Решение № 2-1161/2018 2-1161/2018~М-688/2018 М-688/2018 от 6 июня 2018 г. по делу № 2-1161/2018

Дело № 2-1161/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 07 июня 2018г.

Адлерский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего: Язвенко Р.В.

при секретаре: Пузеевой О.В.

с участием помощника прокурора Доценко О.Ф.

представителя администрации г. Сочи - ФИО1 действующей на основании доверенности,

представителя ответчиков по основному иску – ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Сочи к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО об истребовании имущества из чужого незаконного владения и встречному исковому заявлению ФИО к Администрации города Сочи о признании права собственности в порядке приобретательной давности и прекращении права собственности муниципального образования,

установил:

Администрация города Сочи обратилась в суд с иском к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в котором просит: истребовать из незаконного владения ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО жилое помещение муниципального жилищного фонда по адресу: <адрес>, путем выселения ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО из указанного жилого помещения.

ФИО обратилась со встречным иском к Администрации города Сочи в котором просит: прекратить право собственности муниципального образования город-курорт Сочи на квартиру, общей площадью 35,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, аннулировать запись № от 28.11.2017 г. в ЕГРН о регистрации права собственности муниципального образования город-курорт Сочи на квартиру, общей площадью 35,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; признать за ФИО право собственности на квартиру, общей площадью 35,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании представитель администрации города Сочи по доверенности ФИО1 просила суд исковые требования администрации г. Сочи удовлетворить в полном объеме, в удовлетворении встречных исковых требований – отказать.

Представитель ответчиков по основному иску по доверенности ФИО2 в судебном заседании на удовалетворении встречных исковых требований настаивала согласно доводам изложенным во встречном иске, против удовлетворения иска администрации г. Сочи возражала, указала на пропуск срока исковой давности.

Помощник прокурора указала, что ответчики по основному иску вселились без законных оснований, договор о переходе права не заключен, в связи с чем отсутствуют законные основания для проживания. ФИО о закрепления за ней спорной квартиры не обращалась. Органами местного самоуправления срок не пропущен.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований - Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дате и времени извещался в установленном законом порядке, причины не явки суду не сообщены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя администрации г. Сочи, представителя ответчиков по основному иску, помощника прокурора суд считает, что исковые требования администрации г. Сочи подлежат удовлетворению, встречные исковые требования ФИО удовлетворению не подлежат по следующим основаниям:

В соответствии со справочной информацией об объекте недвижимости, полученной в электронном виде в режиме онлайн с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», который доступен на главной странице официального сайта Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра), жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 35,9 кв.м., кадастровый номер №, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город-курорт Сочи в связи с принятием выморочного имущества после смерти <данные изъяты> ФИО, дата и номер государственной регистрации права: от 28.11.2017 №, указанное подтверждено распечаткой интернет страницы.

Как видно из выданной муниципальным унитарным предприятием города Сочи «Городской информационно-вычислительный центр» копии поквартирной карточки, в настоящее время не имеется зарегистрированных по месту жительства граждан по адресу: <адрес>, в связи с чем указанное жилое помещение является свободным от прав иных лиц и в отношении него органом местного самоуправления должно быть принято распорядительное решение.

В результате проведенных отделом муниципального жилищного контроля администрации Адлерского внутригородского района города Сочи мероприятий по контролю за использованием жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденного решением Городского Собрания Сочи от 26.09.2013 №, установлено, что в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>, при отсутствии правовых оснований проживают граждане ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, выразившие отказ от добровольного освобождения жилого помещения и пояснившие, что проживают в квартире с согласия умершего <данные изъяты> соседа – ФИО, что подтверждается актом от 08.02.2018 №.

В соответствии с выданными муниципальным унитарным предприятием города Сочи «Городской информационно-вычислительный центр» копиями поквартирных карточек, ФИО, ФИО, ФИО зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>; ФИО, ФИО зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Действующим жилищным законодательством предусмотрено только очередное (малоимущим гражданам) и внеочередное (гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.06.2006 № 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире», и гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат) предоставление жилых помещений, что предусмотрено частями 1,2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации и согласуется со статьей 40 Конституции Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

В силу части 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

По смыслу указанных правовых норм в их взаимосвязи, основанием для возникновения права пользования жилым помещением государственного или муниципального жилищного фондов по договору социального найма выступают два юридических факта – принятие решения о предоставлении жилого помещения и заключение договора социального найма жилого помещения.

Из изложенного следует, что юридическим основанием предоставления жилых помещений муниципального либо государственного жилищного фонда являются административно-правовые решения собственников таких помещений (либо уполномоченных ими органов публичной власти).

Такое административно-правовое решение о предоставлении ответчикам жилого помещения по адресу: <адрес>, не принималось и договор социального найма с ответчиками не заключался.

ФИО состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях по Адлерскому внутригородскому району города Сочи с 1985 года в составе семьи своей матери ФИО, сестры ФИО, брата ФИО, брата ФИО. Учетный номер в списке муниципальной подведомственности – №. С момента принятия на учет перерегистрацию не проходили, нуждаемость в жилом помещении на сегодняшний день не подтверждена.

ФИО, ФИО, ФИО, ФИО не состоят на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях по городу Сочи.

Также ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО не обладают подтвержденным правом на предоставление жилого помещения во внеочередном порядке.

С учетом изложенного, не имеется правовых оснований для предоставления ответчикам жилого помещения.

При этом, длительное проживание в жилом помещении, а равно и несение бремени его содержания, не является подтверждением заключения договора социального найма и законности вселения.

Самоуправное, то есть в нарушение установленного порядка, проживание ответчиков в муниципальном жилом помещении нарушает имущественные права муниципального образования город-курорт Сочи в связи с невозможностью осуществления распорядительных и иных функций.

Согласно части 2 статьи 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Истребование имущества из чужого незаконного владения, то есть виндикация, является вещно-правовым способом защиты права собственности.

Как разъяснено в пункте 32 постановления совместного Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Соответственно, с помощью виндикационного иска может быть истребовано индивидуально определенное имущество (вещь), имеющееся у незаконного владельца в натуре. Таким образом, по делу об истребовании имущества из чужого незаконного владения юридически значимой и подлежащей доказыванию является одновременная совокупность следующих обстоятельств: наличие у истца права собственности на имеющееся жилое помещение, а также незаконность владения этим жилым помещением конкретным лицом (лицами).

Порядок приобретения права собственности в силу приобретательной давности урегулирован пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснения по применению данной нормы даны в пунктах 15-21 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10\22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с абзацем 3 пункта 15 указанного совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10\22, добросовестность владения означает, что лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Из текста встречного искового заявления следует, что истцу было достоверно известно о том, что после смерти собственника жилое помещение не перешло в ее собственность по причине отсутствия правовых оснований для призвания к наследованию, а именно в связи с отсутствием родственных связей с умершим титульным собственником и надлежащим образом оформленного завещания, а так отсутствия договора дарения, который умерший якобы хотел заключить.

Также из поквартирной карточки по форме № 10 и гражданского паспорта ФИО следует, что <данные изъяты> в возрасте 16 лет (то есть уже после смерти <данные изъяты> собственника жилого помещения, являющегося предметом настоящего спора) она была зарегистрирована по месту жительства своих родителей ФИО и ФИО в жилом помещении – трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного, истцу ФИО было или должно было быть известно об отсутствии оснований возникновения права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в связи с чем ее нельзя признать добросовестным владельцем имущества в том смысле, какой содержится в абзаце 3 пункта 15 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10\22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Кроме того, в силу пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 16 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10\22, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

К исковым требованиям об истребовании имущества из чужого незаконного владения применяется общий трехлетний срок исковой давности, установленный статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение исковой давности по требованию юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком.

С учетом положений статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности по виндикационному иску начинает течь с момента, когда собственнику стало известно о том, что имущество выбыло из его владения при отсутствии правовых оснований.

По смыслу статьи 201 Гражданского кодекса Российской Федерации переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления (пункт 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Муниципальные образования правом на оформление выморочного имущества в виде жилых помещений наделены Федеральным законом от 29.11.2007 № 281-ФЗ «О внесении изменений в часть 3 Гражданского кодекса РФ», в связи с чем муниципальное образование город-курорт Сочи не является правопреемником ранее уполномоченных законом государственных органов по вопросам оформления наследственных прав и не является участником прежних обязательств этих органов, указанные полномочия не были переданы одним органом публично-правового образования другому или перераспределены между ними, поскольку полномочиями наделено другое публично-правовое образование, в связи с чем течение срока исковой давности начинается с момента, когда муниципальное образование город-курорт Сочи узнало о нарушении своих имущественных прав.

При этом необходимо учитывать, что муниципальное образование город-курорт Сочи было лишено объективной возможности выявления и оформления выморочного имущества в связи с отсутствием на момент наделения соответствующими полномочиями по оформлению наследственных прав информации о смерти <данные изъяты> титульного собственника и соответствующих признаков свободного от прав иных лиц жилого помещения (заброшенность, разрушение, отсутствие оплаты за содержание и коммунальные услуги), а также в связи с наличием регистрации умершего по месту жительства, в том числе, по причине недобросовестных действий истца по неправомерному завладению имуществом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», положения Гражданского кодекса Российской Федерации, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статья 3 Гражданского кодекса Российской Федерации), подлежат истолкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В соответствии с пунктом 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

По общему правилу пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное. Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданских правоотношений.

Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (пункт 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации), например, признает условие, которому недобросовестно воспрепятствовала или содействовала эта сторона, соответственно наступившим или ненаступившим (пункт 3 статьи 157 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В целях исполнения поручения Главы города Сочи ФИО3 от 24.07.2017 № в связи с многократными обращениями гражданки ФИО по вопросам о нарушении администрацией города Сочи порядка распоряжения муниципальным жилищным фондом и жилищных прав населения муниципального образования город-курорт Сочи, отделом муниципального жилищного контроля администрации Адлерского внутригородского района города Сочи была проведена совместная работа с управляющими организациями, территориальными органами самоуправления и правоохранительными органами в целях выявления свободных муниципальных жилых помещений, в результате которых одновременно были установлены жилые помещения, имеющие признаки выморочного имущества и выбывшие из владения публичного образования в результате противоправных действий третьих лиц, в том числе, спорное жилое помещение.

С учетом изложенного, установленный законом трехгодичный срок исковой давности для истребования муниципальным образованием город-курорт Сочи имущества из чужого незаконного владения в настоящее время не истек, в связи с чем не началось и течение срока приобретательной давности.

При этом следует учитывать, на момент открытия наследства со смертью наследодателя <данные изъяты>, согласно части 1 статьи 552 Гражданского кодекса РСФСР, наследственное имущество по праву наследования переходило к государству, если имущество завещано государству; если у наследодателя нет наследников ни по закону, ни по завещанию; если все наследники лишены завещателем права наследования; если ни один из наследников не принял наследства.

В Гражданском кодексе РСФСР норм о приобретательной давности как о способе приобретения права собственности на имущество не было. Однако в статье 50 Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик (Ведомости Съезда народных депутатов СССР и Верховного Совета СССР, 1991, № 26, ст. 733) было установлено, что гражданин или юридическое лицо, не являющиеся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие как своим собственным недвижимым имуществом не менее 15 лет приобретают право собственности на это имущество. Тем самым, указанная норма по своему механизму реализации корреспондирует действующим нормам гражданского законодательства о приобретательной давности.

В пунктах 17 и 18 действовавшего в тот период постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.98 № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Тем самым, срок приобретательной давности, который начал исчисляться 16.04.1999 (по истечении трехлетнего срока от предполагаемого начала действий, нарушающих права органа, ранее наделенного гражданским законодательством полномочиями по оформлению наследственных прав), прекратился с внесением изменений в законодательство в части наделения муниципальных образований правом на получение выморочного имущества в виде жилых помещений Федеральным законом от 29.11.2007 № 281-ФЗ «О внесении изменений в часть 3 Гражданского кодекса РФ».

Безусловно противоречат нормам законодательства и доводы истца по встречному иску о праве на муниципальное жилое помещение в связи с наличием в семье инвалида и ребенка-инвалида.

В отношении порядка обеспечения жилыми помещениями инвалидов действует специальное правовое регулирование, которое осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

Согласно преамбуле Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» предусмотренные им меры социальной защиты инвалидов являются расходными обязательствами Российской Федерации, за исключением мер социальной поддержки и социального обслуживания, относящихся к полномочиям государственной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Как следует из статьи 28.2 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», к системе мер, обеспечивающих социальные гарантии инвалидам, относятся, в том числе, мероприятия по обеспечению их жилыми помещениями.

В соответствии с частью 1 статьи 17 указанного Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 17 указанного Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалиды, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и вставшие на учет до 01.01.2005, обеспечиваются жильем за счет средств федерального бюджета в соответствии с положениями статьи 28.2 данного Федерального закона, регулирующими передачу соответствующих полномочий органам государственной власти субъектов Российской Федерации вместе со средствами на их реализацию, которые предусматриваются в составе Федерального фонда компенсаций, образованного в федеральном бюджете, в виде субвенций.

В свою очередь, инвалиды, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и вставшие на соответствующий учет после 01.01.2005, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации (часть 3 статьи 17 указанного Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»).

Положения частей 1 и 3 статьи 17 Федерального закона от 24.11.1995 №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» являются по своему характеру отсылочными, применяемыми в системной взаимосвязи с иными положениями федерального законодательства и законодательства субъекта Российской Федерации, регулирующими соответствующие правоотношения (определение Конституционного суда Российской Федерации от 25.09.2014 № 1846-О).

В соответствии с положениями абз. 6 ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», устанавливающими организационно-правовые основы государственной политики в области социальной защиты инвалидов в Российской Федерации, а также согласно ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, инвалиды имеют право на предоставление во внеочередном порядке жилого помещения по договору социального найма при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 12.04.2011 № 551-О-О также разъяснил, что Жилищный кодекс Российской Федерации не предусматривает специальное регулирование порядка обеспечения инвалидов жилыми помещениями, равно как и их право на внеочередное предоставление жилья, в связи с чем те из них, которые были приняты на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий после 01.01.2005, приобретают и реализуют право на получение жилых помещений по договору социального найма на общих основаниях в порядке очередности. Однако этим не исключается обеспечение жильем во внеочередном порядке тех инвалидов, которые относятся к числу лиц, имеющих право на предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди по основаниям, предусмотренным частью 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае наличия тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в утвержденном Правительством Российской Федерации перечне, - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства, включая их постановку на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Сочи к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО об истребовании имущества из чужого незаконного владения - удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО жилое помещение муниципального жилищного фонда по адресу: <адрес>, путем выселения ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО из указанного жилого помещения.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО к Администрации города Сочи о признании права собственности в порядке приобретательной давности и прекращении права собственности муниципального образования - отказать

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд в течение месяца.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Судья Адлерского

районного суда г. Сочи подпись Язвенко Р.В.