Решение № 2-409/2017 2-409/2017~М-295/2017 М-295/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-409/2017

Гражданское дело № 2-409/2017 г.

Рязанского районного суда Рязанской области


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань 06 апреля 2017 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Климаковой Л.И.,

при секретаре Борисовой К.И.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к администрации муниципального образования- Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок и установлении его границ,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 ФИО10 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования- Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок и установлении его границ.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ему, ФИО1, в соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации Рязанского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение и бессрочное пользование землей», для ведения садоводства и огородничества был предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Яблонька», уч.16. Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ», статьей 9, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними. ФИО1 в свое время не переоформила свое право, но в тоже время это свидетельство действительно и имеет юридическую силу. Истец указывает, что свидетельство на землю было утеряно, однако на кадастровом учете этот участок числится за ФИО1, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. С <данные изъяты> года по настоящее время истец ФИО1 является членом садоводческого товарищества «<адрес>» и, с указанного времени пользуется земельным участком в соответствии с его назначением: ежегодно обрабатывает и удобряет его, выращивает овощи, несет бремя содержания имущества, оплачивает все членские взносы, что подтверждается членской книжкой №, справкой СТ «<адрес> б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Спорный земельный участок огорожен забором. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в администрацию муниципального образования - Полянское сельское поселение» Рязанского муниципального района <адрес> с заявлением о предоставлении ему в собственность бесплатно земельного участка. Но в предоставлении в собственность указанного земельного участка было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок в СТ «<адрес>» и рекомендовано обратиться в суд. Получить какие-либо дубликаты правоустанавливающих документов на вышеуказанный земельный участок не предоставляется возможным в связи с тем, что в архивных отделах администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области и администрации муниципального образования -Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области документы <адрес>», устав, списки членов товарищества, план- схемы, решения о принятии граждан в члены садоводческого товарищества, акты (свидетельства) на право собственности на землю членов садоводческого товарищества на хранение в архивный отдел администрации не поступали. В настоящее время с целью надлежащего оформления права собственности на указанный земельный участок ФИО1 обратился в ООО «Межевой региональный центр», которым были проведены работы по межеванию данного земельного участка, в результате проведенных кадастровых работ площадь его составляет <данные изъяты> кв.м, спора по пользованию земельным участком со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается согласованием границ земельного участка в индивидуальном порядке. Никаких притязаний на данный земельный участок от иных лиц не имеется. Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском и просит суд признать за ней, ФИО1 ФИО10, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<адрес>», <данные изъяты>, в следующих границах: <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя ФИО2

Представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующий в пределах предоставленных ему доверенностью полномочий, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в иске, и просит суд заявленный иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования – Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, представил в суд письменный отзыв, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, исковые требования ФИО1 признает в полном объёме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора- садоводческого товарищества «<данные изъяты>», третьи лица- ФИО3. ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, представили в суд письменные заявления, в которых не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1, споров по границам спорного земельного участка не имеют, самостоятельных требований относительно предмета спора не имеют, просят суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ продолжил судебное разбирательство в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, обсудив предоставленное ответчиком администрации муниципального образования –– Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области письменное заявление о признании заявленных исковых требований ФИО1, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования- Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок и установлении его границ, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст.213 и ст.219 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать. Право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 1Э7-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

1) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

2) по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

3) земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из материалов дела, с <данные изъяты> года ФИО1 является членом садоводческого товарищества «<адрес> образованного до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и собственником земельного участка, уч. №, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<адрес>», категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества. На основании Постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение и бессрочное пользование землей» ФИО1 для ведения садоводства и огородничества был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т «<адрес>», уч.<данные изъяты>. Согласно межевого плана ООО «Межевой региональный центр» в результате проведенных кадастровых работ площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. ФИО1 использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства и огородничества, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет; является членом указанного СТ; спорный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, и в отношение него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст., ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ,в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом положений ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, изучив мотивы признания иска ответчиком, пришел к выводу, что волеизъявление ответчика не противоречит закону, правам и интересам других лиц, а поэтому заявленное признание иска судом принимается в порядке, предусмотренном ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ. Данное право никем не оспорено.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО10 к администрации муниципального образования- Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок и установлении его границ, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО10 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>, в следующих границах: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня его вынесения через Рязанский районный суд Рязанской области.

Председательствующий:подпись.

Копия верна. Судья Л.И.Климакова