Решение № 2-1187/2024 2-1187/2024~М-142/2024 М-142/2024 от 19 февраля 2024 г. по делу № 2-1187/2024

50RS0005-01-2024-000212-16

Дело №2-1187/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2024 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Скребцовой Е.А., при секретаре Цатурян А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Андрейково» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Андрейково» о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что постановлением главы Администрации Дмитровского района Московской области СНТ «Андрейково» был предоставлен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Истец пользуется участом более 25 лет, а также является членом СНТ с 1991 года, что подтверждается членской книжкой садовода и справкой СНТ «Андрейково» от 02.10.2023 года. Данный участок находится в границах СНТ, задолженности по оплате членских и целевых взносов у истца нет. Просит признать за истцом право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о явке извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Андрейково» в судебное заседание не явился, о явке извещена надлежащим образом, согласно заявления просит рассмотреть дело в его отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, мнение по заявленным требованиям не выражено.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положений ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч.1 ст.8); в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (п.3 ч.4 ст.8); местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10 ст.22).

В судебном заседании установлено, что согласно постановления главы Дмитровского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ садовому товариществу «Андрейково» предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, в том числе в коллективную собственность <данные изъяты> га, в собственность садоводов <данные изъяты> га..

Истец ФИО1 принята в члены товарищества на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, ей выделе земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м..

Согласно справки СНТ «Андрейково» от ДД.ММ.ГГГГ, участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположен в пределах границ СНТ «Андрейково» по адресу: <адрес> ФИО2 является членом СНТ «Андрейково». Задолженности по оплате членских и целевых взносов не имеет.

Поскольку ФИО1 пользуется участком, входящим в территорию СНТ в фактических границах длительный период времени, споров по границам не установлено, суд, принимая во внимание предусмотренную законодательством процедуру предоставления в собственность земельных участков членам садоводческих товариществ, полагает требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Андрейково» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд Московской области.

Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2024 года.

Судья Дмитровского

городского суда

Московской области: Е.А. Скребцова