Решение № 2-3022/2025 2-3022/2025~М-1270/2025 М-1270/2025 от 31 августа 2025 г. по делу № 2-3022/2025

КОПИЯ:

Дело № 2-3022/2025

УИД 74RS0002-01-2025-002474-89

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 27 августа 2025 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Соколовой М.Г., при секретаре Гаттарове Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просила признать ответчика утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является истец. В квартире зарегистрирован ответчик, не являющийся собственником жилого помещения. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, вселиться в квартиру ответчик не пытается, личных вещей в квартире не имеет, о правах на квартиру не заявляет, расходов по оплате за содержание квартирой и коммунальных платежей не несет. Ответчик членом семьи истов не является.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, его представитель ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки суд не уведомила.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Задемидько Д.Е., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении дела установлено, что квартира по указанному адресу принадлежит истцу на праве собственности.

Также судом установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик.

Как пояснил представитель истца, ответчик является тетей истца, ранее была собственником доли в квартире, в связи с чем была зарегистрирована в спорном жилом помещении. Однако, в последствие ответчик продала свою долю в квартире отцу истца. В спорной квартире ответчик никогда не проживала, вселяться не пыталась, личных вещей не имела, однако, с регистрационного учета сниматься отказывается. В настоящее время ответчик вселиться в квартиру не пытается, своих вещей в квартире не имеет.

У суда нет оснований не доверять объяснениям представителя истца.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ (в дальнейшем ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом; основанием для снятия с регистрационного учета является решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его прекратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку отсутствие ответчика в указанной квартире не носит временного характера, что подтверждается объяснениями истца, доказательств того, что ответчик обладает самостоятельным правом в отношении спорной квартиры в материалы дела не представлено, членом семьи истца ответчик не является, регистрация ответчика в квартире истца влечет за собой необходимость несения дополнительных расходов на содержание жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчика утратившим право пользования названным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

При этом оснований для удовлетворения требований истца о снятии ФИО2 с регистрационного учета из спорной жилой квартиры не имеется, поскольку основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета является решение суда о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Челябинский областной суд через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: п/п М.Г. Соколова

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: М.Г. Соколова

Секретарь: Д.И. Гаттаров

Решение вступило в законную силу

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: М.Г. Соколова

Секретарь:

Мотивированное решение изготовлено 01 сентября 2025 года.