Решение № 2-293/2019 2-293/2019~М-227/2019 М-227/2019 от 8 января 2019 г. по делу № 2-293/2019

74RS0008-01-2019-000298-83

Дело № 2-293/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 мая 2019 года г. Аша

Ашинский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Л.Т. Кулагиной,

при секретаре Е.С. Бочкаревой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Миньярского городского поселения о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Миньярского городского поселения с учетом дополнений о включении в наследственную массу после смерти <ФИО>1, умершего <дата>, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; включении в наследственную массу после смерти <ФИО>2, умершей <дата> ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; установлении факта принятия наследства после смерти матери, <ФИО>2, умершей <дата>; признании права собственности на жилой дом площадью 39,9 кв.м., кадастровый номер <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец ссылается на то, что <дата> умер его отец, <ФИО>1. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>. После смерти отца наследство приняли он, и его мать, <ФИО>2, поскольку были зарегистрированы с наследодателем и проживали с ним в одном доме. Он, ФИО1 снялся с регистрационного учета в доме в 1970 году. Мать, <ФИО>2, проживала в доме до своей смерти, наступившей <дата>. После смерти матери он с заявлением к нотариусу не обращался, но домом продолжал пользоваться как своим собственным, содержал, ремонтировал, пользовался как дачей, проживал в летний период, в гараже хранит принадлежащее ему имущество. В связи с пропуском срока для принятия наследства после смерти матери, возможен только судебный порядок оформления права собственности.

Истец ФИО1 в ходе рассмотрения дела и в судебном заседании на иске настаивал, по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснил, что на момент смерти отца, он проживал с родителями в доме, в армию ушел после смерти отца, в 1967 году, после возвращения из армии снялся с регистрационного учета, женился и проживал по другому адресу. Но после смерти матери сразу стал пользоваться домом.

Ответчик Администрация Миньярского городского поселения в судебное заседание не явилась, извещены надлежаще (почтовое уведомление л.д.70), направили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не заявили (л.д.72).

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктами 1,2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.п.1,2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1,3 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, <дата> умер <ФИО>1 (свидетельство о смерти л.д. 7, запись акта о смерти л.д.33). После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который принадлежал наследодателя на основании договора купли-продажи от <дата>, удостоверенного нотариусом Миньярского района Челябинской области <дата>, реестр <номер>. Договор зарегистрирован в БТИ г. Аши (л.д.11).

Между тем из регистрационной надписи БТИ г. Аши <номер> от <дата>, а также справки ОГУП «Обл. ЦТИ» по Челябинской области от <дата> следует, что за <ФИО>1 на основании договора купли-продажи от <дата>, удостоверенного нотариусом Миньярского района Челябинской области от <дата>, реестр 1562, зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.19). При этом из технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес> (инвентарный <номер>, составлен по состоянию на <дата>), усматривается, что согласно карточке на домовладение по состоянию на <дата> домовладение имело № дома <номер><номер>, а затем <номер>. Владельцем указан <ФИО>1 на основании договора купли-продажи от <дата>. Также в техническом паспорте имеются сведения о собственнике <ФИО>2 без указания правоустанавливающих документов(л.д.82-84).

В то же время по данным ОГУП «Обл. ЦТИ» по Челябинской области собственником дома по адресу: <адрес>, значится <ФИО>3 на основании договора купли-продажи от <дата> (справка л.д.74). Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> собственником жилого дома по адресу: <адрес>, является <ФИО>4 (л.д.76-79).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> жилой дом, площадью 39,9 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер>, стоит на кадастровом учете, данных о собственниках не имеется (л.д.12-14).

Согласно уведомлению Росреестра от 16.01.2019 данные о правах на земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.16). Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Миньярского городского поселения от 31.01.2019 земельный участок по данному адресу, дом, не приватизирован (л.д.18).

Согласно домовой книге на <адрес> в <адрес>, данный дом имел также <номер>,<номер> (л.д.50-61). В данном доме были зарегистрированы с <дата><ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (домовладелец), с <дата><ФИО>2, <дата> рождения, а также ФИО1, <дата> года рождения.

Таким образом, совокупность указанных доказательств (выписки из ЕГРН, справки БТИ, домовая книга) позволяет сделать вывод, что номер дома, принадлежащего <ФИО>1 на основании договора купли-продажи от <дата> изменился с <номер> на <номер>. При таких обстоятельствах имеются основания для включения в наследственную массу после смерти <ФИО>1 жилого <адрес> в <адрес>.

По заявлению <ФИО>2, супруги наследодателя <ФИО>1 (свидетельство о браке л.д.9) <дата> заведено наследственное дело (л.д.37-41). В качестве наследственной массы указан заявителем жилой дом по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

На момент смерти <ФИО>1, наступившей <дата>, с ним в доме проживали и были зарегистрированы его супруга <ФИО>2 и сын ФИО1 (свидетельство о рождении л.д.23-24), что подтверждается домовой книгой (л.д.50-61). Таким образом, наследниками после смерти <ФИО>1 являлись в ? доли каждый, <ФИО>2 и ФИО1, не оформившие свои права на наследственное имущество.

<ФИО>2 умерла <дата> (запись акта о смерти л.д.32). Истец, ФИО1 является сыном <ФИО>2 (свидетельство о рождении л.д.23-24), наследником первой очереди. С заявлением о принятии наследства ФИО1 после смерти матери не обращался, по одному адресу с наследодателем зарегистрирован не был, снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <дата> (домовая книга л.д.60). Наследственное дело после смерти <ФИО>2 не заводилось (ответы нотариусов л.д.34,35,36).

Истец ФИО1 настаивает на том, что он принял фактически наследство после смерти матери, поскольку принял во владение недвижимое имущество – жилой дом по адресу: <адрес>.

Фактическое принятие наследства после смерти <ФИО>2 истцом подтверждается свидетельскими показаниями, письменными материалами дела.

Так свидетель <ФИО>5 в судебном заседании показала, что ФИО1 приходится ей двоюродным братом. Она знала его родителей, <ФИО>1 и <ФИО>2, которые жили в <адрес>. Она бывала в этом доме в гостях. После смерти матери <ФИО>1 пользуется домом, огородом, привел дом в порядок, она считает его хозяином дома, он единственный сын у родителей, споров по дому не было.

Свидетель <ФИО>6 в судебном заседании показала, что ФИО1 приходится ей сватом. Она знала его мать, <ФИО>2, общалась с ней до ее смерти. Жила <ФИО>2 в <адрес> в <адрес>. После ее смерти остался дом, земля, которыми пользуется после смерти матери ФИО1, он единственный сын наследодателя, после смерти матери благоустроил дом. Споров по дому нет.

Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется, в исходе дела они не заинтересованы, показания свидетелей согласуются с письменными материалами дела.

Так согласно представленной квитанции от <дата> ФИО1 после смерти матери оплачена электроэнергия по адресу: <адрес> (л.д.49). Также истец оплачивает электроэнергию до настоящего времени (справка ОАО МРСК Урала л.д.48).

Таким образом, совокупность исследованных доказательств позволяет сделать вывод о принятии истцом наследства после смерти матери <ФИО>2

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие спора о праве на наследственное имущество, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на дом по адресу: <адрес>, за истцом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти <ФИО>1, умершего <дата>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Включить в наследственную массу после смерти <ФИО>2, умершей <дата>, ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти матери, <ФИО>2, умершей <дата>.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, место рождения <адрес>, право собственности на жилой дом площадью 39,9 кв.м., кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности ФИО1 на указанный жилой дом согласно настоящему решению.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ашинский городской суд.

Председательствующий Л.Т. Кулагина

Мотивированное решение составлено 10.05.2019

Судья Л.Т. Кулагина