Решение № 2-1-775/2017 2-1-775/2017~М-1-681/2017 М-1-681/2017 от 3 июля 2017 г. по делу № 2-1-775/2017

Гражданское дело № 2-1-775/2017 г.
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 июля 2017 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Соповой Н.И.,

при секретаре Петрыкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области, АО «Газпром газораспределение Орел» филиал в г. Ливны об исключении из государственного кадастрового учета недвижимости (ГКН) сведений об объектах недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области, АО «Газпром газораспределение Орел» филиал в г. Ливны об исключении из государственного кадастрового учета недвижимости (ГКН) сведений об объектах недвижимости, в котором указал, что ему на праве собственности принадлежат объекты недвижимости: магазин, назначение: нежилое,2-этажный, общей площадью 542,50 кв.м. и земельный участок, площадью 392 кв.м., с кадастровый номером №, расположенные по адресу: <адрес>. С целью осуществления пристройки к принадлежащему ему на праве собственности нежилому здания, им был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадь земельного участка 1038 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазин товаров первой необходимости, целевое (фактическое) использование: под строительство, местоположение участка: <адрес>.

Для осуществления пристройки необходимо подготовить проектную документацию, что не представляется возможным так, как согласно сведениям, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости на земельном участке с кадастровым номером №, расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами № и №. Фактически на представленном ему, на праве аренды земельном участке, отсутствуют какие-либо строения или сооружения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым номером №, адрес: <адрес> назначение: иное сооружение (газопроводные сети), наименование: надземный газопровод, протяженность 205 м., правообладатель на указанное сооружение отсутствует.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, назначение: иное сооружение (газопроводные сети), наименование: надземный газопровод низкого давления ж\д домов №, протяженность 37 м., правообладатель на указанное сооружение отсутствует.

В связи с чем, просит снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости - иное сооружение (газопроводные сети), наименование: надземный газопровод, протяженность 205 м., расположенный по адресу: <адрес>,25,27, кадастровый № и снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости - иное сооружение (газопроводные сети), наименование: надземный газопровод низкого давления ж/домов №, протяженность 37 м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, исключив из государственного кадастра недвижимости сведения о данных объектах.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца признала в полном объеме.

Представитель ответчика АО «Газпром газораспределение Орёл» ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования признал.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был уведомлен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.68 ч.2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом признания иска ответчиками, а также принимая во внимание фактическое отсутствие спорных объектов на земельном участке с кадастровым номером 57:26:0010220:2083, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как требования истца основаны на законе, а также подтверждаются:

свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, согласно которого ФИО1 на праве собственности принадлежит магазин, назначение: нежилое, общей площадью 542,50 кв.м., по адресу: <адрес>;

свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, согласно которого ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 392.0 кв.м. по адресу: <адрес>;

договором аренды муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, с перечнем объектов, в соответствии с которыми Управление муниципального имущества администрации <адрес> - арендодатель предоставляет АО «Газпром газораспределение Орел» - арендатору в аренду недвижимое имущество: распределительные газопроводы общей протяженностью 110004,73 ( в том числе по адресу: <адрес>). Срок договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Управление муниципального имущества администрации <адрес> - арендодатель предоставляет, а ФИО1- принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 1038 кв.м. Срок аренды участка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого земельный участок по адресу: <адрес>А имеет площадь 1038±11 кв.м., разрешенное использование: магазин товаров первой необходимости, категория земель: земли населенных пунктов, сведения о правах отсутствуют;

выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, из которых следует, что объект недвижимости с кадастровым номером №, адрес: <адрес> назначение: иное сооружение (газопроводные сети), наименование: надземный газопровод, протяженность 205 м., правообладатель на указанное сооружение отсутствует. Объект недвижимости с кадастровым номером № адрес: <адрес> назначение: иное сооружение (газопроводные сети), наименование: надземный газопровод низкого давления ж\д домов 321,25,27, протяженность 37 м., правообладатель на указанное сооружение отсутствует.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворяются, и он не настаивает на взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате госпошлины, суд считает возможным не взыскивать государственную пошлину с ответчиков в пользу истицы.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости – иное сооружение (газопроводные сети), наименование: надземный газопровод, протяженностью 250 м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и исключить указанные сведения из государственного кадастра недвижимости.

Снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости – иное сооружение (газопроводные сети), наименование: надземный газопровод низкого давления ж/домов № протяженностью 37 м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № и исключить указанные сведения из государственного кадастра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья