Решение № 2-127/2019 2-127/2019~М-71/2019 М-71/2019 от 25 апреля 2019 г. по делу № 2-127/2019

Дело №2-127/2019 УИД 32RS0017-01-2019-000104-74


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2019 года п.Комаричи

Брянской области

Комаричский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи – Кадыковой Е.С.,

при секретаре – Вдовенковой Т.В.,

с участием помощника прокурора Комаричского района Брянской области - Егоровой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Комаричского района в интересах несовершеннолетних Т.А.А., Т.А.А. к ФИО1 о возложении обязанности по регистрации жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Комаричского района в порядке ст.45 ГПК РФ обратился в суд с иском в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних к ФИО1 о понуждении определить доли и исполнить обязательство по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность с несовершеннолетними.

В обосновании иска указал, что ФИО1 является матерью двоих несовершеннолетних детей: Т.А.А., <дд.мм.гг.> года рождения, Т.А.А., <дд.мм.гг.> года рождения.

Федеральным законом № 256 от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлены меры, обеспечивающие возможность семьям, имеющим детей, улучшение жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных указанным законом, с использованием средств материнского(семейного) капитала.

ФИО1 являлась получателем государственного сертификата на получение материнского капитала серии № в размере 453 026 руб. <дд.мм.гг.> указанные денежные средства были перечислены отделением по Брянской области Пенсионного фонда РФ в счет задолженности по договору займа от <дд.мм.гг.> №<номер>, заключенному с целью приобретения для улучшения жилищных условий квартиры, расположенной на земельном участке по адресу: <адрес>.

В соответствии с обязательством № от <дд.мм.гг.> ФИО1 обязалась оформить указанное жилое помещение в общую долевую собственность на свое имя, своего супруга и на имя детей с определением долей по соглашению, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно сведениям, имеющимся в ЕГРН, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, дата внесения записи о регистрации <дд.мм.гг.>. Дата снятия обременения <дд.мм.гг.>.

Таким образом, до настоящего времени ФИО1 не исполнила предусмотренную ФЗ № 256 от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» обязанность по оформлению приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми.

В ходе рассмотрения гражданского дела прокурор Комаричского района Брянской области изменил предмет иска, а именно: просил обязать ФИО1 зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости право общей долевой собственности в отношении несовершеннолетних Т.А.А. и Т.А.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере долей согласно соглашению от <дд.мм.гг.> об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала.

В судебном заседании помощник прокурора Комаричского района Брянской области исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в заявлении, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Третье лицо - представитель отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Брянской области, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения участника процесса, в порядке ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав помощника прокурора, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, является матерью двоих несовершеннолетних детей: Т.А.А., <дд.мм.гг.> года рождения, Т.А.А., <дд.мм.гг.> года рождения.

.
ФИО1 являлась получателем государственного сертификата на получение материнского капитала серии №, выданного на основании решения Управления Пенсионного фонда в Комаричском муниципальном районе Брянской области от <дд.мм.гг.>, в размере 453 026 рублей.

В соответствии с пп. 1 п. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Закон N 256) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В пп. 1 п. 1 ст. 10 Закона N 256 указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

<дд.мм.гг.> денежные средства материнского капитала были перечислены отделением по Брянской области Пенсионного фонда РФ в счет погашения долга по договору займа от <дд.мм.гг.> №, заключенному между ответчиком и ООО «ЦФР-Доминанта», с целью приобретения для улучшения жилищных условий жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с обязательством № от <дд.мм.гг.> ФИО1 обязалась оформить указанную квартиру в общую долевую собственность на свое имя, своего супруга и на имя детей с определением долей по соглашению, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно сведениям из ЕГРН по состоянию на <дд.мм.гг.> ФИО1 по договору купли-продажи с использованием заемных средств от <дд.мм.гг.> приобрела у Т.Т.И. в собственность квартиру с земельным участком, расположенную по адресу: <адрес>, при этом ограничение прекращено <дд.мм.гг.>.

В соответствии с ч.4 ст. 10 Закона N 256 жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Согласно подп. «г» п.8 подп. «в» п.9, подп. «в» п.10, абз. 5 п.10(2), подп. «д» п.11, подп. «в» п.12 и подп. «ж» п.13 правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. №862, к числу документов, которые представляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда РФ в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Нотариальным соглашением от <дд.мм.гг.> об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, определены доли Т.А.А., ФИО1, несовершеннолетних Т.А.А., Т.А.А., в размере ? доли на каждого, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Поскольку, до настоящего времени ФИО1 не исполнила предусмотренную Законом N256 обязанность по оформлению приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми, исковые требования прокурора Комаричского района подлежат удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Из содержания вышеприведенной нормы следует, что устанавливаемый судом срок должен отвечать принципу разумности и, кроме того, обеспечивать соблюдение баланса сторон.

Учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание мнение помощника прокурора поддержавшего требование в части предоставления трехмесячного срока исполнения решения суда, суд считает возможным предоставить ФИО1 срок для исполнения решения- три месяца.

В силу ст.204 ГПК РФ в случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, обращает решение суда к немедленному исполнению или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это указывается в резолютивной части решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 204 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора Комаричского района Брянской области в интересах несовершеннолетних Т.А.А., Т.А.А. к ФИО1 о возложении обязанности по регистрации жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность – удовлетворить.

Обязать ФИО1, <дд.мм.гг.> года рождения, исполнить обязательство по оформлению в органе Росреестра жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность в размере долей согласно соглашению № от <дд.мм.гг.> об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, с несовершеннолетними Т.А.А. <дд.мм.гг.> года рождения, Т.А.А. <дд.мм.гг.> года рождения, в течение 3 (трех) месяцев с момента вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Комаричский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.С. Кадыкова

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 25.04.2019.

Мотивированное решение составлено 29.04.2019.