Решение № 2-540/2024 2-540/2024~М-259/2024 М-259/2024 от 9 июня 2024 г. по делу № 2-540/2024

Дело № 2-540/2024

УИД 03RS0038-01-2024-000383-93

номер строки «2.211»


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2024 года г.Давлеканово

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хабировой Э.В.,

при секретаре Календаревой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район и ФИО2 о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки и встречному исковому заявлению ФИО2 к администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район и ФИО1 о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район и ФИО2 о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки.

В обоснование иска указала, что ей на праве общей долевой собственности в размере ? доли в праве принадлежит жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Другая ? доля жилого дома принадлежит ответчику ФИО2 Данный дом расположен на двух земельных участках с видами разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство. Объект недвижимости является одноэтажным домом, состоящим из двух частей, не имеет общего имущества и помещений общего пользования, в связи с чем фактически является домом блокированной застройки. В настоящее время она решила оформить в собственность земельный участок, находящийся в ее пользовании. При обращении в МЗИО отдел по г.Давлеканово ей дали ответ, что предоставить земельный участок могут лишь в долевую собственность с ФИО2. Также устно пояснили, что поскольку жилой дом имеет все признаки блокированной застройки, то оформить землю в собственность возможно после признания объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки. Во внесудебном порядке данный вопрос не разрешить. Просит: признать объект недвижимости – жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки; прекратить право собственности ФИО1 на ? долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на блок-секцию «Б», площадью всех частей здания <данные изъяты>., в том числе: общей площадью жилого помещения – <данные изъяты>., из нее: жилой площадью – <данные изъяты>., подсобной – <данные изъяты> площадью помещения вспомогательного использования – 7,3 кв.м., в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: <адрес>.

ФИО2 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1 и администрации ГП <адрес> МР <адрес> о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, просит: признать объект недвижимости – жилой дом, общей площадью 81,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки; прекратить право собственности ФИО2 на ? долю жилого дома с кадастровым номером 02:71:020113:53, расположенного по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 право собственности на блок-секцию «А», площадью всех частей здания 45,6 кв.м., в том числе: общей площадью жилого помещения – 38,1 кв.м., из нее: жилой площадью – 25,2 кв.м., подсобной – 12,9 кв.м., площадью помещения вспомогательного использования – 7,5 кв.м., в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: <адрес>.

ФИО1 и ее представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали. ФИО1 предоставила заявление о признании встречных исковых требований ФИО2

ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, предоставил заявление о признании исковых требований ФИО1

Представитель ответчика – администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о признании исковых требований ФИО1 и встречных исковых требований ФИО2

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного заседания, в том числе посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 и 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается им. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчики: ФИО1 (истец по первоначальному иску), ФИО2 (истец по встречному иску), представитель ответчика – администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ ФИО4 направили в суд заявление о признании исковых требований ФИО1 и встречных исковых требований ФИО2 Их заявления о признании иска приобщены к материалам дела.

В соответствии с абз. 2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, оно принято судом.

Таким образом, суд считает возможным исковые требования ФИО1 к администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район и ФИО2 о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки и встречные исковые требования ФИО2 к администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район и ФИО1 о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, удовлетворить.

При этом, суд учитывает и то, что ответчики являются надлежащими, а представитель ФИО4, согласно доверенности, вправе признать иск.

Оснований для отклонения иска нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район и ФИО2 о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки и встречные исковые требования ФИО2 к администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район и ФИО1 о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, удовлетворить.

Признать объект недвижимости – жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки.

Прекратить право собственности ФИО1 на ? долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на блок-секцию «Б», площадью всех частей здания <данные изъяты>., в том числе: общей площадью жилого помещения – <данные изъяты>., из нее: жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., подсобной – <данные изъяты>., площадью помещения вспомогательного использования – <данные изъяты>., в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 на ? долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на блок-секцию «А», площадью всех частей здания <данные изъяты>., в том числе: общей площадью жилого помещения – <данные изъяты>., из нее: жилой площадью – <данные изъяты>., подсобной – <данные изъяты> площадью помещения вспомогательного использования – <данные изъяты>., в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Давлекановский районный суд Республики Башкортостан.

Судья п/п Э.В.Хабирова

Копия верна

Судья Э.В.Хабирова