Решение № 2-1105/2020 2-1105/2020~М-1043/2020 М-1043/2020 от 4 ноября 2020 г. по делу № 2-1105/2020

2-1105/2020

31RS0025-01-2020-001368-70


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Строитель 05 ноября 2020 года

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Моисейкиной Е.А.,

при секретаре Пономаревой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1 (доверенность от <дата>),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО2 является собственником земельного участка площадью <данные>., расположенного по адресу: <адрес> На указанном земельном участке истцом совместно с супругом ФИО3 в период брака в 1992 году построен жилой дом общей площадью <данные>. В настоящее время истец не может поставить указанный объект недвижимости на кадастровый учет и зарегистрировать свои права на жилой дом, поскольку для совершения указанных регистрационных действий необходимо уведомление об окончании строительства, которое на момент постройки жилого дома не требовалось. Ответчик ФИО3 не возражает против регистрации права собственности за одним из супругов.

Дело инициировано иском ФИО2, которая просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные> с инвентарным номером <номер>, вид объекта недвижимости – здание, согласно техническому паспорту БТИ от <дата>, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, обеспечила участие своего представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного заседания уведомлен в установленном законом порядке, в письменном заявлении исковые требования признал, последствия признания иска ответчику понятны, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Ответчику понятны последствия признания иска и принятия его судом, требования истца признал добровольно, что подтверждается письменным заявлением.

Суд принимает признание иска ФИО3 поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования ФИО2, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из технического паспорта от <дата>, технического плана здания и выписки из похозяйственной книги <номер> следует, что спорное недвижимое имущество представляет собой жилой дом, общей площадью общей площадью <данные>., с инвентарным номером <номер>, год постройки 1992, по адресу: <адрес>. Жилой дом построен без существенного нарушения градостроительных, строительных, иных норм и правил (л.д. 9-13, 14-29).

Согласно выписке из ЕГРН, жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные>., с кадастровым номером <номер>, находящемся в собственности истца ФИО2, категория земель – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 30, 31-33).

В спорном жилом доме зарегистрированы и проживают истец ФИО2 и ответчик ФИО3 (л.д. 34).

Учитывая возведение истцом жилого дома на земельном участке, находящемся у него в собственности, при отсутствии необходимости получения разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, и без существенного нарушения градостроительных, строительных, иных норм и правил, у спорного жилого дома отсутствуют признаки самовольной постройки (ч. 1 ст. 222 ГК РФ). В связи с чем, право собственности истца на созданный объект недвижимости может быть признано на основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 256 ГК РФ, ч. 1 ст. 34 СК РФ, общим имуществом супругов является любое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

Поскольку жилой дом построен супругами С-выми в период брака (л.д. 6), он является общим имуществом супругов, в связи с чем регистрация права собственности на жилой дом на имя одного из супругов – истца ФИО2 не нарушает права ответчика. В связи с чем суд полагает возможным, с согласия ответчика ФИО3 признать право собственности на жилой дом за истцом.

Представленные истцом доказательства относятся к данному делу, являются относимыми и допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.

В судебном заседании не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

При таких обстоятельствах суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные>., с инвентарным номером <номер> вид объекта недвижимости – здание, согласно техническому паспорту БТИ от <дата>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Судья Е.А. Моисейкина