Решение № 2-3161/2025 2-3161/2025~М-2264/2025 М-2264/2025 от 25 ноября 2025 г. по делу № 2-3161/2025

УИД: 24RS0032-01-2025-003921-55

Дело №2-3161/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 20 ноября 2025 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чернякова М.М.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Моргун А.А.,

при ведении протокола помощником судьи Поповой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Ленинского района г. Красноярска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ленинского района г. Красноярска обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

Требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Муниципальное образование г. Красноярск, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 28.04.2017 администрацией Ленинского района г. Красноярска с ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения № 11, по условиям которого во временное пользование ФИО1 было предоставлено муниципальное жилое помещение общей площадью 35 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в связи с трудовыми отношениями с муниципальным бюджетным учреждением «Городской центр социального обслуживания населения «Родник». В дальнейшем право пользование служебной квартирой было сохранено за ФИО1 в связи с трудоустройством в МАУДО «СШОР «Спутник». 13.12.2023 ФИО2 уволена с должности уборщика служебных помещений в МАУДО «СШОР «Спутник», в связи с чем она утратила основания для пользования служебным помещением. 13.05.2025 администрацией в адрес ответчика направлено уведомление об освобождении служебного жилого помещения, которое до настоящего времени не исполнено.

Администрация Ленинского района г. Красноярска просит признать ФИО1 утратившей право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес> выселить ФИО1 из жилого помещения, квартиры <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Представитель истца администрации Ленинского района г. Красноярска ФИО3 (полномочия подтверждены) в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещалась своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, возражений, пояснений по существу спора, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не направляла.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация г. Красноярск, Администрация Губернатора Красноярского края, Министерство здравоохранения Красноярского края, КГБУЗ «Красноярский краевой клинический онкологический диспансер им. А.И. Крыжановского» в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращались.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в том числе ответчиков в порядке заочного производства в соответствии с нормами главы 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Моргун А.А., полагавшей иск удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п. 5).

Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (ч.2 ст.92 ЖК РФ).

В силу ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

По правилам ч.1 ст.99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ч.2 ст.99 ЖК РФ).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Частью 1 статьи 103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст.104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ или субъекта РФ. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч.2 ст.103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Муниципальное образование - город Красноярск, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

21.04.2017 администрацией г. Красноярска в соответствии с постановлением администрации города от 14.08.2015 года №539 «Об утверждении Положения о служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда города Красноярска» было издано распоряжение № 71-орг о включении в число служебных в специализированный жилищный фонд квартиры <адрес>, площадью 35 кв. м.

28.04.2017 между Администрацией Ленинского района г. Красноярска (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) был заключен договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по условиям которого ФИО1 за плату во владение и пользование предоставляется указанное жилое помещение.

Пунктом 2 договора предусмотрено, что вышеуказанное жилое помещение предоставляется в связи с трудовыми отношениями с муниципальным бюджетным учреждением «Городской центр социального обслуживания населения «Родник» в должности дежурной по режиму.

Настоящий договор прекращается, в том числе: с истечением срока трудового договора (п. 18 договора).

При расторжении или прекращении настоящего договора наниматель и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение (п.19 договора).

Из искового заявления следует, что ФИО1 прекратила трудовые отношения с МБУ «ГЦСОН «Родник», вместе с тем, право пользование спорным жилым помещением было сохранено за ФИО1 в связи с трудоустройством в МАУДО «СШОР «Спутник».

Согласно справки выданной МАУДО «СШОР «Спутник» 15.04.2025 № 177, ФИО1 уволена с должности уборщика служебных помещений МАУДО «СШОР «Спутник» 13.12.2023, приказ № 172 л/с от 12.12.2023.

05.05.2025 администрацией Ленинского района г. Красноярска в адрес ФИО1 направлено уведомление с требованием в срок до 06.06.2025 освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и передать ключи, которое до настоящего времени не исполнено.

По запросу суда 15.10.2025 в материалы дела представлен трудовой договор № 2713-1 от 20.12.2023, из которого следует, что ФИО1 состоит в трудовых отношениях с КГБУЗ «Красноярский краевой клинический онкологический диспансер им. А.И. Крыжановского», в должности уборщика служебных помещений.

Согласно справке о доходах и суммах налога физического лица ФИО1, работающей в КГБУЗ «Красноярский краевой клинический онкологический диспансер им. А.И. Крыжановского» за период с января 2024 по декабрь 2024 получен доход в размере 478 434 руб. 07 коп.

Сведений, подтверждающих, что ответчик состоит на учете нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма и относится к одной из категорий лиц, перечисленных в части 2 статьи 103 ЖК РФ, не подлежащих выселению из служебного жилого помещения без предоставления иного жилья, материалы дела не содержат.

Проанализировав предоставленные доказательства в совокупности с указанными положениями действующего жилищного законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд приходит к выводу, что поскольку занимаемая ФИО1 квартира отнесена к специализированному жилищному фонду, предоставлена ей в связи с трудовыми отношениями, которые прекращены с 12.12.2023, в добровольном порядке ответчик спорную квартиру не освободил, к категории лиц, указанных в ч.2 ст.103 ЖК РФ, не относится, то в настоящее время у ФИО1 отсутствуют законные основания для пользования и проживания в жилом помещении по адресу: <адрес>, ответчик подлежит признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением и выселению из служебного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

В силу ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в доход местного бюджета. При таких обстоятельствах с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина за требования неимущественного характера в размере 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Ленинского района г. Красноярска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1 (паспорт №) из служебного помещения, расположенного по адресу: <адрес>,

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: М.М. Черняков

Мотивированное решение суда изготовлено 26.11.2025г.