Решение № 2-731/2018 2-731/2018~М-640/2018 М-640/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-731/2018

Дело № 2 – 731(18)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2018 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Любимова А.В.,

при секретаре Савченко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области о признании права собственности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Пролетарского городского поселения – в судебное заседание не явился, но в материалах дела имеется ходатайство за подписью главы поселения ФИО2 о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражают.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области - в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, возражений суду не предоставлено.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 на основании договора купли-продажи доли гаража серия №6 от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит № доля нежилого здания – гараж, общей площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, №. Данный факт подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В настоящее время установлено, что № для нежилого здания это отдельно стоящее здание «Гараж», расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, №

Данный факт подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной Пролетарским (с) филиалом ГУПТИ РО (л.д. №).

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ объект здания «Гараж» по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, №, отвечает требованиям СНиП. Здание промышленного назначения «Гараж» отвечает эксплуатационной надежности несущих конструкций и не имеет отклонений от требований СП 70.13330.2012 (СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87) «Несущие и ограждающие конструкции» и СП 22.13330.2011 (СНиП ДД.ММ.ГГГГ-83) «Основания зданий и сооружений». Строительные конструкции стен Здания «Гараж» находятся в исправном состоянии. Здание промышленного назначения «Гараж» признан капитальным строением. Выявлено, что характеристики основных несущих конструктивных элементов в объекте здания «Гараж» не противоречат действующим нормам и водам правил.

Согласно ст. 12 ГК РФ установлено признание права, как один из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании Соглашения о передаче прав и обязанностей по Договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является субарендатором земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, №, сроком по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Также на данном участке расположен «Цех рыбопродуктов», принадлежащий ФИО1, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №

В соответствии со статьями 212, 218 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан… Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Ответчики иск признали.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При этом у суда нет оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, а посему суд принял признание иска ответчиком.

Исследовав и оценив в совокупности содержание всех находящихся в деле и представленных сторонами материалов, а также пояснений, сообщенных в заседании представителем истца, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право общей долевой собственности на № долю на нежилое здание «Гараж» за ФИО1 , расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, №

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание «Гараж» общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, №

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Любимов А.В.

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья

Пролетарского районного суда Любимов А.В.