Решение № 2-3856/2017 2-3856/2017~М-3384/2017 М-3384/2017 от 15 октября 2017 г. по делу № 2-3856/2017

Дело № 2-3856/17г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИСЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2017 года г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе председательствующего судьи - Айгуновой З.Б. при секретаре - Магомедовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Махачкалы о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Махачкалы о признании права собственности на земельный участок, площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: г.Махачкала с/т «Южанка», уч.18-а, указав при этом, что в 1997г. ФИО1 была принята в члены садового товарищества «Южанка» и за ней был закреплен земельный участок №-а площадью 300 кв.м. расположенный по адресу: г.Махачкала с/т «Южанка», 18-а. В том же году была выдана членская книжка садовода. За указанный период времени ФИО1 вносились все необходимые членские взносы и платежи. Земельный участок освоен и находится в ее пользовании, она ежегодно оплачивает земельный налог, задолженности по членской книжке не имеет. Претензий по площади и границам земельного участка у нее нет, для оформления прав на земельный участок ею проведено межевание, согласованы границы.

На свое обращение в МФЦ, она получила ответ, где ей было отказано передаче данного земельного участка в собственность, по причине отсутствия данного участка в списках с/т в управлении по архивным делам г.Махачкалы.

Данный отказ считает не обоснованным, в связи с тем, что списки управления по архивным делам г.Махачкалы не являются правоустанавливающими документами

В соответствии с членской книжкой садовода, выданной в 1997г. она являлась членом садоводческого товарищества «Южанка». Согласно заключению правления, выписке из протокола собрания, ей принадлежит вышеуказанный земельный участок.

В судебное заседание истец, не явилась, просила о рассмотрение дела без ее участия.

В судебное заседание представитель истца - ФИО2, поддержал исковые требования по основаниям изложенным в нем.

В судебное заседание ответчик, будучи надлежаще извещенным не явился, в связи с чем суд нашел возможным рассмотреть иск в отсутствие ответчика в порядке заочного искового производства. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 3 пункт 9.1 Закона РФ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

-испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

-данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до ДД.ММ.ГГГГ;

-гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.Подобная позиция получила свое подтверждение в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.8).

Согласно членской книжке садовода ФИО1. выделен садовый участок №-а в с/т «Южанка», общей площадью 300 кв.м.

Согласно выписке из протокола № заседания правления с/т «Южанка» от 23.10.1997г. заявление ФИО1 удовлетворено и за ней закреплен садовый участок №-а.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ заверенной МФЦ г. махачкала садовый участок №-а, общей площадью 300 кв.м. закреплен за ФИО1

Согласно справке управления администрации городского округа г.Махачкалы по взаимодействию с налоговыми органами о том, что ФИО1 имеет в пользовании земельный участок №-а с/т «Южанка» площадью 300 кв.м. и не имеет задолженность по земельному налогу и налогу на имущество.

Согласно межевому плану границы земельного участка №а, расположенного по адресу: г. Махачкала, с/т «Южанка» определены и согласованы.

Таким образом, установлено, что ФИО1 является членом с/т «Южанка» который создан до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Она на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории указанного СНТ, использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом некоммерческого объединения, вправе самостоятельно (или через представителя) обратиться в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением и приложением соответствующих документов, а затем обратиться в Росреестр.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена упрощенная административная процедура оформления права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно уведомлению об отказе в предоставлении муниципальной услуги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в отношении земельного участка №-а расположенного по адресу: г.Махачкала с/т «Южанка», причина отказа: в списках садоводческого товарищества «Южанка» земельный участок под № числится за гражданином ФИО3, а участок под №-а не существует.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При вышеизложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что администрацией город Махачкалы необоснованно отказано истцу в предоставлении земельного участка в собственность и не находит препятствий для признания за истцом права собственности на земельный участок №-а, расположенный в садоводческом товариществе «Южанка».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №-а, общей площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: г.Махачкала, с/т «Южанка».

В мотивированном виде решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Айгунова З.Б.