Решение № 2-181/2017 2-181/2017~М-127/2017 М-127/2017 от 27 апреля 2017 г. по делу № 2-181/2017

Дело № 2-181/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2017 года г.Харовск

Харовский районный суд Вологодской области в составе судьи Бараевой О.В.,

при секретаре Купцовой И.С.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельные участки,

у с т а н о в и л:

В Харовский районный суд Вологодской области с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельные участки обратилась ФИО1, в обоснование указав следующее.

Её (ФИО1) родители Х и Х проживали по адресу: Х. Х умер Х, 1/2 доля жилого дома и два земельных участка по вышеуказанному адресу были оформлены на него. После его смерти Х проживала в этом доме, пользовалась земельными участками. Х Х составила завещание, в котором указала, что принадлежащую ей долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельные участки она завещает ей (ФИО1).

Х умерла Х, 1/2 доля жилого дома и оба земельные участка не переоформлялись, до настоящего времени числятся за Х. Без судебного решения она (ФИО1) не может оформить документы на данные объекты надлежащим образом.

В семье было двое детей: она (ФИО1) и сестра – ФИО2

1/2 доля жилого дома и ещё один земельный участок площадью Х кв.м. принадлежали отцу ФИО3 – Х.

Деревня Х была переименована в деревню Х. Михайловское сельское поселение после объединения вошло в состав Харовского сельского поселения.

ФИО1 просит суд признать за ней право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Х, общей площадью Х кв.м., условный номер Х; признать за ней право частной собственности на земельный участок площадью Х кв.м., расположенный по адресу: Х, кадастровый номер Х, категория земель – земли поселений, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства; признать за ней право частной собственности на земельный участок площадью Х кв.м., расположенный по адресу: Х, кадастровый номер Х, категория земель – земли поселений, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме, дополнительно пояснила, что жилой дом № Х в Х, право собственности на 1/2 долю которого она просит признать за ней, расположен в углу земельного участка с кадастровым номером Х площадью Х кв.м., т.е. таким образом, что пользование ответчиком ФИО3 своей 1/2 долей дома возможно без использования территории земельного участка. Изначально дом принадлежал Х и его брату Х по 1/2 доли, был ими получен в наследство от матери Х. Х (отец ФИО1) умер Х года. Х (мать ФИО1) после смерти отца приняла принадлежавшую ему долю дома и земельные участки - проживала в доме, обрабатывала огород. Документы на оставшееся после отца имущество мать надлежащим образом не оформляла. При жизни Х было составлено завещание, согласно которому свою долю дома и земельные участки она завещала дочери ФИО1 С момента смерти матери Х она (ФИО1) пользуется принадлежавшей матери долей дома и земельными участками как дачей. Собственник второй доли дома - Х - умер, его наследником является сын – ответчик ФИО3 Оформил ли ФИО3 какие-либо документы по вступлению в наследство после смерти Х она не знает.

Извещенный надлежащим образом о времени, дате и месте судебного заседания ответчик ФИО3 в суд не явился. Телефонограммой суду сообщил, что явится в судебное заседание не может в связи с отдалённостью места жительства, исковые требования признаёт.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация сельского поселения Харовское Харовского муниципального района, надлежащим образом извещённое о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило. В материалах дела имеется отзыв администрации сельского поселения Харовское на исковое заявление ФИО1, в котором администрация выражает согласие с исковыми требованиями, просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, надлежащим образом извещённое о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило. В материалах дела имеется отзыв Управления на исковое заявление ФИО1, в котором Управление оставляет решение вопроса на усмотрение суда, просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Суд, с учётом положительного мнения истца ФИО1, ответчика ФИО2, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3 и представителей третьих лиц в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно постановлению администрации Михайловского сельсовета Х от Х, свидетельству Х о праве собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землёй от Х, государственному акту, выданному Главой администрации Михайловского сельсовета Х предоставлены в собственность земельные участки площадью Х га. в д.Х, в том числе с/х угодий – Х га., прочих угодий – Х га.

Согласно архивной справке Государственного архива Вологодской области в архивном фонде Вологодского облисполкома значится, что указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 11.07.1966 года «О переименовании некоторых населённых пунктов Вологодской области» указано, что деревня Х переименована в деревню Х.

Согласно кадастровому плану земельного участка от Х земельный участок площадью Х кв.м. с кадастровым номером Х, местоположение – Х, разрешенное использование /назначение/ - для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Х.

Согласно кадастровому плану земельного участка от Х земельный участок площадью Х кв.м. с кадастровым номером Х, местоположение – Х, разрешенное использование /назначение/ - для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Х.

Согласно извлечению из технического паспорта на домовладение по состоянию на Х собственником 1/2 доли дома Х на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Х, удостоверенного нотариусом Харовской нотариальной конторы в реестре за Х, справки с/совета от Х год (лиц. счет Х пох. книга за Х год) является Х.

Согласно представленной Нотариальной палатой Вологодской области копии Свидетельства о праве на наследство по завещанию от Х Х является наследником 1/2 доли принадлежавшего Х, умершей Х, бревенчатого жилого дома, находящегося в д.Х. В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от Х наследником 1/2 доли дома является Х.

В отзыве на иск Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области сообщает, что на дату составления отзыва (21.04.2017г.) в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: Х, кадастровый номер Х. Согласно сведениям кадастра недвижимости, являющегося частью ОГРН, данный жилой дом является учтённым, поставлен на кадастровый учёт Х, общая площадь составляет Х кв.м., год завершения строительства Х. На дату составлении отзыва в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельные участки, расположенные по адресу: Х, кадастровые номера Х и Х. Согласно сведениям кадастра недвижимости, являющегося частью ОГРН, данные участки являются ранее учтёнными, поставлены на кадастровый учёт Х, находятся в собственности Х (сведения внесены на основании государственного акта Х от Х). Границы земельных участков не установлены, декларированная площадь составляет Х и Х кв.м. Категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выпискам из ЕГРН от Х данные о собственниках жилого дома с кадастровым номером Х, земельных участков с кадастровыми номерами Х и Х отсутствуют.

Х умер Х, что подтверждается Свидетельством о смерти Х от Х. Его супруга – Х, после смерти Х пользовалась принадлежавшими ему долей дома и земельными участками как своими собственниками, включила данное имущество в завещание, составленное Х в пользу ФИО1 Надлежащим образом свои права на унаследованное имущество Х оформлены не были.

Х умерла Х, что подтверждается Свидетельством о смерти Х от Х. Согласно копии, представленного нотариусом нотариального округа Харовский район наследственного дела Х, наследниками Х являлись дочери ФИО2 и ФИО1 Свидетельство о праве на наследство по закону в отношении имущества умершей – прав на денежные средства, внесённые в денежный вклад; компенсации по хранящемуся закрытому лицевому счёту, выдано ФИО2

ФИО1. приходится Х и Х дочерью, что подтверждается Свидетельством о рождении Х от Х, свидетельством о заключении брака Х от Х, свидетельством о заключении брака Х от Х.

ФИО2 также приходится Х и Х дочерью, что подтверждается Свидетельством о рождении Х от Х, справкой о заключении брака Х от Х.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала полностью, о чём представила суду соответствующее заявление. Последствия признания иска судом ФИО2 были разъяснении и ей понятны.

Дополнительно ответчик ФИО2 пояснила, что мать после смерти отца в Х году продолжала проживать в доме в д.Х, пользоваться земельными участками как огородом. После смерти матери на её наследство, состоящее из доли дома и земельных участков в д.Х она не претендует, каких-либо действий по принятию данного наследства не принимала. ФИО1 после смерти матери Х весной Х года стала пользоваться долей дома и земельными участками как своими собственными.

В судебном заседании установлено, что Х после смерти супруга Х фактически вступила в наследство в отношении принадлежавшего ему на праве собственности имущества – 1/2 доли жилого дома Х, двух земельных участков в Х. ФИО1 в течение шести месяцев после смерти Х фактически вступила в наследство, открывшееся после смерти Х.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Доводы истца о том, что она фактически приняла наследство в виде доли жилого дома и земельных участков, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступила во владение и управление наследственным имуществом и совершила иные действия по защите этого наследственного имущества, подтверждаются исследованными судом доказательствами.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, а в соответствии со 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

Суд полагает, что имеются все основания для признания за ФИО1 права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельные участки.

Руководствуясь ст.173, ст.197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право долевой собственности на 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Х, общей площадью Х кв.м., кадастровый номер Х.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Х, кадастровый номер Х.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Х, кадастровый номер Х.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья