Решение № 2-109/2017 2-109/2017~М-10/2017 М-10/2017 от 18 января 2017 г. по делу № 2-109/2017

Дело №2-109/2017 копия
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Лысьва 19 января 2017 года

Лысьвенский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Г.Г.Батуевой,

при секретаре Савиных А.Г.,

с участием третьего лица Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску Н. к администрации г.Лысьвы Пермского края о признании права собственности на гараж, суд

установил:

10.01.2017г. Н. обратился в суд с иском к администрации города Лысьвы Пермского края о признании права собственности на гараж, расположенный в <адрес>

В судебное заседание истец Н. не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, требования поддерживает, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ. ему было выдано разрешение на строительство гаража <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ своими силами за счет собственных средств он построил гараж, пользуется им до настоящего времени. Однако в государственной регистрации права собственности на вновь созданный объект недвижимости ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок под строительство гаража. В результате застройки данного земельного участка не были нарушены чьи-либо права и законные интересы. В настоящее время гараж имеет фактический адрес: <адрес>

Представитель ответчика администрации города Лысьвы Ч. в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором указала об отсутствии возражений по существу заявленных требований.

Третье лицо Н. в судебном заседании подтвердила, что в ДД.ММ.ГГГГ в период брака ее мужу было выдано разрешение на строительство гаража <адрес>, сами строили гараж, по сей день пользуются. Не возражает за признанием права собственности на гараж за мужем.

Выслушав третье лицо, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что Н. получил разрешение № на строительство гаража по <адрес> Из информации начальника отдела архитектуры администрации г.Лысьвы следует, что оригинал указанного разрешения не сохранился, но копией из книги учета подтверждается, что Н. было выдано разрешение № на строительство гаража. (л.д.19-20).

В связи с перерегистрацией гаражей, гаражу присвоен адрес: <адрес>. Гараж соответствует градостроительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Данные обстоятельства подтверждаются справкой администрации города Лысьвы (л.д.5).

Согласно справке Лысьвенского филиала ГУП «ЦТИ Пермского края» (л.д.6) и техническому паспорту (л.д.7-10) в гаражном массиве <адрес> действительно имеется гараж из железобетонных плит, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью застройки 28,0 кв.м.

Из информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д.11-12) следует, что гараж и земельный участок под ним ни за кем на праве собственности не зарегистрированы.

То обстоятельство, что Н. построил для себя гараж своими силами за счет собственных средств, подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель А. который пояснил, что действительно Н.. на основании разрешения на строительство построил для себя своими силами на собственные средства капитальный гараж в районе <адрес>, пользуется им в настоящее время. Претензий по пользованию гаражом к нему никто не предъявлял.

Суд считает возможным признать право собственности за Н. на гараж, расположенный в гаражном массиве <адрес>, поскольку, истцу в установленном порядке было выдано разрешение на строительство гаража. За счет собственных средств он построил данный гараж, пользуется им, каких-либо нарушений градостроительных норм и правил, а также прав и законных интересов других лиц при строительстве данного гаража не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Н. право собственности на гараж, расположенный <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца.

Председательствующий. Подпись.

Копия верна. Г.Г.Батуева