Решение № 2-2/161/2017 2-2/161/2017~М-2/155/2017 М-2/155/2017 от 22 июня 2017 г. по делу № 2-2/161/2017

Дело № 2-2/161/2017 копия


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июня 2017 года

г. Белая Холуница Кировской области

Слободской районный суд Кировской области (г. Белая Холуница) в составе: председательствующего судьи Масловой Л.Н.,

при секретаре Трапезниковой Д.С., с участием истицы ФИО3,

третьего лица ФИО5, действующего от своего имени и от имени несовершеннолетнего ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО7 ФИО2, действующего от имени несовершеннолетнего <данные изъяты>, о признании права собственности на недвижимое имущество,

к администрации Поломского сельского поселения Белохолуницкого района Кировской области о признании доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО8 обратилась с иском к ответчику о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного требования истца указала, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Поломского сельского поселения и ее (истицей) мужем ФИО5 заключен договор найма жилого помещения по вышеуказанному адресу. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились она (истица) и их несовершеннолетний сын <данные изъяты> г.р. При обращении в администрацию Поломского сельского поселения для передачи дома в собственность в порядке приватизации выяснилось, что в реестре муниципальной собственности по вышеуказанному адресу значится не один дом, а две квартиры. Поэтому ответчик отказал в приватизации, и она (истица) обратилась с иском в суд. С момента вселения в квартиру и по настоящее время она (истица) проживает в квартире, несет расходы по ее содержанию, владеет ей как своей собственной. В данной квартире она проживает с мужем и сыном, которые на квартиру не претендуют. Сведения о собственнике квартиры отсутствуют. Она (истица) ранее в приватизации жилых помещений не участвовала.

Слободским районным судом <адрес> (определение от ДД.ММ.ГГГГ) принят отказ истца от части иска: от ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Кировс кая область, <адрес>. ФИО5 привлечен в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора в интересах несовершеннолетнего ФИО6, а именно заявляющий требование о признании права собственности (? долю в праве общей долевой собственности) на жилой <адрес> за несовершеннолетним сыном <данные изъяты>

В судебном заседании истица ФИО3 на иске настаивала. Дополнительно пояснила, что жилой дом, в котором они проживают, раньше состоял их двух квартир, но они убрали перегородку между квартирами и получился один жилой дом. На момент вселения в другой половине дома никто не жил, дом был заброшен. С разрешения администрации Поломского сельского поселения они заняли весь дом. Из-за невнесения данных изменений в реестр муниципальной собственности сельского поселении, администрация Поломского сельского поселения отказывает ей в передаче дома в порядке приватизации. Ею (истицей) за своей счет изготовлен технический паспорт на домовладение – на жилой <адрес>. В настоящее время в доме зарегистрированы и проживают ее муж и несовершеннолетний сын. Муж право собственности на дом приобретать не желает. Просила признать за ней и за сыном ФИО6 право (по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым) на жилой дом по адресу: <адрес>.

Третье лицо ФИО5, действующий от своего имени и от имени несовершеннолетнего ФИО6,указал, что считает требования ФИО3 обоснованными, он на спорное домовладение не претендует, оформлять право собственности на данную квартиру на себя не желает. Настаивал на заявленных требованиях о признании права собственности (? доли в праве общей долевой собственности) на жилой <адрес>, за несовершеннолетним сыном <данные изъяты>

Ответчик (муниципальное образование Поломское сельское поселение Белохолуницкого района Кировской области) просил о рассмотрении дела без участия своего представителя, указав в отзыве, что возражений по признанию права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>ённовой Н.Н. и ФИО6 (по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым) нет, иск признают в полном объеме, последствия признания иска (положения ст.173 ГПК РФ) ясны.

Администрация Белохолуницкого муниципального района, наделенная отдельными полномочиями по опеке и попечительству, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что удовлетворение иска соответствует интересам несовершеннолетнего ФИО4

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.ст.12,219 ГК РФ).

Законом РФ №1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст.2 Закона). Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона).

Согласно ст.18 вышеназванного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Доводы истицы и третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета иска в интересах сына ФИО6, подтверждены письменными документами, имеющимися в деле: типовым договором социального найма; свидетельством на право собственности на землю, бессрочного пользования; заявлением от ФИО3 в администрацию Поломского сельского поселения о передаче дома в собственность в порядке приватизации; отказом администрации Поломского сельского поселения в приватизации дома; справкой администрации Поломского сельского поселения <адрес> о лицах, зарегистрированных в спорном домовладении; выпиской из реестра муниципальной собственности; техническим паспортом на домовладение; уведомлением Управления Росреестра по <адрес> об отсутствии в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним на спорное домовладение; личными документами истца и третьего лица.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В этом случае суд, на основании ст.173 ГПК РФ, выносит решение об удовлетворении исковых требований. Суд не принимает признания иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае указанных в ГПК РФ препятствий для принятия признания иска ответчиком судом не установлено, интересы других лиц не нарушены, положения ст.173 ГПК РФ сторонам разъяснены, поэтому суд принимает признание ответчиком иска.

От уплаты госпошлины ответчик освобожден.

Руководствуясь ст.ст.173,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиком.

Иск удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (инвентарный №) за:

- ФИО7 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>,

- и за ФИО7 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, (по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, но вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, в Кировский областной суд через Слободской районный суд Кировской области (непосредственно или в г. Белая Холуница) в течение месяца со дня его принятия.

Судья: подпись Л.Н. Маслова.

Копия верна. Судья: Л.Н. Маслова.