Решение № 2-123/2020 2-123/2020(2-725/2019;)~М-526/2019 2-725/2019 М-526/2019 от 10 февраля 2020 г. по делу № 2-123/2020

Дело № 2-123/2020 (2-725/2019)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2020 года г. Катав-Ивановск

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Козынченко И.В.,

при секретаре Боровкове В.А.,

с участием истцов ФИО5, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО5, ФИО6 к ФИО7 о перераспределении долей в праве собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО6 обратились с иском к ФИО7, с учетом уточненных требований просят: перераспределить доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекратив право собственности ФИО1 на 1/4 долю и определив доли в праве собственности ФИО5, ФИО6 и ФИО7 в размере 1/3 доли за каждым.

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ семья К-вых у ФИО2 приобрели, в том числе на средства материнского капитала, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности зарегистрировано за ФИО7 ФИО6, ФИО5, действующей за себя и за своего малолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (по 1/4 доле в праве за каждым). Сын истцов - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем на момент заключения договора купли-продажи, т.е. на ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве собственности на приобретаемое жилое помещение на имя ФИО1 не подлежала оформлению, а приобретаемое жилое помещение должно было быть оформлено в собственность троих членов семьи: ФИО6, ФИО5 и ФИО7 в равных долях. В связи с допущенной ошибкой при оформлении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ доли покупателей в праве собственности распределены неверно. Для приведения долей в правильное соотношение необходимо 1/4 долю, зарегистрированную на умершего ФИО1 распределить между другими тремя участниками долевой собственности, после чего доля каждого участника общей собственности составит 1/3 долю.

В судебном заседании истцы ФИО5, ФИО6 уточненные исковые требования подержали, просили удовлетворить, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик ФИО7, при надлежащем извещении не приняла участия в судебном заседании, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области Катав-Ивановский филиал ФИО3, не приняла участия в судебном заседании, в письменном отзыве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Государственного учреждения – Управления пенсионного фонда Российской Федерации в г. Усть-Катаве Челябинской области (межрайонное) ФИО4, не приняла участия в судебном заседании, в письменном отзыве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что К-вы состоят в зарегистрированном браке, от брака имели двоих детей: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (15, 16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № на получение материнского капитала в соответствии с законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" в размере 343 378,80 руб. ( л.д. 17).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий, получение образования ребенком (детьми), формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 ФИО6, ФИО5, действующая за себя и за своего малолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения приобрели у ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности зарегистрировано на каждого по 1/4 доле в праве. Оплата по договору произведена, в том числе за счет средств материнского капитала.

Поскольку сын истцов - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (на момент заключения договора купли-продажи- ДД.ММ.ГГГГ), доля в праве собственности на приобретаемое жилое помещение на имя ФИО1 не подлежала оформлению. Приобретаемое жилое помещение, в том числе на средства материнского капитала, подлежало оформлению в собственность троих членов семьи: ФИО6, ФИО5 и ФИО7. Истцы просят признать доли в праве собственности на жилой дом равными, т.е. по 1\3 доли в праве на каждого члена семьи, ответчица возражений по заявленным требованиям не представила.

На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие спора о праве на жилой дом, считает, что требования подлежат удовлетворению.

С учетом пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" суд находит возможным указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав и изменения размера доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество за сторонами.

На основании ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Перераспределить доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым (или условным) №, общей площадью 54,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, установленные договором купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО2 и ФИО7, ФИО6, ФИО5, действующей за себя и за своего малолетнего сына ФИО1 (государственная регистрация договора ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №),прекратив право общей долевой собственности ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7 на 1/4 долю каждого и определив доли в праве собственности ФИО5, ФИО6 и ФИО7 в размере 1/3 доли за каждым.

Признать за ФИО5, ФИО6 и ФИО7 по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым на жилой дом с кадастровым (или условным) №, общей площадью 54,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для государственной регистрации прав и изменения размера доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество за сторонами.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области.

Судья: И.В. Козынченко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.