Решение № 2-3967/2019 2-3967/2019~М-3228/2019 М-3228/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-3967/2019

дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2019 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего Л.В. Икаевой, при помощнике ФИО1, рассмотрев изучив материалы в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н., истца ФИО2, адвоката Мухопад А.В., гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о выселении, возмещении ущерба,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в Курчатовский районный суд г.Челябинска с иском о признании ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 по основаниям 31 Жилищного кодекса РФ утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес><адрес>. В качестве фактических оснований указано, что истец является собственником указанной квартиры. В настоящее время в квартире остается зарегистрированным ответчик, местонахождение которого не определено (л.д. 7-9).

Истец ФИО2 в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме, по существу пояснила, что местонахождение ответчика и его несовершеннолетнего сына ей неизвестно, они уехали в 2018 году. В квартире вещей ответчика нет, они вселялись туда и проживал 2,5 года. Жена ответчика и мать ребенка также проживала в этой квартире, но зарегистрирована не была. Полагает, что если ответчик зарегистрирован в квартире – то должен оплачивать ее ежемесячно. В 6000 рублей входила квартплата. Договор между истцом и ответчиками не заключался, договоренность была устная, она их прописала из-за маленького ребенка. Пока ответчики проживали в квартире, претензии по оплате коммунальных платежей истец не предъявляла. Свои личные вещи ответчики забрали, ключи оставили. На взыскании 12000 рублей не настаивала.

Ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 в судебное заседание не явился, судебную повестку с извещением не получил ( л.д. 36, 55).

В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику ФИО3 был назначен адвокат Коллегии адвокатов Курчатовского района г.Челябинска Мухопад А.В. (л.д.40).

Представитель ответчика Мухопад А.В. исковые требования не признал, так как позиция его доверителя ему неизвестна, а удовлетворение исковых требований может повлиять на его права.

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, поскольку возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В силу ст. 9 Гражданского кодекса РФ, ст. 167 ГПК РФ ответчики, будучи надлежаще извещенными, приняли на себя последствия не явки в судебное заседание.

Выслушав истца, адвоката ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу <адрес><адрес>, данные обстоятельства подтверждены договором № безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан (л.д. 37).

В указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО5, ФИО4, что подтверждено справкой ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» г.Челябинска ( л.д. 12).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО4 в квартире по адресу <адрес><адрес> не проживают с июля 2018 года (л.д. 13).

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновений права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса РФ ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ответчиками не оспаривается, что они не являются членами семьи истца, коммунальные платежи не оплачивают, обязательства по снятию с регистрационного учета и выселению из указанной квартиры не исполняют, препятствуют истцу в пользовании своим имуществом.

Учитывая изложенное, суд находит, что иск ФИО2 в части признания утратившими ответчиком право пользования жилым помещением основан на законе, подтвержден надлежащими доказательствами и подлежит удовлетворению.

Разрешая требования о взыскании с ответчиков 12316 рублей 00 копеек в счет оплаты содержания жилого помещения, суд не находит их подлежащими удовлетворению ввиду того, что данная сумма не подтверждена документально и ФИО2 в судебном заседании не настаивала на ее взыскании.

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 удовлетворить частично.

Выселить ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес><адрес> и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из квартиры по адресу г. Челябинск, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Отказать в части иска о взыскании с ФИО3 расходов на коммунальные услуги в размере 12316 рублей.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Курчатовский районный суд, постановивший решение.

Председательствующий Л.В.Икаева