Решение № 2-1936/2018 2-1936/2018~М-1230/2018 М-1230/2018 от 9 ноября 2018 г. по делу № 2-1936/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2018 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Борзиной К.Н., при секретаре Данзановой Е.В.,

с участием истцов: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, представителя истцов ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО4 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО4 обратились в Иркутский районный суд Иркутской области с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае о признании права собственности на земельные участки.

В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что решением Иркутского районного суда от **/**/**** по гражданскому делу № исковые требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области к ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО4, ФИО1, ФИО13, ФИО14 об истребовании из чужого незаконного владения земельных участков, по исковому заявлению Западно-Байкальского межрайонного прокурора в защиту интересов Российской Федерации и неопределенного круга лиц к администрации Иркутского районного муниципального образования, ФИО1, ФИО15, ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО8, ФИО10, ФИО9, ФИО12, ФИО5, ФИО3 о признании недействительными постановлений о предоставлении земельных участков, истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, обязании передать земельные участки Российской Федерации удовлетворены. Решение вступило в законную силу.

Согласно Выписок из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от **/**/**** земельные участки, расположенные по адресу: ...., участок № (кадастровый №), 22а (кадастровый №), 31а (кадастровый №), 30 (кадастровый №), 30а (кадастровый №), 17 (кадастровый №) расположены на землях сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства.

Кроме этого, по делу № в судебное заседание **/**/**** был вызван специалист Россреестра по Иркутской области, который пояснил, что все спорные земельные участки находятся на землях сельскохозяйственного назначения, и находились на землях, предоставленных АОЗТ «Кайское» в собственность в 1993 г.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО4 просят признать права собственности на земельные участки

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель истцов ФИО7 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Межрегионального территориального управления государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае не явился, извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания судом оставлено без удовлетворения. Согласно представленного письменного отзыва, ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представители третьих лиц Министерства лесного комплекса, Администрации Иркутского районного муниципального образования в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, актов органов государственной власти, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.

Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общая площадь 643 кв.м., по адресу: .... что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 39-42).

ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общая площадь 652 кв.м., по адресу: .... что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 43-46).

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общая площадь 501 кв.м., по адресу: .... что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 47-51).

ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общая площадь 1071 кв.м., по адресу: ...., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 52-56).

ФИО6 на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общая площадь 2001 кв.м., по адресу: .... что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 57-61).

ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общая площадь 1000 кв.м., по адресу: ...., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 62-66).

Сведения об указанных земельных участках внесены в ГКН, что подтверждается кадастровыми паспортами земельных участков.

Решением Иркутского районного суда от **/**/**** по ранее рассмотренному гражданскому делу № по исковому заявлению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области к ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО4, ФИО1, ФИО13, ФИО14 об истребовании из чужого незаконного владения земельных участков; по исковому заявлению Западно-Байкальского межрайонного прокурора в защиту интересов Российской Федерации и неопределенного круга лиц к администрации Иркутского районного муниципального образования, ФИО1, ФИО15, ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО8, ФИО10, ФИО9, ФИО12, ФИО5, ФИО3 о признании недействительными постановлений о предоставлении земельных участков, истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, обязании передать земельные участки Российской Федерации

При рассмотрении гражданского дела было установлено, что земельные участки с кадастровыми ~~~ расположены на землях лесного фонда.

Решение суда вступило в законную силу 15 декабря 2015 г.

Суд полагает заявленные исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО4 обоснованные и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституционным Судом Российской Федерации в определениях N 1793-0 и N 1994-0 от **/**/**** указано, что Федеральный закон от **/**/**** № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» принят для преодоления противоречивого толкования положений Лесного кодекса РФ в правоприменительной практике и защиты законных интересов добросовестных приобретателей земельных участков.

Согласно разъяснениям Конституционного Суда Российской Федерации, установив приоритет сведений о категории земельных участков, содержащихся в правоустанавливающих документах и Едином государственном реестре недвижимости, федеральный законодатель исключил возможность произвольного толкования оспариваемого законоположения и, соответственно, изъятия земельных участков у граждан, которые приобрели их на законном основании и были указаны как собственники этих участков в Едином государственном реестре недвижимости, только по формальным основаниям их расположения в границах лесничеств и лесопарков в соответствии с данными государственного лесного реестра, то есть у добросовестных приобретателей.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» для защиты права необходима совокупность следующих условий: отнесение земельного участка в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими, правоудостоверяющими документами к иной категории земель, чем земли лесного фонда, возникновение прав на такой участок до **/**/****, отсутствие у уполномоченного органа сведений о результатах проведения государственного земельного надзора, подтверждающих факты неиспользования таких участков по целевому назначению или их использование с нарушением действующего законодательства. Перечень является закрытый и расширительному толкованию не подлежит.

В отношении спорных земельных участков такая совокупность условий имеется, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами.

Поскольку право собственности ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО4 ранее зарегистрировано на земельные участки сельскохозяйственного назначения, указанный факт имел место до вступления в силу Федерального закона от **/**/**** № 280-ФЗ, который определил правила установления принадлежности земельного участка категории земель сельскохозяйственного назначения и лесного фонда, истцы используют указанные земельные участки по их целевому назначению - выращивают овощи, обрабатывают их, суд полагает, что истцы имеют право на признание в судебном порядке права собственности на принадлежавшие им земельные участки.

Доводы представителя ответчика, приведенные в возражениях, не могут быть приняты судом, поскольку сводятся к иному толкованию норм действующего законодательства о лесной амнистии.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО4 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в .... и .... о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером ~~~ площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать право собственности за ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 652 кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать право собственности за ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером ~~~, площадью 643 кв.м., расположенный по адресу: ~~~

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером ~~~, площадью 501 кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать право собственности за ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером ~~~, площадью 2001 кв.м., расположенный по адресу: .....

Признать право собственности за ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1071 кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.