Решение № 2-470/2018 2-470/2018~М-448/2018 М-448/2018 от 6 ноября 2018 г. по делу № 2-470/2018

Дело №2-470/2018 <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 ноября 2018 г. с.Хороль

Хорольский районный суд Приморского края в составе:

судьи Саранцевой О.В.

при секретаре Гарковец В.В.

с участием ст.помощника прокурора Хорольского района Клименко И.В. истца ФИО1

представителя ответчика – адвоката Двоевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ответчику с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и снятии с регистрационного учета, указав, что она зарегистрировала в указанном жилом помещении ответчика по просьбе последнего. Однако в спорное жилое помещение ответчик никогда не вселялся и не проживал в нем, членом ее семьи не являлся, его регистрация препятствует распорядиться жилым помещением.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства и регистрации, откуда вернулся почтовый конверт с отметкой «истек срок хранения». Дело судом рассмотрено в отсутствие ответчика. При этом, в связи с неизвестностью его места нахождения, с целью соблюдения прав и законных интересов, гарантированных Конституцией Российской Федерации, судом в порядке ст.50 ГПК РФ на стороне ответчика назначен адвокат Двоева Е.В., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Выслушав истца, представителя ответчика, прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 1 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, по своему усмотрению и в своих интересах осуществляет принадлежащие ему жилищные права.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец на основании договора купли-продажи от 26.09.2012 является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельством о государственной регистрации права, договором купли-продажи от 26.09.2012.

Согласно справке ООО «Ярославская управляющая компания», сведениям отдела адресно-справочной работы УМВД России по Приморскому краю в спорной квартире с 22.01.2013 по настоящее время зарегистрирован ответчик.

Судом установлено, что основания для проживания ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не признавался таковыми в установленном законом порядке, в спорном жилом помещении никогда не проживал, вселиться не пытался, в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета, место его нахождения не известно, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является признание его утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>.

Настоящее судебное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Хорольский районный суд.

Судья /подпись/

Мотивированное решение изготовлено 09.11.2018

<данные изъяты>