Решение № 2-876/2020 2-876/2020~М-734/2020 М-734/2020 от 7 сентября 2020 г. по делу № 2-876/2020

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

07 сентября 2020 года <адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Гребенниковой Н.А.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> Республики Крым о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

представитель истца ФИО9 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> Республики Крым, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> Республики Крым снять их с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы ФИО4, ФИО2, ФИО3 и ФИО5, но фактически не проживают, не имеют в нем личных вещей, не несут бремя содержания имущества, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняют, членами семьи истца не являются. Считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением. В связи, с чем просит иск удовлетворить.

Представитель истца ФИО9 в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3 и ФИО5 в судебное заседание не явились, предоставили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, возражали против заявленных требований. Кроме этого, предоставили письменные возражения.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № года, от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.11,66-77)

В соответствии с домовой книгой, адресными справками и копиями паспортов, ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 зарегистрированы по адресу: <адрес>. (л.д.12-21,70-72)

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Цветочненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 (л.д.22)

Как установлено судом, ответчики в спорном жилом доме не проживают, своих вещей в доме не имеют, членами семьи собственника жилого помещения не являются.

Согласно ст.35 Конституции РФ, частная собственность охраняется законом. Каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен собственности иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения с собственником ФИО6 о праве пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчики фактически не проживают в спорном жилом доме, не являются членами семьи собственника жилого помещения, то суд полагает возможным признать ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Заявленные требования истца об обязании Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> Республики Крым снять с регистрационного учета ответчиков по делу суд считает необоснованными, поскольку согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, на основании решения суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, вступившего в законную силу регистрирующий орган обязан снять с регистрационного учета лиц зарегистрированных в жилом доме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части заявленных исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: /подпись/ Копия верна.

Судья: Н.А. Гребенникова Секретарь:

Решение не вступило в законную силу.

Судья: Н.А. Гребенникова Секретарь: