Решение № 2-680/2017 2-680/2017~М-559/2017 М-559/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-680/2017

Дело № 2-680/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Арти 26 октября 2017 г.

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Прибыткова И.Н.,

при секретаре Тукановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, о выделе внатуре части жилого дома, о признании права собственности на одну вторую долю в праве общей собственности части жилого дома, и о включении в состав наследства одной второй доли в праве общей собственности части жилого дома,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратился с иском к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, о выделе внатуре части жилого дома, о признании права собственности на одну вторую долю в праве общей собственности части жилого дома, и о включении в состав наследства одной второй доли в праве общей собственности части жилого дома.

Как видно из искового заявления истец просит выделить внатуре часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.метров, находящуюся в селе <адрес>; прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, находящийся в <адрес>; признать за ФИО2 право собственности на одну вторую долю в праве общей собственности части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.метров, находящуюся в <адрес>; включить в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, одну вторую долю в праве общей собственности части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.метров, находящуюся в <адрес>

Указанные требования обусловлены тем, что истцу необходимо оформить право собственности на свою долю жилого помещения, а также право на наследство после смерти супруги, но правоустанавливающий документ на вышеуказанное жилое помещение оформлен ненадлежащим образом. Согласно договору приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО1 приобрели в порядке приватизации в равно-долевую собственность одну вторую долю в праве общей собственности жилого дома, находящегося в <адрес>. Распоряжением Поташкинской сельской администрации от 04 июня 2001 года произошла смена адреса: <адрес> (старый), <адрес> (новый). Предметом договора является одна вторая доля жилого дома. Фактически, указанное в договоре приватизации жилое помещение представляет собой обособленную часть жилого дома, имеет капитальную стену, разделяющую дом на две части, отдельный вход. Собственниками части № 2 являются Изгагина Зоя П. и ФИО5. В данный момент внести исправления в договор не представляется возможным, ввиду смерти ФИО1

Истец ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Ответчики ФИО3 и ФИО5 в судебном заседании не участвовали, просив суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования полностью признали.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из свидетельства о смерти, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Завещание ФИО1. не составляла, что подтверждается справкой нотариуса ФИО8

После смерти ФИО1 осталось наследство, заключающееся в одной второй доле в праве общей собственности части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.метров, и одной второй доле земельного участка, находящихся в <адрес>

Наследником на вышеуказанное имущество по закону является истец ФИО2, являющийся супругом наследодателя, который приняла наследство путем подачи заявления нотариусу.

Дочь умершего ФИО3 наследство после смерти матери не принимала, о чем подала заявление нотариусу.

Других наследников первой очереди: родных детей, родителей умершего, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые бы находились на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется.

Согласно имеющемуся в деле договору приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО1 приобрели в порядке приватизации в равно-долевую собственность одну вторую долю в праве общей собственности жилого дома, находящегося в <адрес>

Предметом договора является одна вторая доля жилого дома.

Фактически, указанное в договоре приватизации жилое помещение представляет собой обособленную часть жилого дома, что подтверждается кадастровым паспортом помещения и кадастровым паспортом земельного участка, подтверждающих что на кадастровом учете стоит часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.метров и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров, находящиеся в селе <адрес>, а также информацией Артинского БТИ, согласно которой имеется регистрация части жилого дома, находящейся в селе <адрес>, на основании договора приватизации № от 17 ноября 1998 года.

Распоряжением Поташкинской сельской администрации от 04 июня 2001 года произошла смена адреса: <адрес> (старый), <адрес> (новый).

Таким образом, правоустанавливающий документ на жилое помещение был неправильно оформлен при приватизации, поскольку неправильно был именован предмет сделки.

В данный момент внести исправления в договор не представляется возможным, ввиду смерти ФИО1

Согласно ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Анализируя данную норму закона, приватизировать можно было только обособленное жилое помещение, а не долю жилого дома.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, а также имущественные права и обязанности.

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В силу ч.3 ст.55 конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 197, 198, 209 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить в полном объеме.

Выделить внатуре часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.метров, находящуюся в <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, находящийся в <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на одну вторую долю в праве общей собственности части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.метров, находящуюся в <адрес>

Включить в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, одну вторую долю в праве общей собственности части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.метров, находящуюся в <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Свердловский областной суд через Артинский районный суд.

Судья Артинского районного суда И.Н. Прибытков

Копия верна: И.Н. Прибытков