Решение № 2-2090/2023 2-2090/2023~М-483/2023 М-483/2023 от 26 июня 2023 г. по делу № 2-2090/2023

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2023 года <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Александровой Н.И.,

при секретаре Фаизовой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «КДО» о взыскании пени за просрочку выполнения этапа работ,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ООО «КДО» о взыскании пени за просрочку выполнения этапа работ за нарушение условий Договора в сумме 57 567 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 928 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «КДО» (ранее ООО «Каменные дома Регионов») был заключен Договор на строительство индивидуального жилого <адрес>/С. В настоящее время ООО «Каменные дома Регионов» переименовано в ООО «КДО». Согласно п.3.1 Договора сроки выполнения по каждому этапу определены в Графике производства работ. Согласно Приложения № дата окончания работ 1-го этапа строительства сторонами определена - ДД.ММ.ГГГГ. Фактическое окончание работ 1-го этапа - 29.10.2021г., что подтверждается актом сверки и перепиской в приложении Ватсапп между Заказчиком и менеджером ответчика. Согласно п.7.1 Договора «в случае несвоевременного выполнения Работ (этапа работ) Исполнитель обязуется выплатить Заказчику пени в размере 0,1% от стоимости несвоевременно выполненного этапа Работ по договору за каждый день просрочки, но не более 10% от суммы этапа».

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела согласно сообщения, ходатайства об отложении не заявлял. Ранее в судебном заседании (представитель) представил заявление о хронологии событий, согласно которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО Каменные дома регионов был заключен договор на строительство жилого дома. После чего был произведен первоначальный взнос в размере 400000р. Ипотека предварительно была одобрена в Россельхозбанке на сумму 2700000р. Цена строительства дома составляла 3118000 руб. Ответчик приступил к строительству первого этапа. После чего остановили стройку из-за сложностей истца с Россельхозбанком (Участок в водоохранной зоне). Истец подал заявку в Сбербанк и получил одобрение. После оформления сделки в Сбербанке ДД.ММ.ГГГГ получил денежные средства на свой счет в размере 2700000р. и осуществил перевод по указанным в договоре реквизитам. В ходе работы ответчик сообщил об удорожании строительства дома на сумму 1008000 руб. На что истец не согласился с ними и принял решение расторгнуть договор. Поскольку ответчик не был согласен и начал вывозить материалы, истец обратился в полицию. Ответчик насчитал проценты за перевод денег. Истец не согласен и считает, что в случившемся его вины нет. также просит учесть наличие платежных документов о перечислении суммы во исполнение договора.

Представитель ответчика ООО «КДО» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направил возражение на исковое заявление, в котором в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «КДО» о взыскании пени за нарушение условий договора просит отказать в полном объеме. В обоснование пояснили, что истец ссылается на якобы имевший факт несвоевременного исполнения ООО «КДО» принятых на себя обязательств в рамках договора на строительство индивидуального жилого <адрес>/С от ДД.ММ.ГГГГ, а именно несвоевременное окончание работ 1-го этапа. Датой окончания первого этапа работ истец считает ДД.ММ.ГГГГ. Однако, данное утверждение не соответствует фактическим обстоятельствам, поскольку все работы выполнены в согласованные сторонами сроки. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «КДО» был заключен договор строительного подряда №/С, согласно которому Общество приняло на себя обязательство выполнить работы по строительству индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с/с Нордовский, <адрес>. По договору предусмотрена авансовая система оплаты. Оплата 1 этапа работ - в сумме 750570 рублей должна была быть произведена ФИО1 в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Оплата в установленном размере истцом не была произведена, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ была внесена денежная сумма в размере 350000 рублей. В дальнейшем, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами договора было достигнуто соглашение, в соответствии с которым из 1 этапа работ исключены работы на сумму 174896 рублей, а также все последующие этапы работ. Работы по 1 этапу Обществом были выполнены качественно и в срок, что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ и актом сверки взаимных расчетов за период с февраля 2021 года по декабрь 2021 года. Каких-либо недостатков по качеству работ и срокам их исполнения заказчиком заявлено не было. Вместе с тем, имелась просрочка оплаты со стороны заказчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 225674 рубля. Также просят учесть вступившее в законную силу решение Стерлитамакского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по иску ООО «КДО» о взыскании с ФИО1 суммы основного долга. Ранее в судебном заседании показал том, что представленные истцом платежные документы о перечислении суммы в иную организацию – ООО Каменные Дома Уфы, которые отношения к данному договору и к ответчику по настоящему делу не имеют.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников, ввиду надлежащего извещения и с учетом ходатайств, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела 2-9021/2022, пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, ввиду следующего.

В силу ст. 421 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актов как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно статье 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Как следует из ст.721 ГК РФ, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В силу положений п. 1 статьи 746 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком (прежнее наименование ООО «Каменные дома Регионов») был заключен договор строительного подряда №/С, согласно которого ответчик принял на себя обязательство выполнить работы по строительству для истца индивидуального жилого дома в соответствии с архитектурным проектом и локальным сметно-договорным расчетом на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с/с Нордовский, <адрес>.

Согласно раздела № договора истец принял на себя обязательство оплатить работы ответчика в размере, указанном в локальном сметно-договорном расчете.

В Приложении № договора дата окончания работ 1-го этапа строительства сторонами определена - ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.7.1 Договора «в случае несвоевременного выполнения Работ (этапа работ) Исполнитель обязуется выплатить Заказчику пени в размере 0,1% от стоимости несвоевременно выполненного этапа Работ по договору за каждый день просрочки, но не более 10% от суммы этапа».

Обращаясь с настоящим исковым заявлением, истцом указано, что фактическое окончание работ 1-го этапа состоялось ДД.ММ.ГГГГ, что следует из переписки Ватсап, а также доказательства оплаты своевременно согласно представленных копий платежных документов в ООО Каменные Дома Уфы, где директором является то же лицо.

Между тем, отказывая в удовлетворении исковых требований, суд принимает во внимание обоснованность возражений ответчика в части ненадлежащего исполнения договора от ДД.ММ.ГГГГ со стороны истца по оплате согласно условий договора, пунктами 2.3, 2.5 которого предусмотрена необходимость оплаты работ в виде авансовых платежей в срок до ДД.ММ.ГГГГ истец должен произвести оплату 1 этапа работ в сумме 750 570 руб., оплатив ДД.ММ.ГГГГ в размере 350 000 руб.

Данные возражения ответчика в судебном заседании не опровергнуты.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено дополнительное соглашение к договору строительного подряда №/С от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым из 1 этапа работ исключены работы на сумму 174 896 рублей, а также все последующие этапы работ (2, 3,4, 5 этапы).

Доводы ответчика об исполнении условий договора с учетом дополнительного соглашения выполнение работ по 1 этапу строительства на сумму 575 674 руб. в установленный договором срок подтверждаются актом № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого работы выполнены полностью и в срок, заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имеет.

Вышеуказанные обстоятельства нашли подтверждение в силу положений ст. 61 ГПК РФ и установлены Решением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по иску ООО «КДО» к ФИО1 о взыскании суммы основного долга и пени по договору строительного подряда, которым постановлено: Взыскать с ФИО1 № Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО «Каменные Дома Регионов» (ИНН <***>) сумму основного долга в размере 57567, 40 рублей, пени в размере 22567,40 рублей, расходы по оплате государственной пошлине в размере 2604, 04 рублей, расходы на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в размере 6000 рублей.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: определение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Данным решением также установлено, что выполнение работ ответчиком и принятие их истцом подтверждается актом сверки взаимных расчетов за период февраль 2021 года по декабрь 2021 года.

Обосновывая выводы, суд также учитывает условия договора строительного подряда №/С от ДД.ММ.ГГГГ, пунктом 5.1.5 которого предусмотрено право исполнителя не приступать к работам, начатые работы приостановить или отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков в случае нарушения Заказчиком сроков исполнения обязательства по оплате более чем на 10 (десять календарных дней, а также в иных случаях.

Согласно ст. ст.12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Между тем, иных доказательств суду не представлено, требований иного характера не заявлено. Согласно разъяснений в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). Соответствующие разъяснения даны и в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», согласно п.5 которого вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником. Если должник несет ответственность за нарушение обязательства или за причинение вреда независимо от вины, то на него возлагается бремя доказывания обстоятельств, являющихся основанием для освобождения от такой ответственности. При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, в силу вышеизложенного, в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «КДО» о взыскании пени за просрочку выполнения этапа работ – необходимо отказать. В силу положений ст.ст. 98, 100 ГПК РФ и разъяснений в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № рот ДД.ММ.ГГГГ требования истца о взыскании судебных расходов также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «КДО» о взыскании пени за нарушение условий договора в сумме 57567 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 1928 руб. - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья: Н.И. Александрова

Копия верна: судья: Н.И.Александрова

Секретарь: Г.Г.Фаизова

Подлинник решения подшит в дело № Стерлитамакского городского суда РБ