Решение № 2-262/2017 2-262/2017~М-124/2017 М-124/2017 от 10 апреля 2017 г. по делу № 2-262/2017

№г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кирсанов 11 апреля 2017 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Куракиной Е.А.,

при секретаре Михайловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом.

В судебном заседании истица ФИО1 и она же представитель истца ФИО2 по доверенности исковые требования поддержала и пояснила, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № и ее брату, ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номсром №, и на праве общей долевой собственности жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В настоящее время они решили в целом пройти государственную регистрацию права собственности на земельные участки и право общей долевой собственности на жилой дом и получить свидетельства о государственной регистрации права на земельные участки и жилой дом.

Для того чтобы пройти государственную регистрацию права собственности, на принадлежащие им земельные участки и жилой дом, дополнительно необходимо подготовить определенный перечень документов. По вопросу регистрации права собственности, они обратились в регистрационную палату.

В регистрационной палате им пояснили, что в данном случае пройти государственную регистрацию права собственности возможно только на земельные участки, а что касается регистрации права общей долевой собственностн на жилой дом, то это не предоставляется возможным, поскольку в соответствии с действующим законодатсльством в данном случае применяется упрощенный порядок регистрации жилых домов, согласно которого основанием для регистрации объектов (жилых домов) является, свидетельство о праве собственности на земельный участок, а у них у каждого свое свидетельство о праве собственности на землю. Просит суд признать за ней право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома площадью № кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу:<адрес>, <адрес><адрес>.

Представитель администрации Калаисского сельсовета Кирсановского района в судебное заседание не явился. От них имеется заявление, в котором они просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2 не возражают.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним)} основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются право устанавливающие документы (договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, вступившие в законную силу судебные акты, и т.д.).

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № и ее брату, ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, и на праве общей долевой собственности жилой дом по адресу: <адрес><адрес>.

Из кадастрового паспорта следует, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> имеет площадь 95,3 кв.м., кадастровые номера помещений: № (л.д.10-11).

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО2 имеет в собственности земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.8).

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО1 имеет в собственности земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.9).

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома площадью № кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес><адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кирсановский районный суд Тамбовской области.

Председательствующий: Куракина Е.А.

Верно:

Судья: Е.А.Куракина

Секретарь: Т.А.Михайлова

Решение вступило в законную силу «___»_________________2017г.

Судья: Е.А.Куракина

Секретарь: Т.А.Михайлова