Решение № 2-29/2021 2-29/2021~М-15/2021 М-15/2021 от 25 марта 2021 г. по делу № 2-29/2021

Дело № 2-29/2021 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Баево 26 марта 2021 года

Баевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ващенко В.А.,

при секретаре Приходько К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Баевского сельсовета Баевского района Алтайского края о включении в наследственную массу жилого дома, признании права собственности.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Баевского сельсовета Баевского района Алтайского края о включении в наследственную массу жилого дома, признании права собственности.

В обоснование заявленных требований он указывает, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. Данный факт подтверждается свидетельством о смерти серии I-ПН № от ДД.ММ.ГГГГ. На дату открытия наследства истец и его брат - <данные изъяты> являются ее наследниками по закону первой очереди.

После смерти <данные изъяты> открылось наследство, в состав которого вошли земельный участок общей площадью 2700 кв. м. по адресу: <адрес>, кадастровый № и жилой дом общей площадью 37,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Как единственный наследник, так как брат истца - <данные изъяты> отказался от наследства в пользу истца, истец принял наследство и обратился к нотариусу с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении жилого дома по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество, на земельный участок выдал свидетельство о праве собственности по закону.

Указанный в иске объект недвижимости получен истцом на основании закона и в порядке наследования, однако для регистрации права собственности требуется вынесение судебного решения.

Регистрация недвижимости на основании имеющихся у истца документов в настоящее время невозможна. .

Жилой дом общей площадью 37,6 кв. м. расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № принадлежал матери истца, наследодателю, в соответствии с документами администрации Баевского сельсовета <адрес> согласно архивной справке администрации Баевского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанным домом <данные изъяты> пользовалась по назначению, несла бремя его содержания, оплачивала налог.

В нарушение требований ст. 131 ГК РФ право собственности на жилой дом не было зарегистрировано в установленном порядке.

В связи с изложенным, истец просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти <данные изъяты>, жилой дом общей площадью 37,6 кв. м. по адресу: <адрес>, кадастровый №. Признать за истцом - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности в порядке наследования на указанный жилой дом.

В судебное заседание истец ФИО1 извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия, на иске настаивал.

Представитель ответчика администрации Баевского сельсовета Баевского района Алтайского края извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Третье лицо Нотариус ФИО2, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО3 извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело без участия указанных лиц.

Суд исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

В силу ранее действовавшего законодательства, учет домов и собственников в сельской местности ранее, а именно до введения в действие ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года, производился сельскими администрациями путем ведения похозяйственных книг.

Как следует из материалов дела собственник жилого дома (архивная справка администрации Баевского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ), <данные изъяты>. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-ПН №.

В соответствии со ст. 69 ФЗ « О государственной регистрации недвижимости от 13.07.2015 года № 218-ФЗ» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Несмотря на указанное обстоятельство, на дату смерти <данные изъяты>., у нее имелось ранее возникшее право на жилой дом по <адрес>.

Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку на момент смерти, <данные изъяты>., ей принадлежал на праве собственности жилой дом по <адрес>, указанное имущество входит в состав наследства умершей.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как следует из представленного суду копии наследственного дела, открытого к имуществу <данные изъяты>., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником, в установленном законом порядке принявшим наследство, является сын умершей – ФИО1, который в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства и указал, что наследниками после смерти <данные изъяты>М. являются, в том числе сын умершей ФИО3 Сын умершей ФИО3 от принятия наследства отказался в пользу ФИО1, о чем представил нотариусу соответствующее заявление.

Согласно свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества умершей <данные изъяты>. в виде земельного участка и денежных вкладов являлся сын ФИО1.

Свидетельство о праве на наследство по закону в отношении имущества умершей <данные изъяты> в виде жилого дома расположенного по <адрес> не выдавалось в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на домовладение.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти <данные изъяты>, жилого дома расположенного по адресу: <адрес> признании за истцом право собственности в порядке наследования на указанный жилой дом

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 37,6 кв. м. расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 37,6 кв. м. расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Баевский районный суд Алтайского края в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Баевского районного суда

Алтайского края В.А.Ващенко