Решение № 2-89/2020 2-89/2020~М-463/201245/2020 М-463/201245/2020 от 22 апреля 2020 г. по делу № 2-89/2020

Дело №

УИД-№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Новоселицкий районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Живницкой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Волковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоселицкого районного суда гражданское дело по иску С.З.А. к администрации муниципального образования села <адрес> об определении местоположения земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

С.З.А. обратилась в Новоселицкий районный суд с иском к администрации муниципального образования села <адрес> об определении местоположения земельного участка, в котором просит, по доводам, изложенным в иске: определить местоположение земельного участка в счет земельной доли, площадью 13,4 га по пашне, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, право на который возникло за С.З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> ДАССР, на основании решения Новоселицкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на местности, выделив его из земельного участка с кадастровым номером №

Считать решение суда основанием для проведения работ по проведению кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № постановки его на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на указанный объект в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Истица С.З.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания. От истицы в суд поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требование поддерживает и просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования села <адрес> в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление главы администрации Ф.Т.И.. от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором она просит рассмотреть дело без участия представителя, исковые требования признает, не возражает против их удовлетворения.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> на судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили. О времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

В соответствии с п.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия указанных лиц.

Исследовав материалы дела, обозрев оригиналы документов в судебном заседании, оценив доказательства, суд считает исковые требования С.З.А. к администрации муниципального образования села <адрес> об определения местоположения земельного участка подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что С.З.А. была наделена земельной долей на праве долевой собственности, земель сельхозназначения для сельскохозяйственного производства, площадью 15.0 га, из них пашни 13.4 га, расположенной по адресу: СПК «Свобода» <адрес> на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серия КН26 №, выданным государственным учреждением юстиции «Регистрационная палата <адрес>», регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная земельная доля была предоставлена истице при приватизации хозяйства в связи с осуществлением трудовой деятельности.

В связи с невозможностью оформления права собственности на указанную земельную долю в установленном законом порядке С.З.А. обратилась в Новоселицкий районный суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок в счет земельной доли.

Решением Новоселицкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за С.З.А. было признано право собственности:

- на земельный участок в счет земельной доли, площадью 13.4 га по пашне, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, выделив его из земельного участка с кадастровым номером №,

- на земельный участок в счет земельной доли, площадью 1,6 га по пастбищам, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, выделив его из кадастрового квартала с кадастровым номером №.

В ходе исполнения решения Новоселицкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ при проведении кадастровых работ возникли не разрешимые проблемы.

Согласно заключению кадастрового инженера Б.В.Н. от ДД.ММ.ГГГГ. кадастровые работы согласно решения суда д. № от ДД.ММ.ГГГГ. по образованию земельного участка в счет земельной доли С.З.А. под пашней площадью 13,4 га путем выдела с земельного участка с кадастровым номером № провести не представляется возможным. В связи с тем, что ранее из участка № были выделены в счет земельных долей участки № и №, фактический остаток чистой пашни составил 11,8 га, что меньше необходимой площади для С.З.А.

Кадастровый инженер рекомендовал внести изменение в решение суда в части выдела земельного участка по пашне площадью 13,4 га из участка с кадастровым номером №. Земельный участок под пастбищем площадью 1,6 га свое местоположение, согласно решения суда, не изменяет.

Суд считает, что в настоящее время возникли трудности в исполнении решения Новоселицкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, в части образования земельного участка.

Поскольку местоположение земельной доли было определено в одном из земельных участков, который входил в состав земель коллективно-долевой собственности, то суд считает, что для исполнения решения Новоселицкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в части определения местоположения необходимо определить местоположение в земельном участке, сведения о котором указал кадастровый инженер.

Ранее в ходе рассмотрения гражданского дела по иску С.З.А. было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ было вынесено Постановление главы администрации <адрес> № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам н/п «Свобода». Действуя в соответствии с положениями Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, СПК «Свобода» перевел земельные доли ряда собственников, в том числе и принадлежавшую С.З.А. в категорию невостребованных земель. Невостребованные земельные доли СПК «Свобода» были выделены в отдельные земельные участки.

Судом установлено, что земельный участок, из которого возможен выдел, согласно заключению кадастрового инженера Б.В.Н., входит в число земельных участков, который был выделен ранее СПК «Свобода» под невостребованные земельные доли.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (п.6. ст. 27 ЗК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", сведения в Единый государственный реестр недвижимости вносятся на основании документов, поступивших в орган регистрации права в установленном настоящим Законом порядке.

Согласно ст. 14 вышеуказанного Закона, государственный кадастровый учет носит заявительный характер и в силу ст. 18 указанного Закона, постановка на кадастровый учет, снятие с кадастрового учета, изменения уникальных характеристик объекта недвижимости возможно на основании обращения заявителя в установленном законом порядке в органы кадастрового учета.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Правовое регулирование межевания земельных участков как объектов землеустройства, осуществляется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №78-ФЗ « О землеустройстве» и ведомственными актами специально уполномоченных органов исполнительной власти, в соответствии с которыми межевание объектов землеустройства представляет собой комплекс работ по установлению на местности границ земельных участков с их закреплением межевыми знаками и определением соответствующих координат.

Пунктом 1 ст. 3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. ст. 1, 9 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты; граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права. Положениями статей 11, 12 Гражданского кодекса РФ определено, что в суде осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, перечисленными в ст. 12 названного Кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом.

Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

Согласно подп. 3 ч.1 ст. 60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

В силу статей 68, 70 Земельного кодекса Российской Федерации формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому Гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно подл. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда.

При оценке документов и иных письменных доказательств суд проверял, что такие документы и письменные доказательства исходили от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательства, подписаны лицом, имеющим право скреплять документы подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного и, руководствуясь п.1 чт.1, п.1 ст.3,9,11, 12, 209 ГК РФ, ст.ст.25, подп.3 ч.1 ст.60, 67,70 ЗК РФ, пр.1 ст.2, ч.4 ст.7, подп.5 ч.2 ст.14, 18 ч.8 ст.22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ,ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования С.З.А. к администрации муниципального образования села <адрес> об определении местоположения земельного участка - удовлетворить.

Определить местоположение земельного участка в счет земельной доли, площадью 13,4 га по пашне, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, право на который возникло за С.З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, на основании решения Новоселицкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на местности, выделив его из земельного участка с кадастровым номером №

Считать решение суда основанием для проведения работ по проведению кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № постановки его на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на указанный объект в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоселицкий районный суд в течение месяца в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Н.Н. Живницкая