Решение № 2-682/2019 2-682/2019~М-626/2019 М-626/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-682/2019

Дело .........

26RS0........-66


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

04 сентября 2019 года ......

Курский районный суд ......

в составе председательствующего Маркиниди В.А.,

при секретаре Кононенко С.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Цалоевой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 в заявлении указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ......, где зарегистрированы ответчики. Регистрация ответчиков в её домовладении нарушает ее права как собственника, влечет повышенную оплату коммунальных услуг, невозможность оформления субсидий. В настоящее время место проживания и нахождения ответчиков её не известно, в связи с чем, снять их с регистрационного учета не представляется возможным, поскольку нужно их личное присутствие. Ответчики по месту регистрации не хранят и не хранили личные вещи, не имели они и каких-либо прав на недвижимое имущество, не заключала она с ними и соглашение о праве пользования вышеуказанным жилым помещением, не являются они и членами её семьи. Просит признать ФИО2, ......... года рождения, ФИО3, ......... года рождения, ФИО4, ......... года рождения, ФИО5, ......... года рождения, ФИО6, ......... года рождения, ФИО7, ......... года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала и просила его удовлетворить.

Представитель ответчиков адвокат Цалоева И.Ю. действующая в порядке статьи 50 ГПК РФ, по существу иска не возражала, полагалась на усмотрение суда.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД Российской Федерации по ...... (дислокация ......), будучи извещённым надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не представило, просило рассмотреть в своё отсутствие.

Свидетели ФИО8 и ФИО9 суду показали, что они проживают по соседству с истцом, ответчики были прописаны у нее, но не проживали по данному адресу, где сейчас находяться не известно.

Выслушав истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей ФИО8 и ФИО9, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О Праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ......... ........, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ......... ........ (с изменениями и дополнениями) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, М. Р.С., зарегистрированы, но не проживают по адресу: .......

Собственником данного жилого помещения является истец, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Судом установлено, что ответчики по месту регистрации не проживают, не хранят по указанному адресу личные вещи, каких-либо прав на недвижимое имущество не имеют, отсутствует между сторонами и соглашение о праве пользования вышеуказанным жилым помещением.

Установленные судом обстоятельства, подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9

Суд считает, что, не снявшись с учета, ответчики выехали с места регистрации в неизвестном направлении, в связи с чем снятие ответчиков в добровольном порядке с регистрационного учета не представляется возможным.

Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, является причиной повышенных оплат за коммунальные услуги, что нарушает его, как собственника недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ......... года рождения, ФИО3, ......... года рождения, ФИО4, ......... года рождения, ФИО5, ......... года рождения, ФИО6, ......... года рождения, ФИО7, ......... года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с регистрационного учета по адресу: .......

Решение может быть обжаловано в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Председательствующий