Решение № 2-1087/2017 2-1087/2017 ~ М-1098/2017 М-1098/2017 от 30 августа 2017 г. по делу № 2-1087/2017

Дело № 2-1087/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст.Ленинградская 31 августа 2017 г.

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ефановой Н.Г.,

секретаря Петренко Е.М.,

с участием истца ФИО1,

представителя администрации МО Ленинградский район ФИО2, действующей на основании доверенности №<...> от 11.06.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 522 кв.м., с кадастровым номером <...> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство <адрес>.

В обоснование своих требований указывает, что на 18.10.1996 года он на основании договора купли-продажи составленного в простой письменной форме приобрел у гражданки Ш. Н.П. земельный участок с расположенной на нем частью домовладения <адрес>.

18.04.1997 года Ш. Н.П. умерла, в связи, с чем он не имел возможности оформить надлежащим образом переход права собственности, поэтому был вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о признании сделки действительной и признании права собственности на недвижимое имущество.

Решением Ленинградского районного суда Краснодарского края от 30.01.2013 года за ним было признано право собственности только на часть домовладения. Земельный участок в настоящее время так по прежнему числится за умершей Ш. Н.П., в связи, с чем был вынужден обратиться в суд с исковым заявлением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признал полностью.

Заинтересованные лица: Первомайское сельское поселение Ленинградского района, ФИО3 в судебное заседание не явились, от которых поступили заявления о том, что не возражают против удовлетворения заявленных требований, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

С учетом мнения сторон суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованных лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на объект недвижимого имущества возникает с момента его государственной регистрации.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что 18.10.1996 года истец на основании договора купли-продажи составленного в простой письменной форме приобрел у гражданки Ш. Н.П. земельный участок с расположенной на нем частью домовладения <адрес>.

Имущество принадлежало Ш. Н.П. по праву собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю и договору купли-продажи 05.05.1993 года удостоверенного заведующей общим отделом Первомайского сельского Совета Ленинградского района, основная правовая регистрация произведена 31.07.1993 года.

18.04.1997 года Ш.Н.П. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 18.04.1997 года, в связи со смертью продавца истец не имел возможности оформить надлежащим образом переход права.

Решением Ленинградского районного суда Краснодарского края от 30.01.2013 года за истцом было признано право собственности на часть домовладения по <адрес>.

С момента приобретения имущества и по настоящее время истец следит за его сохранностью оплачивает коммунальные платежи, благоустраивает его, обрабатывает земельный участок, т.е. относится как своему собственному. Каких либо претензий со стороны третьих лиц к нему заявлено не было.

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения исковых требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст.218 ГК РФ суд,

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 522 кв.м., с кадастровым номером <...> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство <адрес>.

Решение суда является основанием для постановки и изменений в кадастровом учете на вышеуказанный объект недвижимости.

Копию настоящего решения направить в межмуниципальный отдел по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для сведения.

Решение может быть обжаловано в краевой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья Ленинградского

районного суда Н.Г. Ефанова