Решение № 2-346/2020 2-346/2020~М-295/2020 М-295/2020 от 4 октября 2020 г. по делу № 2-346/2020

Дело № 2-346/2020

УИД 44RS0023-01-2020-000504-18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2020 г. г. Макарьев

Макарьевский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Вишнякова П.З., при секретаре Сибиряковой Е.Е., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО5 к ФИО6, ФИО6, ФИО7, администрации Горчухинского сельского поселения Макарьевского муниципального района Костромской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с указанным иском к ФИО6, ФИО6, ФИО7 и администрации Горчухинского сельского поселения Макарьевского муниципального района Костромской области, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО3. Завещания со стороны умерших оставлено не было.

До момента смерти ФИО3 и ФИО2 проживали в <адрес> совместно с истицами, т.к. нуждались в постоянном уходе ввиду старости и состояния здоровья. Истцы ФИО5 и ФИО9 не только осуществляли уход за своими престарелыми родителями, но и несли бремя содержания оставшейся после их смерти квартиры, приобретали строительный материал, сделали капитальный ремонт. Фактическое принятие наследственного имущества после своих родителей могут также подтвердить свидетели.

Кроме них, наследниками являются: ФИО10, ФИО6, ФИО6, ФИО7 (дочь ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ).

В наследственное имущество после умерших родителей входит квартира площадью 45,3 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежащая родителям на основании договора о приватизации жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №. На момент приватизации квартиры ДД.ММ.ГГГГ ей был присвоен адрес: <адрес>.

После смерти родителей истцы фактически приняли наследство в виде выше указанной квартиры, но к нотариусу за оформлением наследственных прав в установленный законом срок не обращались.

С учетом уточнения исковых требований истцы ФИО4 и ФИО5 просили признать их право общей долевой собственности по 1/2 доли каждого на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, пояснила, что квартира расположенная по адресу: <адрес>, всегда принадлежала ФИО3 и ФИО2 на основании договора о приватизации жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ. При этом, в договоре неправильно указана улица, на которой расположен дом, вместо правильного <адрес>, указано <адрес> Из-за данной ошибки не смогли во время вступить в наследство. После смерти родителей истцы приняли меры по сохранению квартиры, отремонтировали, заменили крышу, до настоящего времени приезжают в неё в летний период. Остальные наследники отказались вступать в права наследования.

Ответчики ФИО6, ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают, на спорную квартиру не претендуют.

Представитель ответчика администрации Горчухинского сельского поселения Макарьевского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором исковые требования признал, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Костромской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 суду показали, что с ФИО4 и ФИО5 знакомы, также знали их родителей ФИО3 и ФИО2, которые проживали по адресу: <адрес>. После смерти родителей истцы продолжали пользоваться квартирой, произвели её ремонт, перекрыли крышу, заменили забор. В летнее время всегда приезжают в квартиру родителей. Данная квартира всегда принадлежала ФИО3 и ФИО2

Заслушав представителя истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО4 и ФИО5 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как следует из материалов дела, мать истцов ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Наследственного дела после её смерти не заводилось. (л.д. 16, 98, 65, 129)

Согласно справки администрации Горчухинского сельского поселения Макарьевского муниципального района Костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 была зарегистрирована и проживала с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. (л.д. 20)

Отец истцов ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. С заявлением о принятии наследства после его смерти обратилась ФИО4, однако в наследство не вступила, свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось, ввиду неправильного указания адреса квартиры в договоре приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 15, 92, 100-109)

Согласно справки администрации Горчухинского сельского поселения Макарьевского муниципального района Костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>. (л.д. 21)

Согласно сведениям ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный №, кадастровый № отсутствуют. (л.д. 124)

Кроме истцов, право наследования после ФИО2 и ФИО3 имеют сын ФИО6, сын ФИО6, внучка ФИО7 (дочь сына ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ), которые отказались от принятия наследства после умершего отца ФИО3 (л.д. 34, 35, 36)

Как следует из договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ от Унженской сплавной конторы в совместную собственность ФИО3 и ФИО2 перешла квартира общей площадью 45,3 кв.м., жилой площадью 32,4 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>. (л.д. 30)

Согласно сведений из похозяйственной книги администрации Гочухинского сельского поселения Макарьевского муниципального района Костромской области ФИО3 и ФИО2 на праве совместной собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>. (л.д. 32, 87)

Таким образом, суд приходит к выводу, что в договоре приватизации от ДД.ММ.ГГГГ ошибочно указан адрес квартиры <адрес>, фактически в совместную собственность ФИО3 и ФИО2 была передана квартира по адресу: <адрес>.

В права наследования на спорную квартиру после умерших ФИО3 и ФИО2 вступили их дочери ФИО4 и ФИО5, которые несли бремя содержания квартиры, что подтверждается накладной от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение строительного материала, фотографиями, сделанными во время проведения капитального ремонта, показаниями свидетелей. (л.д. 22, 23 – 25)

Указанная квартира принадлежала на праве совместной собственности ФИО17 и ФИО2, после смерти которых истцы фактически приняли наследственное имущество в виде спорной квартиры.

В ходе рассмотрения гражданского дела по существу ответчики не возражали против исковых требований, иных претендентов на спорное имущество не установлено.

Данных о том, что спорное недвижимое имущество признавалось бесхозяйным, либо о том, что оно является самовольной постройкой, не имеется. Учитывая изложенное, суд находит уточненные исковые требования истцов подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО4 и ФИО5 удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, по 1/2 доли каждой на квартиру, общей площадью 45,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Макарьевский районный суд Костромской области в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья П.З. Вишняков

Решение в окончательной форме принято 05 октября 2020 года.