Решение № 2-1416/2020 2-1416/2020~М-1316/2020 М-1316/2020 от 5 октября 2020 г. по делу № 2-1416/2020

Р Е Ш Е Н И Е

(Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2020 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.

при секретаре судебного заседания Сергеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1416/2020 по иску Акционерного общества «Жилсервис-Посад» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 39798руб.33коп., пени в размере 34656руб.48коп., -

у с т а н о в и л :

АО «Жилсервис-Посад» обратилось в суд с иском к ФИО1, зарегистрированной в квартире <адрес>, о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2015г. по 31.07.2020г. в размере 39798руб.33коп., пени за период с 01.10.2015г. по 31.03.2020г. в размере 34656руб.48коп. и расходов на оплату государственной пошлины в размере 2496руб.38коп., ссылаясь на то, что ответчик пользуется квартирой на праве собственности, потребляет коммунальные услуги, однако не оплачивает их.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, иск не оспорила, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, поэтому суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Проверив материалы дела, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

ФИО1 является собственником 57/500 долей квартиры <адрес>, собственниками иных долей квартиры являются: ФИО2 – 57/500 долей и ФИО3 – 266/1000 долей.

Ответчик ФИО1 зарегистрирована в квартире, пользуется квартирой, жилищно-коммунальными услугами, в связи с длительной не оплатой за ответчиком образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с 01.01.2015г. по 31.07.2020г. в размере 39798руб.33коп., пени за период с 01.10.2015г. по 31.03.2020г. в размере 34656руб.48коп.

До обращения в Павлово-Посадский городской суд АО «Жилсервис-Посад» обращалось к мировому судье 179 судебного участка с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи от 30 июня 2020г. судебный приказ был отменен в связи с поступлением от ответчика заявления об отмене судебного приказа.

В целях своевременного проведения начислений размера оплаты для населения между АО «Жилсервис-Посад» и предприятиями-поставщиками заключены договора на оказание услуг по ведению бухгалтерского и аналитического учета операций, связанных с начислением, сбором и перечислением платежей населения за коммунальные услуги.

В соответствии с договорами АО «Жилсервис-Посад» делегированы права на выполнение юридических и фактических действий по начислению и сбору платежей от населения, взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги с потребителей этих услуг, с последующим перечислением их на расчётные счета предприятий-поставщиков жилищно-коммунальных услуг в полном объеме.

Также АО «Жилсервис-Посад» производит расчет по судебным издержкам путем взаимозачета по окончании отчетного месяца с предоставлением ежемесячно документов, подтверждающих общую сумму выставленных судебных издержек по искам и сумму, подлежащую возмещению.

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной сроке не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Исковые требования ответчик не оспорила.

С учетом изложенного задолженность за жилищно-коммунальные услуги должна быть взыскана с ответчика.

АО «Жилсервис-Посад» просит суд также взыскать с ответчика пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2015г. по 31.03.2020г. в размере 34656руб.48коп.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст.333 Гражданского Кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд учитывает то обстоятельство, что истец обратился в суд 03.09.2020г., в то время как за ответчицей числится задолженность с 01 октября 2015г., т.е. длительное необращение истца в суд привело к начислению таких больших пени.

С учетом конкретных обстоятельств дела, суд считает необходимым ограничить взыскание с ФИО1 пени размером 5000руб., в удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании с ответчика пени суд считает необходимым истцу отказать.

В соответствии со ст.ст. 98, 101 ГПК РФ с ответчика взыскивается в пользу АО «Жилсервис-Посад» уплаченная госпошлина по делу пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 1389руб. 69коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, ст.233-237 ГПК РФ, -

Р е ш и л :

Исковое заявление Акционерного общества «Жилсервис-Посад» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Жилсервис-Посад» с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2015г. по 31.07.2020г. в размере 39798рублей33копейки, пени за период с 01.10.2015г. по 31.03.2020г. в размере 34656рублей48копеек и расходы на оплату государственной пошлины в размере 1389рублей69копеек, а всего взыскать с нее 41046(сорок одна тысяча сорок шесть) рублей 17копеек.

Акционерному обществу «Жилсервис-Посад» в удовлетворении требования о взыскании остальной части пени отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий Г.С. Комиссарова