адрес> истцу было отказано в регистрации права собственности на земельный участок, поскольку свидетельства в двух экземплярах были переданы в Комитет. Указанные обстоятельства препятствуют истцу зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений <адрес>, представители третьих лиц администрации <адрес>, Управления Росреестра по <адрес>, ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причине неявки суду не представили.

С учетом мнения представителя истца в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Суд, выслушав объяснения представителя истца и исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В силу ч.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Проверяя обоснованность требований истца о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: установлено относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, суд учитывает, что в соответствии с п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, ч.1 ст. 25 ЗК РФ, ч. 1 ст. 12 ФЗ РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

На основании п.9 ст.3 Закона РФ № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Ильинской сельской администрации <адрес> ФИО1 в собственность выделен земельный участок, площадью <данные изъяты>.<адрес>.

На основании вышеуказанного постановления выдано свидетельство о праве собственности на землю на имя ФИО1, согласно которому для развития личного подсобного хозяйства истцу предоставлен участок площадью <данные изъяты>

При обращении в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок истец получил отказ, поскольку свидетельство на право собственности на землю, подтверждающее его право на спорный земельный участок, выдано не было, а также в связи с наличием исправлений в отчестве правообладателя.

Разрешая заявленные требования по существу, суд исходит из того, что в соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Учитывая наличие достаточных доказательств принадлежности истцу спорного земельного участка, принимая во внимание, что в досудебном порядке получить соответствующие документы невозможно, суд полагает установленным факт предоставления земельного участка, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: установлено относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

На основании изложенного, признавая представленные доказательства относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок по адресу: установлено относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> подлежат удовлетворению. При этом суд не находит оснований полагать, что именно спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с КН 71:14:030502:10, поскольку истцом не представлены доказательства этого обстоятельства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.

Председательствующий