Решение № 2-5892/2018 2-5892/2018~М-5197/2018 М-5197/2018 от 4 июля 2018 г. по делу № 2-5892/2018

К делу № 2-5892/18 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г.Краснодар 05 июля 2018г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего судьи: Масловой Н.А.

при секретаре: Чепурновой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Управляющая Компания Уютный Дом» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

ООО «Управляющая компания Уютный Дом» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное исполнение обязательств в размере <данные изъяты>, расходов на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований указано, что истец, в соответствии с Протоколом № 1 от 07.07.2016г., осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г.Краснодар, КВО, <адрес>. Управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома.

ФИО1 является собственником <адрес>, находящейся по адресу: г.Краснодар, КВО, <адрес>.

Порядок расчета, цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения ежегодно утверждаются органом местного самоуправления, которое является основанием для начисления оплаты жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: г.Краснодар, КВО, <адрес>.

В течении длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилой площади, в результате чего у нее образовалась задолженность.

Общая задолженность по коммунальным и целевым платежам за период с 01.08.2016г. по 28.02.2018г. составляет по состоянию на 31.03.2018г.-<данные изъяты>

Досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком был соблюден ООО «УК Уютный дом», ежемесячными выставленными квитанциями в адрес ответчика.

До настоящего момента ответчиком не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности.

Просит суд взыскать со ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пеню за несвоевременное исполнение обязательств в размере <данные изъяты>, расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель ООО «УК Уютный Дом» по доверенности ФИО2 уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика пеню в размере <данные изъяты>, расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований.

В судебное заседание ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО3 не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Принимая во внимание отсутствие возражений против рассмотрения дела без участия ФИО1, суд считает возможным рассмотреть его в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как было установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела истец, в соответствии с Протоколом № 1 от 07.07.2016г., осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г.Краснодар, КВО, <адрес>. Управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома.

ФИО1 является собственником <адрес>, находящейся по адресу: г.Краснодар, КВО, <адрес>.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Данная норма базируется на положениях ст. 210 ГК РФ, которой установлено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Собственник жилого помещения в многоквартирном доме полностью несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения, а также соразмерную доле участия в общей собственности долю бремени содержания общего имущества дома.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В течении длительного времени ответчик не выполняла обязательства по оплате жилой площади, в результате чего у нее образовалась задолженность.

Общая задолженность по коммунальным и целевым платежам за период с 01.08.2016г. по 28.02.2018г. составляет по состоянию на 31.03.2018г.-<данные изъяты>

Согласно справке от 07.06.2018г. № 282, выданной ООО «УК Уютный Дом» на 01.06.2018г. ФИО1 задолженности не имеет.

В соответствии со статьями 153,155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено решением общего собрания собственником МКД.

Согласно ст.39 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик исполняет ненадлежащим образом и несвоевременно.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 31-дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течении 90-календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90-календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с расчетом, произведенным истцом, по состоянию на 05.07.2018г., сумма пени за несвоевременное внесение платежей составляет <данные изъяты>

Таким образом, принимая во внимание обязанность ответчика по своевременной уплате коммунальных платежей, а также то обстоятельство, что представленный расчет задолженности в судебном заседании не оспорен, суд считает возможным заявленные уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ООО « УК Уютный Дом» при подаче иска заплатил госпошлину в размере <данные изъяты>, которую суд считает возможным взыскать в его пользу в полном объеме со ФИО1

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору № 1/16 от 01.03.2018г. об оказании юридических услуг, а также платежного поручения, за оказываемые истцу услуги, последним понесены расходы в размере <данные изъяты>.

Суд считает необходимым удовлетворить требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>. Данную сумму суд считает, разумной, соотносимой с объемом защищаемого права и работой, выполненной представителем.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 – 237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать со ФИО1 в пользу ООО «Управляющая Компания Уютный Дом» пеню в размере <данные изъяты>, расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>72 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья: