Решение № 2-2986/2017 2-2986/2017~М-2581/2017 М-2581/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-2986/2017

Дело № 2-2986/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 01 ноября 2017 года

Советский районный суд города Волгограда

в составе ФИО1

с участием:

истца ФИО2,

представителя ответчика администрации Советского района Волгограда –ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нидзий <данные изъяты>, Нидзий <данные изъяты> к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований указали, что они являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Без получения разрешения ими была произведена перепланировка жилого помещения.

Просили сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Советского района Волгограда ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, представителя ответчика, проверив и исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

В вышеуказанном жилом помещении была произведена несанкционированная перепланировка, которая заключалась в следующем:

Демонтаж перегородки с дверным блоком между помещениями коридора и кухни (поз. 1, 7 Приложение 1- до перепланировки и переустройства), при этом площадь кухни изменилась;

Демонтирован дверной блок в стене между помещением котельной (поз. 2 Приложение 1-до перепланировки и переустройства) и холодной пристройкой (Лит. А.1) и заложен;

Пробит оконный проем в стене в помещении котельной (поз. 2 Приложение 1 - до перепланировки и переустройства) с установкой оконного блока;

Демонтаж холодных пристроек (Лит. А 1, Лит. А2);

Возведение кирпичной жилой пристройки Лит. А III с устройством дверных и оконных проемов и установкой дверных и оконных блоков, при этом образовались новые помещения коридора и котельной (поз. 8, 9 Приложение 1- после перепланировки и переустройства);

Переустановка газовой плиты и раковины в помещении кухни (поз. 1 Приложение 1 - после перепланировки и переустройства).

<адрес> до перепланировки составляла 81,5 кв.м, после перепланировки – 91,6, жилая площадь жилого помещения до перепланировки составляла 51,3 кв.м, после перепланировки -66,7 кв.м., подсобная площадь до перепланировки 30,2 кв.м, после перепланировки 24,9 кв.м.

Названные обстоятельства подтверждаются копией технического паспорта жилого помещения.

Как следует из заключения о техническом состоянии конструкций жилого помещения, выполненного МУП ЦМ Бюро технической инвентаризации, в результате обследования установлено, на момент обследования основные строительные конструкции жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес> находятся в работоспособном состоянии. Выполненные \перепланировка помещения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности помещений и иных помещений жилого дома в целом.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст. 198 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые Нидзий <данные изъяты>, Нидзий <данные изъяты> к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>:

Демонтаж перегородки с дверным блоком между помещениями коридора и кухни (поз. 1, 7 Приложение 1- до перепланировки и переустройства), при этом площадь кухни изменилась;

Демонтирован дверной блок в стене между помещением котельной (поз. 2 Приложение 1-до перепланировки и переустройства) и холодной пристройкой (Лит. А.1) и заложен;

Пробит оконный проем в стене в помещении котельной (поз. 2 Приложение 1 - до перепланировки и переустройства) с установкой оконного блока;

Демонтаж холодных пристроек (Лит. А 1, Лит. А2);

Возведение кирпичной жилой пристройки Лит. А III с устройством дверных и оконных проемов и установкой дверных и оконных блоков, при этом образовались новые помещения коридора и котельной (поз. 8, 9 Приложение 1- после перепланировки и переустройства);

Переустановка газовой плиты и раковины в помещении кухни (поз. 1 Приложение 1 - после перепланировки и переустройства).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд <адрес>.

Судья подпись ФИО5