Решение № 2-4627/2017 2-4627/2017~М-3521/2017 М-3521/2017 от 17 сентября 2017 г. по делу № 2-4627/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2017 года г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре Герасимовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском к ФИО1 в котором просил признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением: <адрес> по адресу: <адрес>Б, и снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что он является собственником данной квартиры. В декабре 2015 года по просьбе бывшей супруги ФИО1 он зарегистрировал её в свою квартиру. В мае 2017г. ФИО1 из квартиры выселилась, свои вещи из квартиры забрала, жилым помещением не пользуется и квартплату не оплачивает. Где в настоящее время ответчик проживает, неизвестно.

Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника помещения, поскольку он не может распоряжаться квартирой по своему усмотрению при наличии там регистрации ответчицы, а также вынужден оплачивать за неё коммунальные услуги.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования и просил суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом. В связи с чем, судебное заседание было рассмотрено в её отсутствие в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Из исследованного в судебном заседании свидетельства о государственной регистрации права собственности следует, что истцу ФИО2 принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>Б.

Согласно выписке из домовой книги в данной квартире зарегистрированы истец ФИО2 и ответчик ФИО1

В соответствии со ст.30, ст.35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вместе с тем, суд учитывает, что прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства. Так, в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждённым Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик ФИО1 не проживает в принадлежащей истцу квартире, ею не пользуется, расходы по коммунальным услугам не оплачивает, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования указанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учёта.

В этой связи, принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что регистрация ответчицы нарушает права истца на пользование жилым помещением как своей собственностью, в связи с чем, ответчик ФИО1 подлежит снятию с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Ю.Наумова