Решение № 2-1306/2018 2-1306/2018 ~ М-1008/2018 М-1008/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-1306/2018

Дело № 2-1306/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи И.Н. Бочкаревой,

при секретаре Д.В. Белобровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании права собственности, включении в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

хх.хх.хх г. умер гр. ФИО2. После его смерти открылось наследственное имущество в виде земельного (садового) участка №, расположенном в Садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» в Металлургическом районе г. Челябинска.

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением и просит признать за умершим хх.хх.хх г. ФИО2 право собственности, возникшее у него при жизни на указанный земельный (садовый) участок в следующих координатах:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Также просит включить указанное имущество в наследственную массу и признать за собой право собственности на указанный земельный (садовый) участок в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, заслушав пояснения представителя истца, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что, действительно, после смерти хх.хх.хх г. ФИО2 открылось наследственное имущество в виде земельного (садового) участка №, расположенного в Садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба».

Наследниками по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО2 являются: супруга умершего – ФИО1 – истец по настоящему делу, а также дочери умершего – ФИО4, ФИО5 – третьи лица по настоящему делу.

Истец ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный (садовый) участок по тем основаниям, что отсутствуют доказательства наличия права собственности наследодателя на указанный земельный (садовый) участок, поскольку при жизни наследодателя право собственности на земельный (садовый) участок в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела: копиями свидетельств о смерти (л.д.7), о заключении брака (л.д.8,11,13), о рождении (л.д.9,10), о расторжении брака (л.д.12), межевого плана (л.д.23-28), справкой формы № 29 (л.д.30), уведомлением Росреестра об отсутствии запрашиваемых сведений (л.д.29), справкой вр.и.о. нотариуса (л.д.14).

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пункт 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как усматривается из договора купли-продажи от 10.12.1997 г., удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Челябинска ФИО6 (л.д.21-22) ФИО7 продала, а ФИО2 купил земельный участок № для ведения садоводства, размером 500,0 кв.м., с расположенными на нем кирпичным садовым домом, площадью 25, кв.м., мансардой, верандой, теплицей, уборной и плодово-ягодными насаждениями, находящийся в Товариществе садоводов-любителей Металлургического комбината Сад «Дружба» г. Челябинска. Однако указанный договор наследодателем не был зарегистрирован в уполномоченном на то органе в установленном законом порядке, в связи с чем нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный (садовый) участок.

В соответствии с ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. от 29.12.2015), вступившего в законную силу 31.01.1998 г., обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введение в действие указанного закона. Процедура регистрации документов в г. Челябинске начала действовать с 17.09.1998 г. Наследодатель умер хх.хх.хх г.

Согласно имеющимся в материалах документам: справкам СНТ «Дружба» (л.д.15,17), копии лицевой карточки садовода (л.д.18-19) ФИО2 являлся членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба», членские взносы уплачены полностью.

Учитывая все изложенное, принимая во внимание имеющийся договор купли-продажи, суд приходит к убеждению о том, что ФИО2 при жизни являлся собственником указанного выше земельного (садового) участка. Зарегистрировать свое право на указанное имущество он мог по своему желанию, но в связи со смертью эта возможность не реализована. Данное обстоятельство не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования наследника, так как наследодатель по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов по регистрации, в которой ему не могло быть отказано.

Защита наследственных прав истца ФИО1 должна быть осуществлена в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации путем признания права собственности на указанный гараж за умершим ФИО2

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 г. при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение суда не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая тот факт, что срок, установленный для принятия наследства после смерти ФИО2 истек, суд приходит к выводу о том, что надлежащим способом защиты прав наследника является признание права собственности в порядке наследования.

Поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования в части признания права собственности на имущество за истцом в порядке наследования по закону, поскольку она является наследником по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО2, споров по разделу наследственного имущества и притязаний третьих лиц на наследственное имущество не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2, умершим хх.хх.хх года, право собственности на земельный (садовый) участок №, площадью 489+/-8 кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» в Металлургическом районе г. Челябинска, возникшее у него при жизни, включив указанное имущество в наследственную массу по следующим координатам:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать за ФИО1, хх.хх.хх года рождения, право собственности на земельный (садовый) участок №, площадью 489+/-8 кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» в Металлургическом районе г. Челябинска, в порядке наследования по закону.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда со дня изготовления решения в окончательной форме через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий И.Н. Бочкарева