Решение № 2-276/2017 2-276/2017~М-236/2017 М-236/2017 от 12 апреля 2017 г. по делу № 2-276/2017

Дело № 2-276/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров

Воронежская область 13 апреля 2017 года

Бобровский районный суд Воронежской области

в составе: председательствующего Васильевой Т.Б.,

при секретаре Башариной Л.Н.,

с участием истца помощника прокурора Бобровского района Воронежской области Катцына А.А.,

ответчика ФИО1,

представителя третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГУ-УПФ РФ по Бобровскому району Воронежской области по доверенности ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску прокурора Бобровского района Воронежской области, действующего в интересах несовершеннолетних, к ФИО1 о возложении обязанности оформить право собственности несовершеннолетних на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Бобровского района Воронежской области, действующий в интересах несовершеннолетних, обратился в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности оформить право собственности несовершеннолетних на жилой дом и земельный участок (л.д. 5-8).

Согласно иску по результатам проверки исполнения законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, был установлен факт неисполнения ответчиком ФИО1 обязательства по оформлению права собственности несовершеннолетних <данные изъяты> на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> приобретенные за счет средств материнского капитала с использованием ипотечного кредита (займа), с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения на вышеуказанные жилой дом и земельный участок. Просят суд обязать ФИО1 выполнить указанное обязательство по оформлению жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> в собственность несовершеннолетних <данные изъяты>, с определением размера долей по соглашению (л.д. 5-8).

Истец помощник прокурора Бобровского района Воронежской области Катцын А.А. в судебном заседании поддержал исковые требования в уточненном виде: просил возложить на ответчика обязательство по оформлению жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в собственность несовершеннолетних <данные изъяты> с определением размера долей по соглашению в течение 3 месяцев после вступления решения суда в законную силу.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала полностью.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГУ-УПФ РФ по Бобровскому району Воронежской области по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала представленное письменное мнение по существу иска (л.д. 38), не имела возражений против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Бобровского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Воронежской области, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, письменное мнение по существу иска не представил.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив представленные письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 3, 6.1 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 указанного закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Как следует из п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет, в том числе, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве;

после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе;

после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

Ответчик ФИО1 является матерью <данные изъяты> и <данные изъяты> (л.д. 10,11).

ФИО1 обратилась в ГУ-УПФ РФ по Бобровскому району Воронежской области с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с рождением второго ребенка, которое было удовлетворено решением ГУ-УПФ РФ по Бобровскому району Воронежской области от <дата> № 52, и ФИО1 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии <номер> (л.д. 12-14).

<дата> ФИО1 заключила с кредитным потребительским кооперативом <данные изъяты> договор займа <номер> на сумму 380694,12 рублей на срок 90 календарных дней с даты выдачи заемных денежных средств под 19 % от суммы займа, что составляет 72331,88 рублей, общая сумма договора 453026 рублей, на приобретение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно условиям данного договора проценты за пользование заемными денежными средствами являются фиксированными, начисляются единовременно. Датой полного погашения заемщиком задолженности по настоящему договору будет являться дата фактического поступления на расчетный счет займодавца суммы денежных средств, достаточной для погашения задолженности, либо дата внесения наличных денежных средств в бухгалтерию займодавца. Способом обеспечения исполнения заемщиком своих обязательств по настоящему договору является залог недвижимого имущества (л.д. 15-19).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <номер> от <дата>, на основании договора купли-продажи с использованием заемных денежных средств от <дата> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, при этом имеются обременения права – ипотека в силу закона (запись регистрации в ЕГРПН от <дата> № <номер>) (л.д. 20).

В соответствии с нотариально удостоверенным обязательством от <дата> ФИО1 обязалась оформить земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в общую собственность (в свою собственность, собственность детей, в том числе первого, второго ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения на вышеуказанные жилой дом и земельный участок (л.д. 21-22).

ФИО1 обратилась в ГУ-УПФ РФ по Бобровскому району Воронежской области с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилья, которое было удовлетворено решением ГУ-УПФ РФ по Бобровскому району Воронежской области от <дата> № 9 (л.д. 24-27).

Согласно реестру платежных документов средства материнского (семейного) капитала в размере 453026 рублей были перечислены ГУ-ОПФ РФ по Воронежской области 08.04.2015 КПК «<данные изъяты>» в счет погашения задолженности ФИО1 по кредитному договору № <номер> от <дата> (л.д. 22).

При этом ответчик ФИО1 до настоящего времени не оформила снятие обременения с жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и не исполнила взятое на себя обязательство по его оформлению в общую собственность - в свою собственность, собственность своих детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.02.2017, согласно которой жилой дом расположенный по адресу: <адрес> находятся в собственности ФИО1 (л.д. 29-30).

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и возложить на ответчика ФИО1 обязанность оформить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в собственность несовершеннолетних <данные изъяты> с определением размера долей по соглашению в течение 3 месяцев после вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора Бобровского района Воронежской области, действующего в интересах несовершеннолетних, удовлетворить.

Обязать ФИО1, <данные изъяты> оформить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в собственность <данные изъяты> с определением размера долей по соглашению в течение 3 (трех) месяцев после вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Копию решения направить в адрес не явившихся в судебное заседание участников процесса.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.Б. Васильева