Решение № 2-4450/2025 2-4450/2025~М-4062/2025 М-4062/2025 от 9 ноября 2025 г. по делу № 2-4450/2025

УИД: <номер>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2025 года <адрес>

Раменский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кочетковой Е.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО4, Администрации Раменского муниципального округа <адрес> о признании и исправлении реестровых ошибок, установлении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО4, Администрации Раменского муниципального округа <адрес>, которым, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать реестровой ошибкой и исключить содержащиеся в ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0050507:292, 50:23:0050507:172, 50:23:0050507:220; установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:80, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Московская. р-н Раменский, сельское поседение Ульянинское, д. Поддубье, уч. 62, принадлежащего на праве собственности ФИО1, согласно судебной землеустроительной экспертизы, установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:220, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Московская. р-н Раменский, сельское поседение Ульянинское, д. Поддубье, уч. 64, принадлежащего на праве собственности ФИО3, согласно судебной землеустроительной экспертизы, установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:172, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Московская. р-н Раменский, сельское поседение Ульянинское, д. Поддубье, уч. 65, принадлежащего на праве собственности ФИО2, согласно судебной землеустроительной экспертизы, внести в ЕГРН изменения сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0050507:292, 50:23:0050507:172, 50:23:0050507:220.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок <номер> площадью 1 000 кв.м с кадастровым номером 50:23:0050507:80, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Раменский, сельское поседение Ульянинское, д. Поддубье. С целью внесения в ЕГРН сведений об уточненных местоположении границы и площади земельного участка ФИО1 были заказаны кадастровые работы, кадастровым инженером ООО «Управзем» ФИО7 подготовлен межевой план. Кадастровым инженером было установлено, что в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0050507:172, 50:23:0050507:220 и 50:23:0050507:292, смежных с уточняемым, содержатся реестровые ошибки (границы земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, смещены относительно фактических границ земельных участков в юго-восточном направлении примерно на 13,2 метров). При этом сведения ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0050507:172 и 50:23:0050507:220 не препятствуют уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:80. Однако сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:292, расположенного по адресу: обл. Московская, р-н Раменский, сельское поселение Ульянинское, д. Поддубье, участок <номер>, препятствуют уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:80, поскольку имеется наложение границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:292, сведения о которых содержатся в ЕГРН, на фактические уточняемые границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:80, площадь наложения границ составляет 440 кв.м. Собственником земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:172 является ФИО2, собственником земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:220 является ФИО3 Права на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0050507:292 не зарегистрированы, сведения о правообладателе и его адресе отсутствуют, однако был установлен собственник, который свое право в ЕГРН не зарегистрировал – ФИО4 В связи с вышеуказанными обстоятельствами истец вынуждена была обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, обеспечила явку представителя по доверенности ФИО8, которая в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, обеспечили явку представителя по доверенности ФИО9, который в судебном заседании против уточненных исковых требований не возражал.

Представитель ответчика Администрации Раменского муниципального округа <адрес>, ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, ФИО4 просил рассмотреть дело в отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ дело постановлено рассмотреть в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав представителей истца и ответчиков, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом, суд исходит из следующего.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу положений ст. 261 ГК РФ и ст. 70 ЗК РФ в отношении земельных участков осуществляется кадастровый учет, право собственника на владение, распоряжение и пользование земельным участком определяется границами этого участка.

В соответствии с п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

В соответствии с п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

По правилам ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со статьей 17 ФЗ «О землеустройстве» порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ от <дата><номер> утверждены Правила установления на местности границ объектов землеустройства, согласно которым установление границ осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства, выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в ГКН.

Согласно ч. 1 ст. 42.8 от <дата> № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных ч. 10 ст. 22 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

Частью 10 ст. 22 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником земельного участка <номер> общей площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 50:23:0050507:80, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Ульянинское, д. Поддубье. Право собственности на возникло на основании свидетельства о праве собственности на землю, регистрационная запись <номер> Раменского комитета по земельным ресурсам и землеустройству от <дата>, серия: РФ-XIII, о чем в ЕГРН содержится запись регистрации <номер> от <дата>.

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:220, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Московская. р-н Раменский, сельское поседение Ульянинское, д. Поддубье, уч. 64, является ФИО3, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от <дата>, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации перехода права 50:23:0050507:220-50/145/2025-2 от <дата>.

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:172, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Московская. р-н Раменский, сельское поседение Ульянинское, д. Поддубье, уч. 65 является ФИО2 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от <дата>, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации перехода права 50:23:0050507:172-50/145/2025-2 от <дата>.

Согласно выписке из ЕГРН права на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0050507:292, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Ульянинское, д. Поддубье, уч. 63, не зарегистрированы, сведения о правообладателе и его адресе отсутствуют.

Вместе с тем, согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от <дата> собственником земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:292 является ФИО12 Данные обстоятельства также подтверждаются кадастровым делом.

Как следует из материалов наследственного дела <номер>, открытого нотариусом <адрес> ФИО10, ФИО12 умер <дата>, наследником, принявшим после смерти ФИО12, земельный участок с кадастровым номером 50:23:0050507:292, является ФИО4

С целью внесения в ЕГРН сведений об уточненных местоположении границы и площади земельного участка ФИО1 были заказаны кадастровые работы, <дата> кадастровым инженером ООО «Управзем» ФИО7 подготовлен межевой план.

В соответствии с заключением кадастрового инженера, в ходе кадастровых работ было выявлено, что в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0050507:172. 50:23:0050507:220 и 50:23:0050507:292. смежных с уточняемым, содержатся реестровые ошибки (границы земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, смещены относительно фактических границ земельных участков в юго-восточном направлении примерно на 13.2 метров). При этом сведения ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0050507:172 и 5023:0050507:220 не препятствуют уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:80. Однако сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:230050507:292, расположенного по адресу: обл. Московская. р-н Раменский, сельское поселение Ульянинское, д. Поддубье. участок <номер>, препятствуют уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:80. поскольку имеется наложение границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:292, сведения о которых содержатся в ЕГРН, на фактические уточняемые границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:80. Площадь наложения границ составляет 440 кв.м.

Как следует из п. 1 ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В силу ст. 14 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч. 9 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ).

Согласно ст. 22 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Положениями п. 1 ст. 55 ГПК РФ установлено, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

При рассмотрении дела по ходатайству представителя истца определением суда от <дата> по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам АНО «Инбас».

Ввиду большой загруженности экспертов ООО «Инбас» дело отозвано с экспертного учреждения, определением суда от <дата> назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам АНО «Национальный исследовательский институт судебной экспертизы».

Согласно заключению эксперта <номер> от <дата>, предоставленной АНО «Национальный исследовательский институт судебной экспертизы», кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:292, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д. Поддубье, уч. <номер> не соответствуют фактическим границам данного земельного участка: кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:292 имеют параллельное размещение на восток относительно фактических границ данного земельного участка на расстояние от 9,80 до 10,37; кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:292 частично накладываются на фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:80, а также на жилой дом и стояния расположенные в фактических границах данного земельного участка; площадь наложения кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:292 на фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:80 составляет 443 кв.м., кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:292 частично накладываются на фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:172; площадь наложения кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:292 на фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:172 составляет 272 кв.м., кадастровые границы соседнего земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:39 частично накладываются на фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:292, площадь наложения кадастровых границ соседнего земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:39 на фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:292 составляет 212 кв.м.

Кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:220, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д. Поддубье, уч, <номер> не соответствуют кадастровым границам данного земельного участка: кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:220 имеют параллельное смещение на восток относительно фактических границ данного земельного участка на расстояние от 5,96 до 7,82 и накладываются на фактические границы соседнего земельного участка;

Кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:172, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д. Поддубье, уч. <номер> не соответствуют кадастровым границам данного земельного участка: кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:172 имеют параллельное смещение на восток относительно фактических границ данного земельного участка на расстояние от 7,82 до 9,28 и накладываются на фактические границы соседнего земельного участка.

<адрес> земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:80, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д. Поддубье соответствует площади данного земельного участка по сведениям ЕГРН. <адрес> земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:220, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д. Поддубье, уч. <номер> соответствует площади данного земельного участка по правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН. <адрес> земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:172, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д. Поддубье, уч. <номер> соответствует площади данного земельного участка по правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН. <адрес> земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:292, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д. Поддубье, уч. <номер> не соответствует площади данного земельного участка по правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН.

Кадастровые границы земельных участков сторон с кадастровыми номерами 50:23:0050507:292, 50:23:0050507:172, 50:23:0050507:220 не соответствуют фактическим границам данных земельных участков. Определить соответствуют ли фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:80, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д. Поддубье в кадастровым границам данного земельного участка не представляется возможным ввиду отсутствия кадастровых границ данного земельного участка в ЕГРН.

Кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:220 не соответствуют проекту границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д. Поддубье, уч. <номер>. Причиной несоответствия (параллельного сдвига) фактических и кадастровых границ земельных участков кадастровыми номерами 50:23:0050507:292, 50:23:0050507:172, 50:23:0050507:220, а также наложение кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:292 на фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0050507:80 и 50:23:0050507:172 является реестровая ошибка в местоположении кадастровых границ земельных участков кадастровыми номерами 50:23:0050507:292, 50:23:0050507:172, 50:23:0050507:220.

Исправление реестровой ошибки возможно путем внесения достоверных сведений в ЕГРН о местоположении границ земельных участков кадастровыми номерами 50:23:0050507:292, 50:23:0050507:172, 50:23:0050507:220.

Кадастровые границы земельных участков сторон с кадастровыми номерами 50:23:0050507:292, 50:23:0050507:172, 50:23:0050507:220 не соответствуют фактическим границам данных земельных участков. Кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:292 частично накладываются на фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:80, а также на жилой дом и стояния расположенные в фактических границах данного земельного участка.

Причиной несоответствия (параллельного сдвига) фактических и кадастровых границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0050507:292, 50:23:0050507:172, 50:23:0050507:220, а также наложение кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:292 на фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:80 является реестровая ошибка в местоположении кадастровых границ земельных участков кадастровыми номерами 50:23:0050507:292, 50:23:0050507:172, 50:23:0050507:220.

Исправить реестровую ошибку и установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:292, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д. Поддубье, уч. <номер> в рамках данного дела невозможно, а также учитывая, что кадастровые границы данного земельного участка препятствуют установлению границ смежного (соседнего) земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:80 экспертом предлагается исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:292, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д. Поддубье, уч. <номер>.

Так как фактические площади земельных участков кадастровыми номерами 50:23:0050507:80, 50:23:0050507:172, 50:23:0050507:220 не превышает допустимую погрешность, а также учитывая, что иных споров по фактическим границам данных земельных участков не имеется, экспертом предлагается вариант установления границ земельных участков кадастровыми номерами 50:23:0050507:80, 50:23:0050507:172, 50:23:0050507:220 по фактическому пользованию. Площадь земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:80, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д. Поддубье будет составлять 1002 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:220, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д. Поддубье, уч. <номер> будет составлять 864 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым, номером 50:23:0050507:172, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д. Поддубье, уч. <номер> будет составлять 1363 кв.м.

Суд принимает указанное экспертное заключение АНО «Национальный исследовательский институт судебной экспертизы» и считает целесообразным положить его в основу решения суда, поскольку заключение подготовлено специалистами, сомневаться в компетентности которых у суда оснований не имеется. Оценивая представленное заключение, анализируя соблюдение порядка проведения экспертизы, определяя полноту заключения, обоснованность и достоверность полученных выводов, суд приходит к выводу о том, что заключение отвечает требованиям относимости и допустимости, а также требованиям Федерального закона от <дата> № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» и Федерального закона от <дата> № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Составившие заключение эксперты имеют соответствующее образование и подготовку, являются независимыми и ни в каких отношениях со сторонами в споре не состоят, предупреждались судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Заключение содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперты приводят соответствующие данные из представленных в их распоряжение материалов, указывают на применение методов исследований, основываются на исходных объективных данных. Данные обстоятельства не вызывают сомнений в обоснованности и правильности данного экспертами заключения.

В ходе судебного разбирательства представитель истца и представитель ответчиков просили применить вариант установления границ земельных участков кадастровыми номерами 50:23:0050507:80, 50:23:0050507:172, 50:23:0050507:220 по фактическому пользованию, предложенный в выводах эксперта в заключении АНО «Национальный исследовательский институт судебной экспертизы». Ходатайств о проведении повторной или дополнительной экспертизы стороны не заявляли.

В силу ч. 1 ст. 55 и ст. ст. 67, 196 ГПК РФ суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется статьями 59 и 60 ГПК РФ об относимости и допустимости доказательств.

Учитывая вышеизложенное, суд считает доказанным наличие несоответствия площади, а также фактических и кадастровых границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0050507:292, 50:23:0050507:172, 50:23:0050507:220, в связи с чем, приходит к выводу о необходимости устранения препятствия во владении и пользовании земельными участками путем установления и исправления реестровых ошибок.

Оценив в совокупности собранные по делу и исследованные в судебном заседании письменные доказательства, учитывая заключение эксперта, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО4, Администрации Раменского муниципального округа <адрес> о признании и исправлении реестровых ошибок, установлении границ земельных участков – удовлетворить.

Признать наличие реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0050507:292, 50:23:0050507:172, 50:23:0050507:220.

В порядке исправления реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:220, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, сельское поседение Ульянинское, д. Поддубье, уч. 64, принадлежащего на праве собственности ФИО3, уточнить границы согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы в следующих координатах:

№ точек

РУМБЫ ГРАД МИН

ГОРИЗОНТАЛЬНОЕ ПРОЛОЖЕНИЕ (М)

КООРДИНАТА X (М)

КООРДИНАТА Y (М)

2-111-1212-6 6-55-44-33-2

ЮВ 81 1.9ЮЗ 15 0.0СЗ 68 35.1СВ 16 48.2СВ 16 19.0СВ 16 29.2СВ 13 26.8

18.66847.87119.58217.8848.89811.0655.892

420368.880420365.970420319.730420326.880420344.000420352.540420363.150

2246679.9802246698.4202246686.0302246667.8002246672.9702246675.4702246678.610

В порядке исправления реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:172, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, сельское поседение Ульянинское, д. Поддубье, уч. 65, принадлежащего на праве собственности ФИО2, уточнить границы согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы в следующих координатах:

№ точек

РУМБЫ ГРАД МИН

ГОРИЗОНТАЛЬНОЕ ПРОЛОЖЕНИЕ (М)

КООРДИНАТА X (М)

КООРДИНАТА Y (М)

<номер><номер><номер>77-6

ЮВ 68 35.1ЮЗ 13 59.3СЗ 69 5.4СЗ 68 7.1СЗ 58 2.9СЗ 40 30.0СЗ 63 42.7СЗ 33 29.6СЗ 74 45.6СВ 12 34.9ЮВ 73 27.6ЮВ 87 5.8

19.58237.6886.8083.9986.7654.3275.5544.04110.38530.20517.3173.555

420326.880420319.730420283.160420285.590420287.080420290.660420293.950420296.410420299.780420302.510420331.990420327.060

2246667.8002246686.0302246676.9202246670.5602246666.8502246661.1102246658.3002246653.3202246651.0902246641.0702246647.6502246664.250

В порядке исправления реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050507:292, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Ульянинское, д. Поддубье, уч. 63, исключить из сведений ЕГРН границы данного земельного участка согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <номер> местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, сельское поседение Ульянинское, д. Поддубье, уч. 62, принадлежащего на праве собственности ФИО1, согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы в следующих координатах:

№ точек

РУМБЫ ГРАД МИН

ГОРИЗОНТАЛЬНОЕ ПРОЛОЖЕНИЕ (М)

КООРДИНАТА X (М)

КООРДИНАТА Y (М)

<номер> 7-8 8-99-1010-1

ЮЗ 12 47.2ЮЗ 13 26.8ЮЗ 16 29.2ЮЗ 16 19.0ЮЗ 16 48.2СЗ 87 5.8 СЗ 73 27.6 СВ 13 28.2 СВ 13 34.9 ЮВ 75 19.4

1.4465.89211.0658.89817.8843.555 17.317 13.265 32.067 22.773

420370.290420368.880420363.150420352.540420344.000420326.880420327.060 420331.990 420344.890 420376.060

2246680.3002246679.9802246678.6102246675.4702246672.9702246667.8002246664.2502246647.6502246650.7402246658.270

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН о координатах характерных точек границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0050507:172, 50:23:0050507:220.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд <адрес>.

Судья Е.В. Кочеткова

Мотивированный текст решения изготовлен <дата>