Решение № 2-697/2018 2-697/2018~М-652/2018 М-652/2018 от 26 сентября 2018 г. по делу № 2-697/2018

Дело № 2-697/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» сентября 2018 года ст. Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мартыненко Г.А.,

при секретаре Яковлевой В.Ю.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия в ст.Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 ФИО3, ФИО4 к Администрации Мешковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о признании права собственности по 1/4 доли на недвижимое имущество (жилого дома), в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Мешковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской о признании права собственности по 1/4 доли на недвижимое имущество (жилого дома), в порядке приобретательной давности, сославшись на следующие обстоятельства.

Согласно свидетельству о праве собственности на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, где Мешковская сельская администрация «Владелец» и граждане: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, «Приобретатели» приобрели по 1/4 доли жилого дома по адресу: <адрес>. Данное свидетельство зарегистрировано в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании выписки из похозяйственной книги № Мешковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в общей долевой собственности домовладение по адресу: <адрес>. Арестов, ограничений или обременений на домовладение, земельный участок не значится. Без решения суда оформить право собственности не представляется возможным ввиду отсутствия надлежащих правоустонавливающих документов. Истец уточнила исковые требования и просить суд признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право долевой собственности по 1/4 доли жилого дома год постройки 1985, общей площадью 72,70 кв.м., в том числе жилой площадью 48,60 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Россия в порядке приватизации.

Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании настаивает на уточненных требованиях и просит их удовлетворить.

Ответчик извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в письменном отзыве исковые требования признали, и не возражали против их удовлетворения, просит рассмотреть гражданское дело в отсутствии их представителя.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ рассматривает данное гражданское дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика, просившего рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Выслушав мнение представителя истцов и исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Истцы воспользовались своим правом на приватизацию жилья ранее принадлежавшего хозяйствующему субъекту, однако в дальнейшем свое право собственности не оформили в установленном законом порядке.

Истцы приватизировали указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность. (л.д.10). Истцы по делу до настоящего времени несут бремя содержания недвижимого имущества (л.д.22-24).

Согласно уведомлениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области собственника у дома, зарегистрированного в государственном реестре нет. (л.д.16). Земельный участок является собственностью ФИО1

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО4 к Администрации Мешковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о признании права собственности по 1/4 доли на недвижимое имущество (жилого дома), в порядке приватизации- удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право долевой собственности по 1/4 доли жилого дома год постройки 1985, общей площадью 72,70 кв.м., в том числе жилой площадью 48,60 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Россия.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья подпись