Решение № 2-1180/2024 2-1180/2024~М-1027/2024 М-1027/2024 от 28 августа 2024 г. по делу № 2-1180/2024

Дело № 2-1180/2024

№ 50RS0046-01-2024-002028-58


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 22 августа 2024 года.

Мотивированное решение составлено 29 августа 2024 года.

г. Ступино Московской области 22 августа 2024 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Филатовой Е.С. при секретаре судебного заседания Ковтун П.И., с участием представителя истца ФИО2 ФИО9 – адвоката Берлада Н.А., действующего на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ года и доверенности, и представителя ответчика администрации городского округа Ступино Московской области – ФИО1, действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО10 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, об обязании заключить договор социального найма в отношении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского округа Ступино Московской области о признании её членом семьи нанимателей ФИО3 и ФИО4, проживающих по адресу: <адрес>; об обязании заключить с ней договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, с включением её в него в качестве члена семьи нанимателя.

Исковые требования ФИО2 обоснованы тем, что она состоит в зарегистрированном браке с ФИО3, от брака с которым у них имеется сын ФИО4 Они постоянно проживают по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы по месту жительства ФИО3 и ФИО4 Она зарегистрирована по другому адресу. ФИО3 и ФИО4 были вселены в указанное жилое помещение в 2010 году. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию городского округа Ступино Московской области с заявлением о признании её членом семьи нанимателя и заключения договора социального найма, однако ответа на её заявление не последовало.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась; о времени и месте судебного разбирательства извещена судом надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 – адвокат Берлад Н.А., действующий на основании ордера и доверенности, в судебном заседании подтвердил обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области – ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал и просил оставить без удовлетворения по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, с учётом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителей сторон, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, не находит правовых оснований для удовлетворения искового заявления в силу нижеследующего.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно положениям ст. 10 ГК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

Исходя из положений ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состоит в зарегистрированном браке с ФИО3, что подтверждается свидетельством о регистрации брака (л. д. 11).

ФИО4 является сыном ФИО3 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о его рождении (л. д. 12).

Из представленной выписки из домовой книги следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ). Иные лица, в том числе истец ФИО2, в указанном жилом помещении не зарегистрированы (л. д. 13).

Из представленной суду нотариальной доверенности, выданной истцом ФИО2 на имя представителя – адвоката Берлдада Н.А. следует, что истец зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л. д. 17). Данный факт представителем истца в судебном заседании не оспаривался.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 обратилась в администрацию городского округа Ступино Московской области с заявлением о признании её членом семьи нанимателя и заключения с ней договора социального найма. Однако по утверждению истца, ответ на данное заявление ей не поступил (л. д. 14-16).

Из представленного в ответ на указанное обращение письма заместителя главы администрации городского округа Ступино Московской области следует, что ФИО2 отказано в регистрации в качестве члена семьи нанимателя спорного жилого помещения и в заключении с ней договора социального найма жилого помещения (л. д. 36-37).

Третье лицо ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обращался в администрацию городского округа Ступино Московской области по вопросу предоставления ему для проживания комнаты (л. д. 69).

Администрацией городского округа Ступино Московской области ему было отказано в предоставлении комнаты в спорном жилом помещении, в связи с наличием у него в собственности ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л. д. 68).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в администрацию городского округа Ступино Московской области по вопросу заключения с ним договора социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л. д. 56-67).

Письмом заместителя главы администрации городского округа Ступино Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в заключении договора социального найма в отношении спорного, поскольку им не представлена копия ордера на занимаемое жилое помещение, кроме того ему разъяснено, что указанное жилое помещение на основании постановления администрации Ступинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № № «О включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением их к жилым помещениям в общежитиях» включено в специализированный жилищный фонд с отнесением их к жилым помещениям в общежитиях (л. <...>).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского округа Ступино Московской области в адрес ФИО3 направлено требование об освобождении самовольно занятого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л. д. 48).

В соответствии с ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 ГПК РФ факт вселения и приобретения равного с нанимателем права пользования жилой площадью подлежит доказыванию стороной, которая ссылается на названные обстоятельства.

В силу положений ст.ст. 1, 10, 11, частей 1 и 2 ст. 49, ст.ст. 53, 60, 67, 69, 83 ЖК РФ, ст. 672 ГК РФ, разъяснениями абз. 8 п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» сам по себе факт проживания в спорной квартире не может служить достаточным основанием для признания за истцом права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, поскольку помимо самого факта проживания в жилом помещении необходимо, чтобы член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма был указан в договоре социального найма жилого помещения как пользователь жилого помещения. Кроме того, на вселение в муниципальное жилое помещение, должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя.

В п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение

Факт отсутствия регистрации истца по спорному адресу, наличие регистрации по иному адресу, а также отсутствие согласия наймодателя на вселение истца в муниципальное жилое помещение указывают на отсутствие оснований для признания истца членом семьи нанимателя и признании за истцом права пользования спорным жилым помещением. При отсутствии иных законных оснований для заключения договора социального найма спорного жилого помещения, суд считает заявленные исковые требования ФИО2 о признании членом семьи нанимателя и возложение обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, не подлежащими удовлетворению.

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении и озвученные представителем в ходе судебного разбирательства, основаны на ином толковании закона применительно к установленным фактическим обстоятельствам, не свидетельствуют о наличии правовых оснований для удовлетворения иска, поэтому отклоняются судом как необоснованные.

При указанных обстоятельствах правовых оснований для удовлетворения искового заявления ФИО2 по заявленным требованиям в рамках избранного способа защиты права у суда не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 ФИО11 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании членом семьи нанимателя ФИО5 ФИО12, ФИО5 ФИО13, проживающих по адресу: <адрес>; об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, с включением в него в качестве члена семьи нанимателя, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья /подпись/ Е.С. Филатова