Решение № 2-3468/2017 2-3468/2017 ~ М-3725/2017 М-3725/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-3468/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Сызрань 14 декабря 2017 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Сидоровой О.М.

с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО4, ответчика ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3468/17 по иску ФИО3 к Администрации г.о.Сызрани и ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с требованиями о признании права собственности на земельный участок и 1\2 доли жилого <адрес> в г.Сызрани в порядке наследования по завещанию после умершего <дата> отца ФИО2.

В обоснование требований указала, что <дата> умерла ее мать ФИО1, которая являлась собственником жилого <адрес> в г.Сызрани. После ее смерти наследниками явились она и супруг умершей и отец истца - ФИО2 <дата> нотариусом ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество: жилой <адрес> в г.Сызрани и размещенный под ним земельный участок площадью 600 кв.м.. Право собственности на жилой дом был зарегистрировано в БТИ, что подтверждается справкой ГУП ЦТИ № *** от <дата>.

<дата> умер ФИО2 При своей жизни, <дата> он составил завещание в пользу истца, а именно: завещал все свое имущество, в том числе и земельный участок с жилым домом № *** по <адрес> в г.Сызрани. Завещание удостоверено нотариусом ФИО7, не изменено и не отменено к моменту его смерти.

В 2017 году истец обратилась к нотариусу ФИО7 с заявлением о принятии наследства, однако нотариус порекомендовал в судебном порядке оформить наследство, что и повлекло обращение в суд.

В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель по доверенности ФИО4 иск поддержали, ссылаясь на изложенные выше доводы.

Ответчик ФИО5 иск признала и пояснила, что является наследником по закону после смерти <дата> супруга ФИО9, однако все свое имущество он завещал дочери ФИО3 Она же может претендовать на обязательную долю, однако истец ФИО3 выплатила ей денежную компенсацию стоимости причитающейся ей обязательной доли при наследовании по закону. В связи с чем она не претендует на наследство после смерти ФИО5 в связи с получением денежной компенсации.

Представитель Администрации г.о.Сызрань в суд не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, в связи с чем судом определено о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 3 ст.35 Конституции РФ гарантируется гражданам право наследования.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Как следует из материалов дела и установлено судом, <дата> умерла ФИО1, которая являлась собственников жилого <адрес> в г.Сызрани. После ее смерти наследниками явились истец и ее отец ФИО2, которым <дата> нотариусом ФИО11 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество: жилой <адрес> в г.Сызрани и размещенный под ним земельный участок площадью 600 кв.м.. Право собственности на жилой дом был зарегистрировано в БТИ, что подтверждается справкой ГУП ЦТИ № *** от <дата>.

<дата> умер ФИО2. При своей жизни, <дата> он составил завещание в пользу своей дочери ФИО12 ( в браке ФИО3) Г.М. – истца по делу, а именно: завещал все свое имущество, в том числе и земельный участок с жилым домом № *** по <адрес> в г.Сызрани. Завещание удостоверено нотариусом ФИО7, не изменено и не отменено к моменту его смерти.

После смерти ФИО2 в установленный законом шестимесячный срок наследственное дело не заводилось. Наследниками по закону после смерти ФИО2 являлись: супруга ФИО5, дочь ФИО3 и сын ФИО10, который умер <дата>.

<дата> нотариусу ФИО7 от истца поступило заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, а <дата> – поступило заявление от ФИО5 ( супруги умершего) о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на обязательную долю.

Вместе с тем судом установлено, что истец фактически приняла наследство, поскольку пользуется жилым домом и земельным участком, несет бремя содержания. Тогда как исходя из положений ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Следовательно, истец, как наследник как по завещанию, так и по закону, вправе наследовать имущество своего отца, поскольку фактически приняла наследство после его смерти.

Кроме того, истец, как наследник умерших родителей: ФИО2 и ФИО1 приобрела право собственности на земельный участок, поскольку жилой дом принадлежал ей и наследодателю ФИО2 до 1990 года ( на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> ), до введения в действие Земельного кодекса РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ЗК РФ гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не представляются. Право постоянного (бессрочного) пользования находящихся в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие нового Земельного кодекса от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ, сохраняется.

А граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были ими совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года № 1305-1 « О собственности в СССР», но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право приобрести право собственности на указанные земельные участки путем их приватизации.

Согласно ст. 3 ФЗ РФ № 268-ФЗ от 23 ноября 2007 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а так же иных граждан на земельные участки» пункт 9.1 статьи 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137 « О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации изложен в следующей редакции : « Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Таким образом, истец ФИО3 приобрела право собственности на земельный участок, поскольку в силу названной выше статьи, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие участки.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: Самарская область, <адрес>, участок № ***, и размещенный на нем жилой дом (1\2 доли в праве) в порядке наследования по завещанию после умершего <дата> отца ФИО2.

При этом суд учитывает, что ответчик ФИО5 (супруга умершего ФИО2), обратившаяся <дата> к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на обязательную долю, отказалась в суде от наследства в виде обязательной доли, поскольку истец ФИО3 выплатила ей денежную компенсацию стоимости причитающейся ей обязательной доли при наследовании по закону.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 1\2 долю жилого дома по адресу: Самарская область, <адрес>, в порядке наследования по завещанию, удостоверенному <дата> нотариусом ФИО7, после умершего <дата> отца ФИО2.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: Самарская область, <адрес>, участок № ***.

В силу ст.8 ГК РФ решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Сызранском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Самарской области Министерства экономического развития РФ.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: