Решение № 2-788/2017 2-788/2017~М-773/2017 М-773/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-788/2017

Дело <...>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лангепас 24 октября 2017 года

Лангепасский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Кучинского К.А.,

при секретаре Москаленко А.А.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика - адвоката Присяжнюк В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <...> по исковому заявлению ФИО2, также действующей в интересах ФИО1, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она и ее несовершеннолетний сын ФИО4 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. На спорной жилой площади зарегистрирован ответчик ФИО3, который является бывшим мужем истца. Брак между ними расторгнут 11.11.2013 г., после расторжения брака ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей там нет. Сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении ответчик препятствует собственникам в реализации их прав распоряжаться принадлежащим им имуществом по своему усмотрению.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, пояснила, что брак с ответчиком расторгнут. Свою долю в спорном жилом помещении он подарил ей, сам выехал из квартиры, вещей его там нет, где проживает - не известно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, место его жительства суду не известно. В порядке ст.ст. 50, 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика с участием назначенного судом его представителя - адвоката Присяжнюка В.Ф., который не усмотрел нарушений прав истца при заявленных требованийиях.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 суду показала, что истца знает около 20 лет. ФИО4 дядя свидетеля, где он сейчас проживает ей не известно. Ранее он жил в <...>, примерно до 2013 или 2014 года. Выехал из квартиры добровольно. Его вещей в квартире не осталось, свою долю в праве собственности он подарил истцу.

Свидетель ФИО7 суду показала, что истца знает с 2007 года, она живет по <адрес> вместе с двумя сыновьями. Ответчик бывший муж истца, где он сейчас живет ей не известно. Ответчик не пытался вселиться в кавртиру, не живет там более четырех лет.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

Как следует из приватизационного дела на жилое помещение - <адрес>, на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность <...> от <дата> было передано администрацией г. Лангепаса в собственность ФИО3, <дата> г.р., и ФИО1, <дата> г.р. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Из нотариально удостоверенного договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 06.06.2013 г. следует, что ответчик ФИО3 подарил истцу ФИО2 принадлежащую ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>

Таким образом, в настоящее время собственниками спорного жилого помещения являются истец ФИО2 и несовершеннолетний ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <...> от <дата> и <...>.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. При этом членами семьи собственника могут быть признаны родственники и иные лица, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 30 ч.ч. 1 и 2 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно справки с места жительства о составе семьи и регистрации от 01.08.2017 г. в спорном жилом помещении с 28.12.2007 г. значится зарегистрированным ответчик ФИО4

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении подтверждается также ответом ОВМ ОМВД России по г. Лангепасу от 15.09.2017 г., исх. <...>.

Брак между истцом и ответчиком прекращен 12.11.2013 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака <...>, выданным 26.11.2013 г. отделом ЗАГС администрации г. Лангепаса.

По информации, представленной УК «Комфорт» ответчик не проживает спорном жилом помещении с 2013 года. Также данный факт подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Согласно ст.123 Конституции РФ, ч.1 ст.12, ст. ст. 56, 195 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из которых должна представить суду доказательства в обоснование своих доводов и возражений, а суд основывает свое решение только на представленных и исследованных в судебном заседании доказательствах.

Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО3 добровольно отказался от права собственности на спорное жилое помещение и покинул данное жилое помещение, членом семьи собственников в настоящее время не является, общее хозяйство с ними не ведет, соглашения между истцом и ответчиком о дальнейшем их проживании в спорной квартире отсутствует, доказательств обратного суду не представлено, исковые требования ФИО2 о признании ответчиком утратившим право пользования данным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения его регистрации в данном жилом помещении не имеется. Поэтому данное решение суда является основанием для прекращения соответствующими органами регистрации ФИО3 на спорной жилой площади.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Данное решение является основанием для прекращения регистрации ФИО3 по месту жительства на указанной жилой площади.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд.

Судья (подпись) К.А. Кучинский

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья_____________(К.А. Кучинский)

Секретарь суд.заседания_________(А.А. Москаленко)

«___»______________20____г.