Решение № 2-4779/2018 2-91/2019 2-91/2019(2-4779/2018;)~М-4394/2018 М-4394/2018 от 28 января 2019 г. по делу № 2-4779/2018

Гражданское дело №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

29 января 2019 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Чекаловой Н.В.,

при секретаре: Ковалевской Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>, и о снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что она –ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года является собственником части жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу: <адрес>. В связи с регистрацией брака между дочерью истца ФИО3 и ФИО2, последний ДД.ММ.ГГГГ года был постоянно зарегистрирован в указанный выше жилой дом, однако после регистрации, фактически в него не вселялся и в доме не проживал, его вещей в жилом доме не имеется. Брачные отношения между ФИО3 и ФИО2 прекращены, их брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ года.

Также истец в обоснование заявленных требований ссылалась на то, что поскольку ответчик не является членом ее семьи, брак, ранее заключенный между ответчиком с ее – истца дочерью расторгнут, ответчик выехал из спорного жилого дома добровольно, его вещей в жилом доме не имеется, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, перестал быть членом семьи собственника, то его право пользования жилым помещением должно быть прекращено и он подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Истец ФИО1 в суд не явилась, о явке в суд извещена.

Ранее, в предыдущем судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ года истец ФИО1 исковые требования поддержала полностью, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше.

Дополнительно, на вопросы суда пояснила, что ее дочь – ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году вышла замуж за ответчика, и до ДД.ММ.ГГГГ года молодая семья фактически проживала в принадлежащем ей жилом доме. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ушел в армию, по возвращению, примерно в ДД.ММ.ГГГГ годах семья переехала жить на частную квартиру, а потом стали жить в общежитии на <адрес> в общежитие ее – истца дочери предоставили в ДД.ММ.ГГГГ году от Ногинского торгово-экономического техникума, сейчас эту комнату уже сдали. В ДД.ММ.ГГГГ году у ее – истца дочери и ФИО2 родился ребенок. Через полгода после рождения ребенка, ФИО2 ушел из семьи, о чем истцу стало известно только через полгода. ФИО2 в спорном жилом доме был зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ году, еще в период их совместного проживания. ФИО2 потребовалась постоянная регистрация в спорном жилом доме в связи с продажей квартиры в которой он ранее был зарегистрирован. Несмотря на фактическую регистрацию, ФИО2 в спорный жилом дом не вселялся, в нем не проживал, его фактическое место жительства в настоящий момент, неизвестно. Последний раз она – истец, видела ответчика примерно 3-4 года назад в церкви по поводу смерти его родственника. В настоящее время по месту регистрации ответчика по адресу: <адрес>, ответчика разыскивают приставы в связи с наличием у него задолженности по алиментам и другим платежам.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО4, исковые требования поддержала полностью, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2, надлежащим образом извещенного о дне, месте и времени судебного разбирательства, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Ногинское» в суд не явился, о явке в суд извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение заявленных требований оставляют на усмотрение суда.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ОВМ МУ МВД России «Ногинское», надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу подп. 2, подп. 6 ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу ч.1., ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По смыслу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации – каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом- интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма ( поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года является собственником части жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу: <адрес> (<данные изъяты>).

В связи с регистрацией брака ДД.ММ.ГГГГ года между дочерью истца ФИО3 и ФИО2, последний был фактически вселен в указанный выше спорный жилой дом, и до ДД.ММ.ГГГГ молодая семья фактически проживала в принадлежащем истцу жилом доме.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ушел в армию, по возвращению, примерно в ДД.ММ.ГГГГ годах семья переехала жить на частную квартиру, а потом стали жить в общежитии на <адрес> в общежитии дочери истца предоставили в ДД.ММ.ГГГГ году от Ногинского торгово-экономического техникума, сейчас эту комнату уже сдали.

ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО2 в связи с наличием брачных отношений с дочерью истца - ФИО3, и продажей <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в которой он на тот период времени был зарегистрирован, был снят с учета в данной квартире и постоянно зарегистрирован в спорном жилом доме, принадлежащим истцу, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из домовой книги (<данные изъяты>).

Ориентировочно в ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 перестали проживать совместно, на основании решения мирового судьи 144 судебного участка Ногинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ года брак между ФИО2 и ФИО3 был расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ года Ногинским управлением ЗАГС Главного Управления ЗАГС <адрес> внесена актовая запись о прекращении брака № и ДД.ММ.ГГГГ года выдано свидетельство о расторжении брака серии III-ИК № (<данные изъяты>).

Также судом установлено, что несмотря на фактическую регистрацию, ФИО2 в спорный жилом дом не вселялся, в нем не проживал, его вещей в спорном жилом доме не имеется, фактическое место жительства в настоящий момент, неизвестно, расходы по оплате начислений не несет, вселения не требует.

Указанные выше обстоятельства, подтверждаются и показаниями допрошенных судом свидетелей.

Так свидетель <данные изъяты> показала суду, что ФИО1 приходится ей матерью, истец проживает по адресу: <адрес>. ФИО2 бывший супруг свидетеля. С ДД.ММ.ГГГГ они состояли в зарегистрированном браке, от брака имеют двоих детей – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. До ДД.ММ.ГГГГ года они с ФИО2 проживали совместно с ее – свидетеля матерью – ФИО1 по адресу: московская область, <адрес>. После того, как ФИО2 вернулся из армии, они сняли частную. После частной квартиры перешли в общежитие. Фактически, в ДД.ММ.ГГГГ года, они с ФИО2 расстались, в ДД.ММ.ГГГГ году оформили официально развод. Зарегистрировали ФИО2 в спорном жилом доме потому, что он продал свою квартиру в <адрес>, и нуждался в жилом помещении, в котором мог бы быть зарегистрирован. После ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 стал проживать с другой женщиной, где у него родился еще один ребенок. На момент регистрации в жилом доме у истца, фактически ответчик уже проживал в комнате в общежитии, уходя из семьи, ответчик свои вещи забрал из комнаты, в спорный дом более не вселялся, и вселения не требует, расходы по коммунальным платежам он не несет, денег матери не перечисляет. Детям он сказал, что отца у них нет. Года 2 назад виделись на похоронах его родителей.

Свидетель <данные изъяты> показала суду, что с семьей Король знакома на протяжении длительного времени, является лучшей подругой дочери истца ФИО1 и свидетеля <данные изъяты> – Елены С., часто бывает дома у Король по адресу: <адрес>, посещает все праздники. Свидетелю известно, что <данные изъяты> была замужем за ФИО2, от данного брака имеют двух общих дочерей. Сейчас у истца только один зять - <данные изъяты>. ФИО2 и <данные изъяты>. развелись, к моменту развода ответчик в доме истца уже не проживал, жил с <данные изъяты> на частной квартире. Ориентировочно с ДД.ММ.ГГГГ года в спорном доме свидетель ФИО2 не видела, еще находясь в браке <данные изъяты> и ФИО2 уехали для проживания на частную квартиру, потом жили в общежитии, затем ФИО2 ушел из семьи.

Свидетель: <данные изъяты> показала суду, что ФИО2 бывший муж ее – свидетеля младшей родной сестры - ФИО3. У них есть двое детей. Когда ФИО3 и ФИО2 поженились, жили у истца по адресу: <адрес>. Затем, ФИО2 ушел в армию. После возвращения ФИО2 из армии, семья переехала для проживания на частную квартиру. Свидетель не общается с ФИО2 с 2011 года, его не видит, но ей известно, что ФИО2 проживал с другой женщиной, с детьми от первого брака не общается, встреч с ними не ищет, по месту регистрации в спорной дом не приходит, вселения не требовал, его вещей в доме истца не имеется. Причиной развода ФИО2 и ФИО3 стала другая женщина.

Свидетель: ФИО7 показал суду, что ФИО1 она знает на протяжении длительного времени, с ДД.ММ.ГГГГ года являются соседями, проживают в разных частях одного <адрес>. У ФИО1 есть две дочери: ФИО3 и ФИО8. В настоящее время в спорном доме проживает сама истец, ее старшая дочь Елена, зять и внуки. Дочь В. приходит к матери в гости. Она – свидетель зятя ФИО1 – ФИО2 начиная с ДД.ММ.ГГГГ ни разу в спорном жилом доме, или около дома на участке, не видела.

Полученным свидетельским показаниям, суд доверяет полностью, поскольку эти показания последовательны, логичны, не противоречат имеющимся в материалах дела письменным доказательствам, свидетели предупреждались судом об уголовной ответственности.

Учитывая выше изложенные обстоятельства, и принимая во внимание тот факт, что спорный жилом дом (часть его) ФИО1 была приобретена в ДД.ММ.ГГГГ году, на момент приобретения жилого помещения, ФИО2 в жилом доме зарегистрирован не был, а также учитывая, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ года в связи с регистрацией им брака с дочерью истца - ФИО3, после регистрации в жилом доме в него фактически не вселялся и в нем не проживал, в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника, брак между ответчиком и ФИО3 расторгнут, вещей ответчика в жилом доме не имеется, ответчик расходов по оплате коммунальных услуг, начисляемых в том числе на него не несет, суд приходит к выводу, что право пользования ФИО2 спорным жилым помещением должно быть прекращено.

Поскольку регистрация ответчика ФИО2 в спорном жилом доме носит формальный характер, а истец, вынуждена ежемесячно нести дополнительные расходы по оплате начислений, производимых на ответчика, и как собственник не имеет возможности распорядится принадлежащим ей имуществом, что, несомненно, нарушает ее права и интересы, суд считает, что имеются законные основания для снятия ФИО2 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – жилым домом №, назначение жилое, 1-этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении – жилом <адрес>, назначение жилое, 1-этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес> ОВМ МУ МВД России «Ногинское».

Решение суда может обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья: