Решение № 2-333/2017 2-333/2017~М-150/2017 М-150/2017 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-333/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 13 марта 2017 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Салбукова К.В.,

при секретаре Кулаковой М.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Краснокаменского межрайонного прокурора в защиту интересов ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Краснокаменский межрайонный прокурор обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ФИО2 является собственником <адрес> В указанную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вселила своего <данные изъяты> ФИО3, который материальную помощь истице не оказывает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, в жилом помещении не проживает, сохраняя лишь регистрацию по месту жительства. Сама ФИО2 является <данные изъяты>, самостоятельно не может представлять свои интересы в суде. В связи с чем, просил суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес>, выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании помощник Краснокаменского межрайонного прокурора Цыренова Б.Ч. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала, суду пояснила, что <данные изъяты> ФИО3 не проживает в принадлежащей истице квартире, при этом личных вещей там не имеет, проживает в одном из районов Забайкальского края. Ответчик помощи в содержании жилья не оказывает, коммунальные платежи не оплачивает, где он находится в настоящее время ей неизвестно.

Место жительства ответчика ФИО3 суду неизвестно, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ ему был назначен представитель.

Назначенный судом представитель ответчика ФИО3 – адвокат Максимов Д.Г., действующий на основании ордера, иск не признал по причине неизвестности обстоятельств неисполнения ответчиком обязательств члена семьи собственника жилого помещения.

Третье лицо – ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району в лице Отделения по вопросу миграции, будучи надлежащим образом уведомлённым о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило.

Заслушав прокурора, истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Обращаясь с иском в суд к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта, прокурор указал, что ответчик не является членом семьи истицы, обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, проживает постоянно в другом месте жительства.

Суд соглашается с доводами иска по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Положениями ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Право собственности на жилое помещение ФИО2 подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в установленном порядке.

Из справки Отделения по вопросам миграции ОМВД Росси по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району следует, что ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, пояснений истицы в иске, ответчик ФИО3 не проживает по данному адресу, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, общее хозяйство между ними не ведется.

Таким образом, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Согласно ч. 2 ст. 107 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", исполнение требования о выселении или об освобождении нежилого помещения (об обязании должника освободить нежилое помещение) включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением.

Поскольку ответчик ФИО3, добровольно действия связанные с его выездом из жилого помещения принадлежащего истице, не предпринимает, суд полагает, что исковые требования о выселении ответчика также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> выселив его без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета по данному адресу.

Решение для исполнения направить в Отделение по вопросу миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья: Салбуков К.В.