Решение № 2-2760/2017 2-2760/2017~М-2354/2017 М-2354/2017 от 9 июля 2017 г. по делу № 2-2760/2017

Дело №2-2760/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10.07.2017г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Сигора Т.А.

при секретаре Александровой Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, 3- е лицо Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по РО о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В обосновании иска истица ссылается на то, что она является собственницей дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 03.08.2011г., свидетельства о праве на наследство по закону от 05.07.2011г.

В спорном доме с 28.02.1992г. зарегистрирована её дочь ФИО2, с 2013г. внук ФИО3

Ответчики в доме с 2011г. не проживают, так как выехали в г. Санкт-Петербург, где проживают и по настоящее время, в содержании жилья участия не принимает, членами ее семьи не являются, но с ней не общается, поэтому точный адрес не знает.

Регистрация ответчиков ущемляет ее право собственника по распоряжению домом, а также приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков.

Просит признать ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> г. <адрес>

Истица - предоставил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истицы - исковые требования поддержал в указанном объеме.

Ответчики - в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались повестками по последнему известному месту жительства. Поэтому дело рассмотрено в отсутствии ответчика по основаниям ст. 167 ГПК РФ

Выслушав представителя истицы, свидетеля, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В суде установлено, что истица является собственником дома, расположенного по адресу: г<адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 03.08.2011г., свидетельства о праве на наследство по закону от 05.07.2011г.(л.д. 6).

В спорном доме с 28.02.1992г. зарегистрирована дочь истицы ФИО2, с 03.08.2013г. внук ФИО3 (л.д.11).

Ответчики с 2011г. в доме не проживают, членами семьи истицы не являются, коммунальных оплат не производят. Соглашения о сохранении за ответчиками права на проживания в спорном доме с истицей не было.

Факт не проживания ответчиков в спорном доме подтвердила допрошенная по делу свидетель ФИО4

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи.

Регистрация ответчиков в доме препятствует истице в полной мере пользоваться, распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности домом по своему усмотрению. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ истица вправе требовать устранения всяких нарушений ее права в пользовании своей собственностью.

Устранением нарушения права собственника является признание ответчиков прекратившими права пользования домом.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 14.07.2017г.

Судья Т. А. Сигора