Решение № 2-361/2017 2-361/2017~М-242/2017 М-242/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-361/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Камень на Оби 01 июня 2017 года.

Каменский городской суд Алтайского края в составе: судьи С.В.Егерь,

при секретаре Гутаровой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-361/2017 по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Каменского района Алтайского края, комитету Администрации Каменского района Алтайского края по управлению имуществом и земельным правоотношениям о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на жилой .... в ...., указав, что спорный дом приобретен ею *** у своей матери - П. по договору купли-продажи, который был удостоверен нотариусом и зарегистрирован в соответствующем реестре, однако не был зарегистрирован в БТИ. *** П. умерла. После ее смерти наследниками к имуществу являются истец и ее брат, ответчик - ФИО2 С даты совершения сделки единственным фактическим владельцем спорного дома является истец. Просит признать за ней право собственности на .... в .....

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежаще. Представитель истца - ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные требования, пояснил, что спорный дом был приобретен у матери истца и ответчика П. в .... году, однако не был надлежащим образом при жизни матери истца зарегистрирован. После смерти матери ответчик на свою долю в спорном доме не претендует, поскольку дом был продан его сестре матерью при его согласии. После совершения сделки никто из ее сторон претензий друг к другу не имел. С даты приобретения дома истец осуществляет в отношении него все права собственника: осуществляет текущий и капитальный ремонт, следит за его сохранностью, оплачивает обязательные платежи. Просит признать за истцом право собственности на жилой ...., расположенный по .... в ...., а также вернуть излишне уплаченную государственную пошлину 5 084, 43 руб.

Ответчик - ФИО2, представители ответчиков - администрации Каменского района и комитета Администрации Каменского района по управлению муниципальным имуществом и земельным правоотношениям в судебное заседание не явились, дело просят рассмотреть в свое отсутствие. Ответчик ФИО2, согласно телефонограмме, не возражает против исковых требований.

Суд, с учетом мнения представителя истца, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно договору купли-продажи от *** П. продала ФИО1 .... в ...., полезной площадью 42,1 кв. м. Договор удостоверен нотариусом М., зарегистрирован в реестре за № (л.д.6).

Согласно техническому паспорту на спорное домовладение, составленному по состоянию на ***, его общая площадь составляет .... кв. м. (л.д.69-81).

Из ответа на запрос Каменского производственного участка Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, собственником спорного дома является П. (л.д.7).

Согласно сведениям ЕГРН от *** данные о правообладателе спорного дома в Едином Государственном реестре прав отсутствуют (л.д.8-9).

Согласно свидетельству о смерти № № П. умерла *** в .... (л.д.10). Из наследственного дела к ее имуществу следует, что наследниками после ее смерти являются дети, сын - ФИО2 и дочь - ФИО1, которым *** выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в размере 1/2 доли каждому на наследственное имущество, состоящее из денежного вклада, 6 обыкновенных акций, недополученной пенсии в сумме .... (л.д. 38).

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Следовательно, ФИО1 имеет право на признание за ней права собственности на ...., расположенный по .... в .....

Из п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ следует, что цена иска о праве собственности на объект недвижимого имущества определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.

Согласно справке № от ***, выданной Каменским филиалом АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости», инвентаризационная стоимость жилого дома на .... год составляет ....

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, государственная пошлина при цене иска от 100 001 рубля до 200 000 рублей оплачивается в следующем размере - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей.

Таким образом, государственная пошлина, подлежащая уплате при подаче настоящего искового заявления, - 3 313,81 руб.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере ..... (л.д.5). Следовательно, истцом при подаче иска была излишне уплачена государственная пошлина в размере .... руб.

Согласно ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено Кодексом.

Анализ представленных в материалах дела документов дают основание суду полагать, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** года рождения, право собственности на дом, общей площадью .... кв.м., расположенный по адресу: .....

Возвратить ФИО1 излишне уплаченную государственную пошлину в размере 5 084 руб. 43 коп., согласно чеку-ордеру от ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд, через Каменский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Егерь