Решение № 2-286/2023 2-286/2023~М-294/2023 М-294/2023 от 3 декабря 2023 г. по делу № 2-286/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 декабря 2023 года, в п. Балаганск

Балаганский районный суд Иркутской области в составе судьи Ещенко А.Н. (единолично), при секретаре Адиловой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-286/2023 по иску ФИО1 <данные изъяты> к администрации Балаганского муниципального образования, администрации муниципального образования Балаганский район о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Балаганского муниципального образования о признании права собственности на квартиру с общей <данные изъяты> и на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные в <данные изъяты><данные изъяты>, в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований истец указал, что она проживает в указанном жилом помещении более пятнадцати лет, использует земельный участок, выращивает овощи, несет расходы по его содержанию. Квартира, расположенная в <данные изъяты><данные изъяты>, в реестрах муниципального имущества Балаганского муниципального образования, муниципального образования Балаганский район, не состоит, на земельный участок, расположенный по этому же адресу, сведения о правах отсутствуют.

Поскольку она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанными объектами недвижимости как своими собственными, просит суд признать за ней право собственности согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <данные изъяты>

По инициативе суда в качестве второго ответчика привлечена администрация муниципального образования Балаганский район.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в лице законного представителя, главы администрации Балаганского муниципального образования ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление опризнании иска ФИО1 в полном объеме, указав, что последствия признания иска ему понятны, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Другой ответчик в лице законного представителя мэра муниципального образования Балаганский район, главы администрации этого муниципального образования ФИО3, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменное заявлениеопризнании исковых требований ФИО1 в полном объеме, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо, - Управление Росреестра по Иркутской области в лице его представителя ФИО4 <данные изъяты> извещенное надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилось, направило в суд письменное заявление, в котором изложена позиция третьего лица по существу заявленных требований, согласно которой возражения по иску отсутствуют, и содержится просьба о рассмотрении дела без участия представителя Росреестра.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно представленных в дело выписки из реестра муниципального имущества Балаганского муниципального образования, справки муниципального образования Балаганский район, жилое помещение (квартира), расположенная в <данные изъяты><данные изъяты> не числится среди объектов недвижимости указанных муниципальных образований.

Из представленной суду выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, видно, что в <данные изъяты>, находится земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> сведения о собственнике этого объекта отсутствуют <данные изъяты>

Согласно сведений о регистрации по месту жительства в паспорте ФИО1 <данные изъяты> ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в <данные изъяты>

До заключения брака <данные изъяты> ФИО1 носила фамилию <данные изъяты>

<данные изъяты> являлась заказчиком кадастровых работ по объекту недвижимости, расположенному в кадастровом квартале <данные изъяты> по адресу <данные изъяты> Этим объектом является квартира с общей площадью <данные изъяты><данные изъяты>

По результатам кадастровых работ изготовлен технический план помещения, расположенного в <данные изъяты>

Судом установлено, что ФИО1 более 15 лет открыто владеет, пользуется квартирой и земельным участком по адресу <данные изъяты>, по их назначению, проживает в квартире с <данные изъяты>. Иные лица права на эту квартиру не предъявляют, сведения о спорах в отношении владения и пользования этой квартирой отсутствуют.

Согласно статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска выражено ответчиками в адресованном суду заявлении в письменной форме, эти заявления приобщены к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.Последствия признания иска представители ответчика понимают и осознают их значимость для исхода дела. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении иска (ст. 173 ГПК РФ).

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчики в лице законных представителей, - главы администрации Балаганского муниципального образования ФИО2, мэра муниципального образования Балаганский район ФИО3, на территории которых находятся объекты недвижимости, исковые требования признали в полном объеме. Третье лицо в лице представителя Росреестра, возражений по исковым требования не имеет, подтверждая отсутствие собственников на спорные объекты.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска законными представителями ответчиков, поскольку такие действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, и полагает возможным положить признание иска ответчиками в основу решения об его удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 <данные изъяты>, рожденной <данные изъяты>, на жилое помещение – квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <данные изъяты>

Признать право собственности ФИО1 <данные изъяты>, рожденной <данные изъяты>, на земельный участок с местоположением относительно ориентира, расположенного в границах участка с почтовым адресом: <данные изъяты><данные изъяты>, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Балаганский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья А.Н. Ещенко.