Решение № 2-723/2024 2-723/2024~М-130/2024 М-130/2024 от 2 апреля 2024 г. по делу № 2-723/2024

УИД /номер/


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 3 апреля 2024 года

Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., секретаря Адиулловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 723/2024 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации городского округа Клин о реальном разделе жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Согласно выпискам из ЕГРН, собственниками жилого дома, площадью /данные изъяты/ кв.м, с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, являются:

- ФИО1 - /данные изъяты/ доли, право собственности зарегистрировано /дата/;

- ФИО2 - /данные изъяты/ доли, право собственности зарегистрировано /дата/;

- ФИО3 - /данные изъяты/ доли, право собственности зарегистрировано /дата/. (л.д. 41-42, 112-114)

Согласно сведениям технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на /дата/ ГУП МО «МОБТИ», общая площадь жилого дома составляет /данные изъяты/ кв.м, жилая площадь /данные изъяты/ кв.м, и состоит из 4-х квартир: квартира № /номер/ - комнаты /номер/ (жилая), /номер/ (кухня); квартира № /номер/ - комната /номер/ (веранда); квартира № /номер/ – комнаты /номер/ (жилая), /номер/ (жилая), /номер/ (кухня), /номер/ (жилая), /номер/ (подсобное), /номер/ (туалет), /номер/ (коридор), /номер/ (шкаф), /номер/ (шкаф); квартира № /номер/ - комнаты /номер/ (подсобное), /номер/ (жилая), /номер/ (пристройка), /номер/ (пристройка), /номер/ (мансарда). (л.д. 10-20).

При домовладении имеются служебные постройки: лит. /данные изъяты/, /данные изъяты/, /данные изъяты/ - сараи, лит. /данные изъяты/ – беседка, и сооружения: лит. /данные изъяты/, /данные изъяты/ – уборная.

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о разделе жилого дома и, в соответствии со сложившимся порядком пользования жилым домом, согласно сведениям технического паспорта БТИ, просит:

1. Прекратить право общей долевой собственности на домовладение.

2. Выделить Мартыш и признать за ней право собственности на часть жилого дома: помещения № /номер/,/номер/,/номер/,/номер/,/номер/,/номер/,/номер/,/номер/,/номер/, а всего /данные изъяты/ кв.м, а также на надворные постройки лит. /данные изъяты/, /данные изъяты/, /данные изъяты/.

3. Выделить ФИО2 и признать за ним право собственности на часть жилого дома: помещения № /номер/,/номер/,/номер/,/номер/,/номер/, а всего /данные изъяты/ кв.м, а также на надворные постройки лит. /данные изъяты/, /данные изъяты/, /данные изъяты/.

4. Выделить ФИО3 и признать за ней право собственности на часть жилого дома: помещения № /номер/,/номер/, а всего /данные изъяты/ кв.м.

5. Указать в решении о том, что оно является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности Мартыш, ФИО2, ФИО3 на части жилого дома.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Носков иск признал.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлена, возражений по иску не представила. Почтовое уведомление, направленное в её адрес, возвращено в суд без вручения за истечением срока хранения.

Согласно сведениям ГУП МО «МОБТИ», собственником /данные изъяты/ доли, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от /дата/, зарегистрированного в Клинском БТИ /дата/, являлась ФИО4, умершая /дата/

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному /дата/ года нотариусом города Москвы ФИО5, имущество ФИО4 является вымороченным и переходит в собственность по наследству Российской Федерации (л.д. 101), то есть в собственность муниципального образования «Городской округ Клин Московской области».

Протокольным определением суда от /дата/ года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация городского округа Клин, представитель которой ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г.о. Клин и просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, так как в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними и участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, а между сторонами фактически сложился порядок пользования жилым домом, что подтверждается сведениями техпаспорта ГУП МО «МОБТИ», где указан фактический раздел жилого дома по квартирам.

В техпаспорте указано, что разрешение на строительство не предъявлено лит. /данные изъяты/ – мансарда (помещение № /номер/ - /данные изъяты/ кв.м) и разрешение на переоборудование не предъявлено лит. /данные изъяты/ - жилая пристройка (помещения: № /номер/ (подсобное) - /данные изъяты/ кв.м, № /номер/ (кухня) – /данные изъяты/ кв.м).

Учитывая, что указанные помещения отражены в техпаспорте по состоянию на /дата/ г., суд производит раздел указанных помещений.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Произвести раздел жилого дома с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, по следующему варианту:

1) Выделить ФИО1 и признать за ней право собственности на часть жилого дома (квартира № /номер/) по адресу: /адрес/:

- лит. /данные изъяты/: помещения № /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м, № /номер/ - /данные изъяты/ кв.м;

- лит. /данные изъяты/: помещения № /номер/ - /данные изъяты/ кв.м, № /номер/ - /данные изъяты/ кв.м, № /номер/ - /данные изъяты/ кв.м, № /номер/ - /данные изъяты/ кв.м, № /номер/ - /данные изъяты/ кв.м;

- лит. /данные изъяты/: помещение № /номер/ - /данные изъяты/ кв.м;

- лит. /данные изъяты/: помещение № /номер/ - /данные изъяты/ кв.м;

общей площадью /данные изъяты/ кв.м;

- надворные постройки: лит /данные изъяты/ (сарай) - /данные изъяты/ кв.м, лит /данные изъяты/ (беседка) - /данные изъяты/ кв.м, лит /данные изъяты/ (уборная) - /данные изъяты/ кв.м.

2) Выделить ФИО2 и признать за ним право собственности на часть жилого дома (квартира № /номер/) по адресу: /адрес/:

- лит. /данные изъяты/: помещения № /номер/ - /данные изъяты/ кв.м, № /номер/ - /данные изъяты/ кв.м;

- лит. /данные изъяты/: помещения № /номер/ - /данные изъяты/ кв.м, № /номер/ - /данные изъяты/ кв.м;

- лит. /данные изъяты/: помещение № /номер/ - /данные изъяты/ кв.м;

общей площадью /данные изъяты/ кв.м;

- надворные постройки: лит /данные изъяты/ (сарай) - /данные изъяты/ кв.м, лит /данные изъяты/ - сарай площадью /данные изъяты/ кв.м, лит /данные изъяты/ (уборная) - /данные изъяты/ кв.м.

3) Выделить ФИО3 и признать за ней право собственности на часть жилого дома (квартира № /номер/) по адресу: /адрес/:

- лит. /данные изъяты/: помещение № /номер/ - /данные изъяты/ кв.м;

- лит. /данные изъяты/: помещение № /номер/ - /данные изъяты/ кв.м;

общей площадью /данные изъяты/ кв.м.

4) Выделить муниципальному образованию «Городской округ Клин Московской области» и признать за ним право собственности на часть жилого дома (квартира № /номер/) по адресу: /адрес/:

- лит. /данные изъяты/: помещение № /номер/ – /данные изъяты/ кв.м.

3. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, муниципального образования «Городской округ Клин Московской области» на жилой дом (домовладение) с кадастровым номером /номер/, расположенное по адресу: /адрес/,

4. Вступившее в законную силу решение является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, муниципального образования «Городской округ Клин Московской области» на выделенные части жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья –

Решение в окончательной форме принято 3 апреля 2024 года.

Судья –