Решение № 2-84/2019 2-84/2019~М-90/2019 М-90/2019 от 25 июня 2019 г. по делу № 2-84/2019

дело ___


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Пыщуг 26 июня 2019 года

Павинский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Бессонова Д.А.

при секретаре Шатковой И.С.,

с участием истца - заместителя прокурора Пыщугского района Бертаева Л.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Пыщугского района Костромской области в интересах муниципального образования Верхнеспасское сельское поселение Пыщугского муниципального района Костромской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Прокурор Пыщугского района Костромской области обратился в Павинский районный суд в интересах муниципального образования Верхнеспасское сельское поселение Пыщугского муниципального района Костромской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с постановлением главы администрации Пыщугского района от "__"__ 1994 года № ___ «Об утверждении списков лиц для наделения земельным паем в колхозе «...» был утвержден соответствующий список лиц. В соответствии с данным списком ФИО было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю. В настоящее время земельный участок колхоза «...» поставлен на кадастровый учет, ему присвоен № ___. ФИО умерла, её земельная доля является невостребованной, в установленном законом порядке права на земельную долю не зарегистрированы. Наследником ФИО является ответчик ФИО1, который также спорной земельной долей не распорядился и не использует ее по назначению. Администрацией Верхнеспасского сельского поселения составлен список невостребованных земельных долей колхоза «...», в том числе и в отношении ФИО Возражений от наследников о необоснованном включении в данный список не поступило. В связи с чем, на основании ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» прокурор Пыщугского района просит признать право собственности на спорную земельную долю за Верхнеспасским сельским поселением.

В судебном заседании истец - заместитель прокурора Пыщугского района Бертаев Л.З. исковые требования поддержал по доводам иска. Дополнительно пояснил, что границы земельного участка ФИО не определялись, межевание не проводилось. В настоящее время земельный участок никем не используется, зарос травой и кустарником.

Представитель материального истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования прокурора поддержал.

Ответчик ФИО1 просил рассмотреть дело без его, участия исковые требования признал.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 39 и 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает законные права и интересы других лиц.

Пунктом 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (до 1 января 2017 года - в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи (список невостребованных земельных долей) (п. 3 ст. 12.1 Закона).

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 Закона).

В соответствии со ст. 7 Закона Костромской области от 05.03.2004 № 172-ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Костромской области» в средствах массовой информации, являющихся источниками официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления по месту расположения земельных участков, публикуются, в том числе, списки невостребованных земельных долей.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 Закона).

В силу ч. 5 ст. 14.1 Закона общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Закона).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 Закона).

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 Закона).

В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением главы администрации Пыщугского района Костромской области № ___ от "__"__1994 утвержден список лиц для наделения земельным паем в колхозе «...», в котором, в том числе, указана ФИО (л.д. 10-12). Согласно кадастровому паспорту земельного участка ФИО принадлежала ... доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ___ (л.д.8-9). Из свидетельства о праве собственности на землю (л.д. 23-24) следует, что ФИО на момент смерти принадлежала земельная доля колхоза «...» общей площадью ... га (... балл/га).

Право собственности ФИО, а также её наследника на земельную долю в соответствии с Законом о государственной регистрации недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 25).

Администрацией Верхнеспасского сельского поселения соблюдена процедура признания спорных земельных долей невостребованными, предусмотренная ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Список невостребованных земельных долей, в том числе доли, выделенной ФИО, был опубликован в информационном бюллетене «Верхнеспасские вести» от 30.10.2013 года № 15, являющемся источником официального опубликования нормативных правовых актов Верхнеспасского сельского поселения. В указанном информационном бюллетене от 31.12.2013 года № 20 опубликовано извещение участников долевой собственности о проведении общего собрания собственников земельных долей для утверждения списка невостребованных земельных долей.

Собрание участников общей долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума, что подтверждается протоколом от "__"__ года.

Учитывая, что общим собранием участников общей долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списков не было принято решение по вопросу невостребованных земельных долей, распоряжением главы Верхнеспасского сельского поселения от "__"__2014 года № ___ утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе доли, принадлежавшей ФИО

Согласно копии записи акта о смерти ФИО, "__"__ года рождения, умерла "__"__ (л.д. 28).

В соответствии с информацией нотариуса на умершую ФИО заведено наследственное дело, наследником по закону является сын - ФИО1 (л.д. 22).

В соответствии с п.п. 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследник спорной земельной долей не распорядился и ее не использует.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это соответствует закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для признания права собственности Верхнеспасского сельского поселения Пыщугского муниципального района Костромской области на спорную земельную долю.

В связи с признанием права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, право собственности ответчика на спорную земельную долю подлежит прекращению в силу ст. 235 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора Пыщугского района Костромской области в интересах муниципального образования Верхнеспасское сельское поселение Пыщугского муниципального района Костромской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на невостребованную земельную долю, зарегистрированную за ФИО, площадью ... га (... балл/га) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ___, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: ...

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Верхнеспасское сельское поселение Пыщугского муниципального района Костромской области на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО1, зарегистрированную за ФИО, площадью ... га (... балл/га) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ___, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: ...

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Павинский районный суд.

Председательствующий

судья Д.А. Бессонов